Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Gern
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Der Verkauf einer Immobilie in 83075 Bad Feilnbach Gern kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, da der regionale Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsintensiv ist. Bad Feilnbach, das im Alpenvorland zwischen Rosenheim und dem berühmten Wendelstein liegt, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Feilnbach Gern betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von den aktuellen Preisentwicklungen bis hin zu relevanten Markttrends – diese Informationen helfen Ihnen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Gern
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Gern
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Gern
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Gern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Gern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Gern
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Gern
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 83075 Bad Feilnbach Gern kann ein lukratives Vorhaben sein, da diese Gegend sowohl durch ihre malerische Landschaft als auch durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht. In Bad Feilnbach und Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die speziell für Familien und Naturliebhaber attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr des Hauses. Während sich ältere, renovierungsbedürftige Häuser eher im unteren Preissegment bewegen, können neue, moderne Immobilien in bevorzugten Lagen deutlich höhere Preise erzielen. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Bad Feilnbach Gern eine leichte Tendenz zu steigenden Preisen, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Gern
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Gern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1747200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Gern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Gern
Der Wohnungsmarkt in der Region 83075 Bad Feilnbach Gern ist derzeit recht dynamisch und attraktiv für viele potenzielle Käufer. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen, die eine Mischung aus Tradition und zeitgemäßem Komfort bieten. Familien und Pendler, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte schätzen, zeigen großes Interesse an dieser Region. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie gehoben ausgestattete Penthouse-Wohnungen erfreuen sich aufgrund ihrer hohen Lebensqualität und dem großzügigen Raumangebot besonderer Beliebtheit. Angesichts der steigenden Nachfrage ist es ratsam, die Immobilie mit professioneller Unterstützung zu vermarkten, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Gern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 5329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Gern
Bad Feilnbach Gern, gelegen in der idyllischen Region Oberbayern, verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere auf die malerische Landschaft und die ruhige Lebensqualität zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem attraktiven Bauplatz für ihr Eigenheim. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb die vorhandenen Parzellen schnell Käufer finden. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Insgesamt zeigt sich in Bad Feilnbach Gern ein dynamischer Immobilienmarkt, bei dem Angebot und Nachfrage sorgsam aufeinander abgestimmt sind.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Gern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 833 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 416500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 749700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Gern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Gern
Der Ortsteil Gern der Gemeinde Bad Feilnbach liegt malerisch eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Diese Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die heilklimatischen Bedingungen, die insbesondere für Erholungssuchende attraktiv sind. Bad Feilnbach selbst ist ein staatlich anerkannter Kur- und Erholungsort, was die Lebensqualität in Gern zusätzlich hebt.
Im direkten Umkreis von Gern befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Rosenheim liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Gastronomie. In ähnlicher Entfernung befindet sich auch Kolbermoor, während die größere Stadt München in etwa 60 Kilometer erreichbar ist und eine ideale Möglichkeit für Tagesausflüge darstellt. Gern ist zudem gut an das Verkehrsnetz angeschlossen durch die nahegelegene Bundesautobahn A8, die München mit Salzburg verbindet. Diese ermöglicht schnelle und bequeme Fahrten in beide Richtungen. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Netz an Kreis- und Landstraßen, die eine hervorragende Erreichbarkeit zu den umliegenden kleineren Orten und Natursehenswürdigkeiten sicherstellen.
Aktuell leben in Gern 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Gern
Bad Feilnbach Gern bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Lage am Fuße der bayerischen Alpen macht es zu einem perfekten Ort für Natur- und Outdoorliebhaber. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Das Freibad in der Nähe sorgt im Sommer für erfrischende Abkühlung und Entspannung. Zudem gibt es ein reichhaltiges Angebot an Wellness-Einrichtungen und traditionellen bayerischen Gasthöfen, die einen erholsamen Abschluss eines aktiven Tages bieten. Für die täglichen Einkäufe oder kulinarischen Entdeckungen stehen mehrere regionale Märkte und kleine Geschäfte zur Verfügung, die frische und lokale Produkte anbieten.
Auch die Region rund um Bad Feilnbach hält zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Der nahe gelegene Tegernsee ist mit seinem klaren Wasser und den vielfältigen Wassersportaktivitäten ein beliebtes Ausflugsziel. Das Mangfallgebirge bietet anspruchsvolle Wanderungen und Bergtouren für Abenteuerlustige. Zudem laden historische Orte wie das Schloss Herrenchiemsee oder die Altstadt von Rosenheim zu kulturellen Entdeckungsreisen ein. Für Shopping-Liebhaber bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Rosenheim an, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés darauf warten, erkundet zu werden. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen macht die Region rund um Bad Feilnbach Gern zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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