Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Kematen
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Das malerische Bad Feilnbach im Ortsteil Kematen (PLZ 83075) bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienverkauf. Die Region erfreut sich dank ihrer idyllischen Lage am Alpenrand und der hervorragenden Anbindung an Städte wie Rosenheim und München wachsender Beliebtheit. Diese Faktoren tragen zu einer stabilen Nachfrage und steigendem Interesse am lokalen Immobilienmarkt bei, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienmarkts in 83075 Bad Feilnbach Kematen beleuchtet und ein erster Überblick über den Verkaufsprozess in dieser begehrten Region gegeben, um Ihnen den bestmöglichen Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Kematen
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Kematen
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Kematen
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Kematen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Kematen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Kematen
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Kematen
In Bad Feilnbach Kematen, einer malerischen Region, die durch ihre idyllische Lage am Fuße der Alpen besticht, sind verschiedene Haustypen stark nachgefragt. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu schicken Doppelhaushälften und geräumigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine breite Palette an Immobilien, die dem Charakter des ländlichen und gleichzeitig gehobenen Wohnens entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Gegend variieren, abhängig von Lage, Zustand und Wohnfläche der Immobilie, tendenziell liegen sie jedoch über dem Durchschnitt für ländliche Regionen. Grund dafür ist die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Infrastruktur in der Umgebung, die Bad Feilnbach Kematen so attraktiv für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Kematen
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Kematen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1158400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1737600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Kematen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Kematen
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach Kematen ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, insbesondere dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Der Mix aus landschaftlicher Schönheit und Infrastruktur macht die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die entweder neu gebaut oder hervorragend saniert sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick, idealerweise in ruhiger und doch zentraler Lage, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem spielt die Nähe zu Naturgebieten wie dem Mangfallgebirge eine wichtige Rolle, sodass Immobilien mit Zugang zu Grünflächen oder Wanderwegen besonders nachgefragt sind. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot in dieser Region vergleichsweise stabil, was den Verkaufsprozess oft zügig und effizient gestaltet.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Kematen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 4915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Kematen
In 83075 Bad Feilnbach Kematen erfreut sich der Verkauf von Grundstücken einer hohen Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage im Alpenvorland und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München sehr gefragt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem passenden Baugrundstück für Interessenten oftmals erschwert. Daher sind Grundstücke in diesem Gebiet besonders begehrt und erzielen entsprechend hohe Preise. Die Bautätigkeit in Bad Feilnbach Kematen ist intensiv, da viele Menschen ihren Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Gegend verwirklichen möchten. Bauträger und private Bauherren sind gleichermaßen aktiv, was das Landschaftsbild der Region maßgeblich prägt und zu einer ständigen Erweiterung der Infrastruktur beiträgt.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Kematen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 591 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Kematen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Kematen
Bad Feilnbach Kematen liegt malerisch im Landkreis Rosenheim in Oberbayern und ist ein idyllischer Ortsteil des bekannten Moorheilbads Bad Feilnbach. Die Region ist geprägt von einer atemberaubenden Naturlandschaft mit Bergen, Wäldern und Wiesen, die zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten einlädt. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung von Bad Feilnbach Kematen ausgezeichnet. Über die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist der Ort schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch die Bundesstraße B15 erleichtert die Anreise mit dem Auto, während der nahegelegene Bahnhof in Bad Aibling eine gute Anbindung an das Bahnnetz bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Kematen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Rosenheim, eine charmante Stadt mit reichhaltiger Geschichte und Kultur, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Auch die Kurstadt Bad Aibling und das malerische Kufstein in Tirol sind schnell erreichbar. Die Nähe zur A8 ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, bequem nach München oder Salzburg zu gelangen, was zusätzlichen Freizeit- und Berufsmöglichkeiten zugutekommt. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass trotz der ruhigen Lage alle wichtigen Ziele in der Region schnell erreichbar sind, sei es für Pendler, Tagesausflügler oder Urlauber.
Aktuell leben in Kematen 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Kematen
Bad Feilnbach im Ortsteil Kematen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Lage am Fuße der bayerischen Alpen macht die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für umfangreiche Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft. Thermalquellen und Kurangebote sorgen für wohltuende Erholung und Entspannung. Diverse Naherholungsgebiete laden zum Verweilen ein und fördern das Wohlbefinden. Auch die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt und laden zu einem gemütlichen Bummel ein.
In der Region rund um Bad Feilnbach und Kematen gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Wendelstein, ein beliebtes Ausflugsziel, bietet atemberaubende Ausblicke und zahlreiche Wanderwege. Die Therme Bad Aibling ist nicht weit entfernt und bietet vielfältige Wellness- und Entspannungsangebote. Für Shopping-Begeisterte gibt es im nahegelegenen Rosenheim zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten wie das Aicherpark Einkaufszentrum. Auch kulturelle Veranstaltungen wie das Heimat- und Waldfest in Bad Feilnbach bieten einzigartige Erlebnisse und laden zu geselligen Stunden ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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