Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hoiß
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Der Immobilienmarkt in 83075 Bad Feilnbach Hoiß bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren. Durch die attraktive Lage am Rande der Alpen und die hohe Lebensqualität ziehen immer mehr Interessenten in diese Gegend, was den Verkauf von Immobilien besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, wodurch potenzielle Verkäufer gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen haben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Feilnbach Hoiß beleuchtet, um Ihnen die bestmöglichen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hoiß
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hoiß
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hoiß
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Hoiß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Hoiß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Hoiß
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hoiß
In 83075 Bad Feilnbach Hoiß, einer idyllischen Gemeinde in Oberbayern, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Architektur der Häuser variiert von traditionellen bayerischen Baustilen mit Holzfassaden und Balkonen bis zu modernen Designs mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine starke Nachfrage geprägt, was sich in den Preisen widerspiegelt, die in den letzten Jahren stetig angestiegen sind. Während die Immobilienpreise in Bayern generell hoch sind, spiegelt sich die Attraktivität von Bad Feilnbach Hoiß in entsprechend höheren Preisen wider. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der begehrten Lage und der hohen Lebensqualität, was den Verkauf zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Hoiß
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Hoiß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1746000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hoiß
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach Hoiß zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine vergleichsweise geringe Anzahl an verfügbaren Wohnungen aus, was zu attraktiven Verkaufsbedingungen für Eigentümer führt. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die neben ausreichend Wohnfläche auch einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zeitgemäßer Energiebilanz erfreuen sich großer Beliebtheit. Die malerische Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München erhöhen die Attraktivität der Region zusätzlich, was sich positiv auf die Kaufbereitschaft potenzieller Interessenten auswirkt. Entsprechend können Verkäufer in Bad Feilnbach Hoiß aktuell mit starken Verkaufschancen und lukrativen Preisen für ihre Immobilien rechnen.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Hoiß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 5329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hoiß
In der Region 83075 Bad Feilnbach Hoiß ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese malerische Gegend, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und gute Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die auf der Suche nach einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnort sind. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele das bestehende Grundstück langfristig nutzen oder als Kapitalanlage betrachten. In der Region wird gemäßigter Neubau betrieben, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant werden, um das harmonische Ortsbild und die Natur zu bewahren. Dies führt dazu, dass Grundstücke, wenn sie verfügbar werden, oft schnell verkauft sind und gute Preise erzielen können. Wer also plant, sein Grundstück in Bad Feilnbach Hoiß zu verkaufen, kann sich auf eine gute Marktlage einstellen.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Hoiß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 780 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Hoiß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Hoiß
Die Ortschaft 83075 Bad Feilnbach Hoiß befindet sich in Oberbayern, eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft. Diese idyllische Lage macht sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und erholungssuchende Gäste. Der Ortsteil Hoiß liegt nur wenige Kilometer südlich des Hauptortes Bad Feilnbach und profitiert von der Nähe zur österreichischen Grenze. Die umliegenden Hügel und Wälder laden zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Außerdem ist die Gemeinde Bad Feilnbach bekannt für ihre heilenden Mooranwendungen und gilt als anerkannter Kurort.
Im unmittelbaren Umkreis von Hoiß liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Zu nennen sind beispielsweise Au bei Bad Aibling, Fischbachau und Raubling. Nicht weit entfernt liegen auch größere Städte wie Rosenheim, das etwa 20 Kilometer entfernt ist und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg sehr gut; diese führt vorbei an Rosenheim und ermöglicht es, sowohl München als auch Salzburg in etwa einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen. Zudem sind regionale Busverbindungen vorhanden, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Entlang der bayerischen Voralpentrasse sind Verkehrswege gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit und Mobilität vor Ort zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Hoiß 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Hoiß
Bad Feilnbach Hoiß bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und sorgt damit für eine ausgewogene Balance von Erholung und Aktivität. Umgeben von einer malerischen Landschaft laden die zahlreichen Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Der Kurpark mit seinen gepflegten Grünflächen bietet eine Oase der Ruhe, während die zahlreichen Wellness-Einrichtungen wie Thermen und Spas zum Entspannen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Angebote wie Tennisplätze, Golfplätze und Schwimmbäder. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn neben Museen und historischen Sehenswürdigkeiten gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte. Shopping-Begeisterte finden in den örtlichen Geschäften und Märkten eine breite Palette an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Marken.
In der Region rund um Bad Feilnbach Hoiß finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der wunderschöne Chiemsee, der zum Segeln, Schwimmen und Bootfahren einlädt. Für Wanderfreunde bietet sich eine Tour durch die Chiemgauer Alpen an, die atemberaubende Ausblicke und abwechslungsreiche Pfade bieten. Kulturinteressierte können im nahegelegenen Rosenheim das Lokschuppen-Museum besuchen oder durch die charmante Altstadt bummeln. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Kunstwerken alles bieten. So ist in der Region für jeden Geschmack etwas dabei, und die Verbindung von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten garantiert einen rundum gelungenen Aufenthalt.
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