Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Bichl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83075 Bad Feilnbach Bichl erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und Marktkenntnis, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region um Bad Feilnbach erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage am Alpenrand und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend ist hoch, was die Verkaufschancen für Immobilienbesitzer deutlich verbessert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Feilnbach Bichl beleuchtet, einschließlich der Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen, und der ersten Schritte, die zu einem erfolgreichen Verkauf führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Bichl
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Bichl
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Bichl
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Bichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Bichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Bichl
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Bichl
Der Verkauf eines Hauses in 83075 Bad Feilnbach Bichl bietet Potenzial für diverse Haustypen, die in der Region weit verbreitet sind. Die Architektur reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Stadtvillen. Auch charmante Bauernhäuser und großzügige Landhäuser sind in dieser idyllischen Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in Bad Feilnbach Bichl variieren je nach Lage, Größe und Baujahr erheblich. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe und ruhige Umgebung, was sich in einer stabilen und oft steigenden Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren. Dies führt zu einer dynamischen Marktlage, in der sich potenzielle Verkäufer gut positionieren können.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Bichl
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Bichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1751400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Bichl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83075 Bad Feilnbach Bichl ist derzeit äußerst dynamisch und zeigt eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht auf die Alpen. Auch Wohnungen mit Energiewertes verbessern sowie solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Autobahnen sind bei Käufern sehr beliebt. Familien und junge Paare schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München. Wer seine Wohnung in dieser idyllischen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Region verkaufen möchte, hat aufgrund des attraktiven Umfelds gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Abschluss.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Bichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 4997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Bichl
In der idyllischen Region von Bad Feilnbach Bichl, umgeben von den malerischen Voralpen, ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar hoch. Viele Menschen zieht es aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der hohen Lebensqualität in diesen Teil Oberbayerns. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, da die Gegend ein bevorzugtes Wohngebiet darstellt und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzgebieten unterliegen. Der Druck auf dem Immobilienmarkt führt zu einer konstanten Nachfrageüberhang, was die Grundstückspreise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist dennoch eine moderate Bautätigkeit zu beobachten, wobei Bauprojekte vor allem auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise setzen, um die harmonische Einbettung in das ländliche Umfeld zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Bichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 778 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 389000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 700200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Bichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Bichl
Der Ortsteil Bichl der Gemeinde Bad Feilnbach liegt im malerischen Voralpenland in Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung aus. Bichl befindet sich in der Nähe des beeindruckenden Wendelsteins, welcher nicht nur Wanderer und Naturfreunde anzieht, sondern auch eine beeindruckende Kulisse bietet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A8 ist Bichl sowohl an die Metropole München als auch an die österreichische Stadt Salzburg gut angebunden, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Bichl liegen mehrere Städte und Orte, die es zu entdecken gilt. Dazu zählen unter anderem die Stadt Rosenheim, die mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und ihrer charmanten Altstadt lockt, sowie der bekannte Kurort Bad Aibling. Auch die malerischen Orte wie Brannenburg und Raubling sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Bichl ist sehr gut; neben der erwähnten Autobahn A8, die eine schnelle Anbindung an München und Salzburg gewährleistet, bietet das gut ausgebaute regionale Straßennetz und die Nähe zu den Bahnhöfen in Rosenheim und Bad Aibling flexible Möglichkeiten, um die Region zu erkunden oder alltägliche Besorgungen zu erledigen.
Aktuell leben in Bichl 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Bichl
Bad Feilnbach Bichl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Besucher begeistern können. Im Herzen des malerischen Mangfallgebirges gelegen, lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch herrliche Landschaften und bieten atemberaubende Ausblicke auf die bayerischen Alpen. Für Erholungssuchende gibt es Thermalquellen und Wellnessangebote, die Körper und Geist verwöhnen. Das Naturheilbad Bad Feilnbach erlangt dabei besondere Aufmerksamkeit durch sein heilsames Moor. Auch kulinarisch kann die Region punkten: Gasthäuser und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und sorgen für das leibliche Wohl. Vielfalt bieten zudem die Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Kleine, charmante Läden und Wochenmärkte laden zum Bummeln und Entdecken ein, und in den umliegenden Dörfern und Städten finden sich weitere attraktive Angebote für einen gelungenen Einkaufstag.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten einige herausragende Beispiele. Neben Wander- und Radfahrmöglichkeiten im Mangfallgebirge locken nahegelegene Seen wie der Chiemsee und Tegernsee zu Wassersport und Erholung am Ufer. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler mit Skifahren, Langlauf und Rodelbahnen. Die Therme Bad Aibling und das Wendelstein-Massiv bieten weitere Möglichkeiten zur Entspannung und Abenteuer. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten wie das Schloss Maxlrain. Wochenmärkte und Dorffeste bieten Einblicke in das lokale Leben und regionale Produkte, während Einkaufszentren in Rosenheim und Kolbermoor mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen überzeugen. So ist die Region rund um Bad Feilnbach Bichl ein wahres Eldorado für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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