Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer hervorragenden Lebensqualität und der Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Der Immobilienmarkt in Bad Feilnbach ist durch moderate Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet, was Verkaufsstrategien und Wertermittlung besonders wichtig macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Untermoosbichl thematisiert, um Verkäufern einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl
In 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das diverse architektonische Bild der Region prägen. Man findet hier sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Traditionelle bayerische Bauernhäuser und charmante Landhäuser sind ebenfalls weit verbreitet und verleihen der Gegend einen besonderen, urigen Charakter. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind von zahlreichen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängig. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Bad Feilnbach und Umgebung im Vergleich zu den Preisen in größeren Städten moderat sind, allerdings gibt es aufgrund der naturnahen und attraktiven Lage auch Preisspannen innerhalb der Region.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1744800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage im bayerischen Voralpenland. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Rosenheim und München, macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch Wohnungen in gepflegten Altbauten mit hochwertigen Renovierungen sind stark nachgefragt, da sie den Charme der Tradition mit modernem Wohnkomfort verbinden. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine nahegelegene Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen werden ebenfalls bevorzugt.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 5333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Der Bauboom hat auch vor dieser Region nicht haltgemacht; zahlreiche Bauprojekte wurden in den letzten Jahren realisiert, und sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrgeschossige Wohnbauten prägen zunehmend das Bild. Dennoch bleibt der Charakter des Dorfes mit seiner malerischen Landschaft erhalten, was den Reiz für potenzielle Bauherren und Investoren weiterhin hoch hält.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 778 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 389000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 700200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl
Bad Feilnbach Untermoosbichl liegt malerisch im bayerischen Voralpenland und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und landschaftliche Schönheit aus. Die Ortschaft ist von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Tatsächlich wird die Region aufgrund des wohltuenden Klimas und der reizvollen Umgebung auch als “Sommerfrische” geschätzt. Der nahegelegene Wendelstein und der Chiemsee bieten zusätzliches Freizeitpotenzial und machen den Ort attraktiv für Wanderer und Wassersportliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Untermoosbichl liegen Städte wie Rosenheim und Kolbermoor, aber auch kleinere Orte wie Au bei Bad Aibling und Bruckmühl. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Untermoosbichl ist exzellent, da die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Salzburg ermöglicht. Pendlern und Reisenden stehen somit kurze Wege zur Verfügung. Zudem bieten regionale Buslinien und Bahnhöfe in den umliegenden Orten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Untermoosbichl 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Untermoosbichl
In der idyllischen Gemeinde Bad Feilnbach im Ortsteil Untermoosbichl bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeit, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Lage am Fuße der Alpen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, etwa durch die traumhafte Moorlandschaft des Naturschutzgebietes Auer Weitmoos. Für Erholungssuchende gibt es wohltuende Wellness-Angebote in den örtlichen Spas. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthöfe für kulinarischen Genuss. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den örtlichen Geschäften, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher alles Notwendige und mehr vor Ort finden.
Wer die Region erkunden möchte, kann sich auf eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten freuen. Beliebt sind Wanderungen zur bekannten Tregler Alm oder Mountainbike-Touren durch die malerischen Alpenlandschaften. Erholungssuchende genießen oft einen Tag in der Therme Bad Aibling, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Für Shopping-Enthusiasten bietet das nahegelegene Rosenheim eine lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Ebenso lohnt sich ein Besuch der Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erhältlich sind. Sportliche Aktivitäten wie Skifahren auf dem Wendelstein oder Wassersport am Chiemsee runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
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