Immobilie verkaufen in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im Herzen Oberbayerns bietet Kolbermoor Aiblinger Au ein vielseitiges Immobilienportfolio an. Wohnen am Puls der Zeit, umgeben von malerischer Landschaft und dynamischer Klein- und Mittelstandsinfrastruktur. Ein prosperierender Immobilienmarkt wartet auf Verkäufer mit attraktiven Opportunitäten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die Aspekte vermittelt, die den Verkauf Ihrer Immobilie in der begehrten Region 83059 Kolbermoor Aiblinger Au besonders erfolgversprechend machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au
- Wohnung verkaufen in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au
- Grundstück verkaufen in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au
- Ihr Immobilienmakler in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au
Haus verkaufen in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au
In der idyllisch gelegenen Aiblinger Au in 83059 Kolbermoor erwartet Hausverkäufer eine hohe Nachfrage aufgrund der malerischen Umgebung und guten Infrastruktur. Verschiedene Haustypen aus unterschiedlichen Baujahren sind hier zu finden. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern sowie Reihenhäusern gibt es eine Auswahl einzigartiger Immobilien. Die Preise für Häuser in der Region variieren und sind entsprechend des Haustyps, des Baujahrs und des allgemeinen Zustands zu betrachten. Es ist wichtig zu beachten, dass diese idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, die Kolbermoor zu bieten hat, sich auch auf die Immobilienpreise auswirken kann, wobei konkrete Preisinformationen später bereitgestellt werden.
Hauspreise in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au
Die Hauspreise in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1714500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kolbermoor Aiblinger Au verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au
In der malerischen Umgebung von 83059 Kolbermoor Aiblinger Au ist der Wohnungsmarkt lebhaft und konkurrenzfähig. Mit seiner idyllischen Lage und der ausgezeichneten Lebensqualität ist die Gegend besonders für Familien, Paare und ältere Menschen attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den Fluß Mangfall oder jene, die in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen Parks und Naturreservaten liegen. Die Nähe zu Rosenheim und den hervorragenden Verkehrsanbindungen machen die Region auch für Pendler attraktiv. So sind sowohl modernisierte Altbauwohnungen als auch neu errichtete Eigentumswohnungen sehr gefragt. Der Wohnungsmarkt in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au verspricht daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83059 Kolbermoor liegt bei 5484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au
In der malerischen Gemeinde 83059 Kolbermoor Aiblinger Au bietet sich die seltene Gelegenheit, hochwertige Grundstücke zu erwerben. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist groß, da das natürliche Ambiente und die gute Anbindung an nahe gelegene Städte einen attraktiven Lebensraum bieten. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was den Reiz dieser Grundstücke noch steigert. Immobilienexperten verzeichnen ein kontinuierliches Wachstum in der Baubranche der Region. Die lokale Gemeinde hat infrastrukturelle Verbesserungen vorgenommen und neue Wohngebiete erschlossen, um mit der steigenden Nachfrage Schritt zu halten. Trotz des Baubooms bleibt die idyllische Naturkulisse von 83059 Kolbermoor Aiblinger Au erhalten, was diese Gegend umso begehrenswerter macht.
Grundstückspreise in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83059 Kolbermoor liegt bei 830 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au
Kolbermoor, in der Aiblinger Au gelegen, zeichnet sich durch seine zentrale Lage in Oberbayern aus. Mit kurzen Wegen zu den großen Städten wie München und Rosenheim, ist Kolbermoor hervorragend an das Straßen- und Schienenverkehrsnetz angebunden. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Pendler, aufgrund der günstigen Verbindung zur Autobahn A8 und zur Bundesstraße B15. Zudem ist der Bahnhof Kolbermoor, der sich auf der Mangfalltalbahn zwischen Rosenheim und Holzkirchen befindet, ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Schienenverkehrsnetz. Die umliegenden Städte und Ortschaften wie Bad Aibling, Bruckmühl, Großkarolinenfeld und die Marktgemeinde Tuntenhausen liegen ebenfalls im unmittelbaren Umkreis und ergänzen das attraktive Umland von Kolbermoor. Mit einer vielfältigen Freizeit- und Erholungslandschaft, gesäumt von Flüssen, Seen und charmanten Alleen, bietet die Aiblinger Au einen hohen Wohn- und Lebenswert.
Aktuell leben in Aiblinger Au 18945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83059 Kolbermoor Aiblinger Au
Im idyllischen Kolbermoor, speziell im Bereich der Aiblinger Au, sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in vielfältiger Art und Weise miteinander verbunden. Die grüne Landschaft, direkt an der Mangfall gelegen, lädt zu entspannenden Spaziergängen, Fahrradtouren oder gemütlichem Picknick ein. Falls das Wetter sich nicht von seiner besten Seite zeigt, hat man die Möglichkeit, das Erholungsbad ‘maremare’ zu besuchen, welches mit verschiedenen Saunen und Schwimmbädern aufwartet. An die Shopping-Enthusiasten richten sich die zahlreichen Geschäfte und Boutiquen in der Innenstadt von Kolbermoor. Von charmanten kleinen Läden bis zu großen Supermärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt. Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot und sorgen für das leibliche Wohl der Besucher. Kurzum, Kolbermoor bietet eine große Anzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und gleichzeitig Erholung und Einkaufserlebnis miteinander zu kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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