Immobilie verkaufen in 83737 Irschenberg Kleinhub
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Das malerische Irschenberg Kleinhub, gelegen in der bezaubernden Region von Oberbayern, bietet nicht nur eine atemberaubende Naturlandschaft, sondern auch vielversprechende Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Dank seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim, ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich gestiegen. Aktuelle Marktdaten belegen, dass die Preise für Grundstücke und Häuser in Irschenberg Kleinhub stetig anziehen, was den Verkaufserlös erheblich optimieren kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 83737 Irschenberg Kleinhub so attraktiv machen. Potenzielle Verkäufer erhalten wertvolle Informationen und Einblicke, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Kleinhub
- Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Kleinhub
- Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Kleinhub
- Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Kleinhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Kleinhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Kleinhub
Haus verkaufen in 83737 Irschenberg Kleinhub
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Kleinhub, welche zur Gemeinde Irschenberg im Postleitzahlengebiet 83737 gehört, bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit charakteristischen Holzverkleidungen, moderne Architektenhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser variieren in der Region und sind tendenziell höher, was der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität zuzuschreiben ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der starken Nachfrage und der begehrten Wohnlage profitieren.
Hauspreise in 83737 Irschenberg Kleinhub
Die Hauspreise in 83737 Irschenberg Kleinhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1773300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Irschenberg Kleinhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83737 Irschenberg Kleinhub
Der Wohnungsmarkt in 83737 Irschenberg Kleinhub zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Investitionsmöglichkeiten aus. Dank der malerischen Landschaft, der Nähe zu den Alpen und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie München ist die Region besonders beliebt bei Käufern. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie charmante Altbauwohnungen, die den typischen bayerischen Stil widerspiegeln. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung und das breit gefächerte Freizeitangebot. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da die Region für viele als idealer Ort zum Lebensabend angesehen wird. Wer eine Wohnung in 83737 Irschenberg Kleinhub verkaufen möchte, kann daher von einem dynamischen Markt und einer soliden Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 83737 Irschenberg Kleinhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83737 Irschenberg liegt bei 5476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Irschenberg Kleinhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83737 Irschenberg Kleinhub
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83737 Irschenberg Kleinhub verspricht interessante Perspektiven, da die Nachfrage in dieser idyllischen Gegend stetig zunimmt. Die Attraktivität der Region, geprägt durch die Nähe zu den Alpen und die gute Erreichbarkeit zentraler Verkehrsanbindungen, zieht viele potenzielle Käufer an. Allerdings zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken als eher begrenzt, was die steigende Nachfrage weiter beflügelt. Im aktuellen Marktumfeld wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen, um den wachsenden Bedarf zu decken. Diese Dynamik macht es für Verkäufer besonders lukrativ, ein Grundstück in Irschenberg Kleinhub anzubieten.
Grundstückspreise in 83737 Irschenberg Kleinhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83737 Irschenberg liegt bei 756 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 680400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83737 Irschenberg Kleinhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83737 Irschenberg Kleinhub
Irschenberg Kleinhub, gelegen im wunderschönen Oberbayern, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen aus. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung in Irschenberg Kleinhub ist hervorragend, nicht zuletzt dank der Nähe zur Autobahn A8, die die Verbindung zwischen München und Salzburg herstellt. Diese Autobahn macht den Ort sowohl für Pendler als auch für Reisende leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenberg Kleinhub befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch ihre kulturellen und wirtschaftlichen Angebote attraktiv sind. Rosenheim liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Auch die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar, was die Region besonders für Berufspendler interessant macht. Weitere nahegelegene Orte wie Bad Aibling und Miesbach erweitern das Freizeit- und Erholungsangebot durch ihre Thermalbäder, Golfplätze und Wanderwege. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens genießen als auch schnell in urbanen Zentren sein kann.
Aktuell leben in Kleinhub 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83737 Irschenberg Kleinhub
In 83737 Irschenberg Kleinhub bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die herrliche Natur und die beeindruckenden Ausblicke auf die Alpen genießen kann. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Irschenberg selbst, von dem aus man einen fantastischen Blick auf das Alpenvorland hat. Zudem finden Kulturliebhaber in der näheren Umgebung verschiedene Sehenswürdigkeiten und traditionell bayerische Veranstaltungen, die das regionale Brauchtum lebendig halten.
Für alle, die gerne einkaufen, bietet die Region um 83737 Irschenberg Kleinhub einige interessante Möglichkeiten. Ganz in der Nähe befindet sich das Designer Outlet in Rosenheim, wo man viele hochwertige Markenartikel zu attraktiven Preisen finden kann. Im Lebensmitteleinzelhandel sorgt der ortsansässige Hofladen für frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Zudem sind die nahen Städte München und Rosenheim bequem mit dem Auto erreichbar und bieten ein umfassendes Shopping-Erlebnis für jeden Geschmack. Freizeitparks, Seen wie der Tegernsee und zahlreiche Wanderwege runden das vielfältige Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Tagesausflüge als auch für längere Aufenthalte.
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