Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf bietet eine spannende Gelegenheit, vom lebendigen Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Bayerns zu profitieren. Die attraktive Lage in der Nähe der Alpen, kombiniert mit einer hohen Lebensqualität und einer guten Infrastruktur, macht Bad Feilnbach Oberlengendorf zunehmend beliebt bei Käufern. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, was den Verkaufsprozess besonders vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Gegend beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung und die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf
Der Verkauf eines Hauses in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf bietet attraktive Chancen für Immobilienbesitzer und Interessenten. In dieser idyllischen Region, die durch ihre naturnahe Umgebung und hervorragende Lebensqualität besticht, sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr gefragt. Daneben findet man auch vereinzelt moderne Reihenhäuser und luxuriöse Villen, die das vielfältige Angebot abrunden. Die Preise für Immobilien variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Objekts. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren stabil bleibt und das Interesse an Immobilien in Oberlengendorf weiter wächst, was auch weiterhin eine positive Preisentwicklung erwarten lässt.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1778700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Oberlengendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf
Der Wohnungsverkauf in der Region 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf bietet einige attraktive Möglichkeiten, besonders im Kontext der derzeitigen Marktentwicklung. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen und naturnahen Gegend ist durch eine hohe Nachfrage und vergleichsweise stabile Preise gekennzeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Immobilien, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz. Neben Neubauten sind auch gut erhaltene Bestandswohnungen gefragt, die durch ihren regionaltypischen Charme und solide Bausubstanz überzeugen. Die Nähe zu den bayerischen Alpen und die Erholungsmöglichkeiten vor Ort tragen weiter zur Attraktivität der Wohnlagen in Bad Feilnbach Oberlengendorf bei.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 5335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell hoch ist. Die idyllische Lage inmitten der Voralpenlandschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Rosenheim und München machen diese Gegend besonders attraktiv für Bauwillige und Immobilieninvestoren. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei Neubauprojekte sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Dieser Bauboom spiegelt das wachsende Interesse und die Beliebtheit der Region wider, allerdings wird die Verfügbarkeit von Baugrundstücken dadurch zunehmend knapper.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 831 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf
Bad Feilnbach, insbesondere der Teilort Oberlengendorf, befindet sich idyllisch eingebettet in das Voralpenland und bietet eine malerische Umgebung mit viel Natur. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit der Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, in unmittelbarer Nähe. Diese gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit sowohl der bayerischen Hauptstadt München als auch der nahe gelegenen Stadt Rosenheim.
Im direkten Umkreis von Oberlengendorf liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die das Leben in Bad Feilnbach bereichern und eine gewisse Infrastruktur bereitstellen. Dazu zählen beispielsweise Au bei Bad Aibling, Bruckmühl und Kolbermoor. Weiter entfernte Städte wie Kufstein in Österreich sind ebenfalls innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen ergänzt, sodass auch das Umland komfortabel erkundet werden kann. Wenngleich Oberlengendorf selbst eher ländlich geprägt ist, profitiert es von dieser hervorragenden Anbindung und der Nähe zu größeren Orten.
Aktuell leben in Oberlengendorf 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf
In 83075 Bad Feilnbach Oberlengendorf stehen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten im Vordergrund, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Inntals und hinauf in die bayerischen Voralpen führen. Entspannende Stunden kann man in den örtlichen Wellness-Einrichtungen genießen, darunter Thermalbäder und natürliche Mooranwendungen, die das Wohlbefinden fördern. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Märkten, wo regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden, bis hin zu modernen Boutiquen und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Hier kann man einfach dem Alltag entfliehen und neue Energie tanken.
Die Region um Bad Feilnbach Oberlengendorf erweitert dieses Angebot nochmals durch ihre reiche Vielfalt an Freizeit- und Erholungsaktivitäten. In der Nachbarschaft findet man weitere Wander- und Skigebiete, wie beispielsweise das Sudelfeld, das sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Outdoor-Abenteuer bietet. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Brannenburg oder das Kloster Reisach, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Wer das Einkaufsvergnügen sucht, kann sich auf nahegelegene Städte wie Rosenheim oder Kufstein freuen, die mit ihren charmanten Innenstädten und einer breiten Auswahl an Geschäften und Restaurants aufwarten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu gehobenen Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
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