Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Trogen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83075 Bad Feilnbach, Trogen erfordert eine strategische Herangehensweise, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem des oberbayerischen Kurortes. Mit seiner traumhaften Lage am Rande der Alpen und der Nähe zu Rosenheim und München zieht Bad Feilnbach immer mehr Käufer an, die die ländliche Idylle und modernen Annehmlichkeiten schätzen. Die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien in dieser Region sorgen für attraktive Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Auge behalten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie in Bad Feilnbach, Trogen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Trogen
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Trogen
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Trogen
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Trogen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Trogen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Trogen
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Trogen
Der Verkauf eines Hauses in 83075 Bad Feilnbach Trogen kann unter Einbeziehung verschiedener Faktoren angegangen werden, um optimale Ergebnisse zu erzielen. In dieser malerischen Region werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows gebaut. Zu den regionaltypischen Baustilen zählen auch elegante Bauernhäuser, die den alpinen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Bad Feilnbach Trogen variieren abhängig von Lage, Größe und Baujahr des Objektes und liegen meist im oberen Preissegment, was auf die hohe Lebensqualität und den attraktiven Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung zurückzuführen ist. Käufer sollten jedoch bereit sein, für den einzigartigen Mix aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte einen entsprechenden Preis zu zahlen.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Trogen
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Trogen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1753200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Trogen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Trogen
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach Trogen zeigt eine stabile und zunehmende Nachfrage, insbesondere durch seine attraktive Lage am Rande der Alpen und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim. Diese Kombination macht den Ort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber besonders attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Voralpenlandschaft bieten. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten, sind ebenfalls sehr gefragt. Darüber hinaus ziehen auch größere Einheiten mit mehreren Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten, interessante Kaufinteressenten an. Der Markt zeigt insgesamt ein gesundes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, sodass Wohnungen in dieser Region tendenziell zu guten Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Trogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 4917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Trogen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83075 Bad Feilnbach Trogen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der reizvollen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder dem Naturschutz unterliegen. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete und die Modernisierung bestehender Bauten tragen dazu bei, dass Bad Feilnbach Trogen ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort bleibt.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Trogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 793 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 713700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Trogen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Trogen
83075 Bad Feilnbach Trogen befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft am Alpenrand und bietet eine idyllische Kulisse mit einer hohen Lebensqualität. Gelegen im Landkreis Rosenheim in Bayern, besticht der Ort durch seine ruhige und doch verkehrstechnisch günstige Lage. Trogen, ein Ortsteil von Bad Feilnbach, ist von saftigen Wiesen, Wäldern und den imposanten Gipfeln der Alpen umgeben und besitzt einen charmanten und ländlichen Charakter. Die Region ist bekannt für ihre Thermalquellen und gesundheitsfördernden Klimabedingungen, was sie zu einem beliebten Kur- und Erholungsort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Trogen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Rosenheim, Kolbermoor, Raubling und Miesbach. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, da die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und in die Landeshauptstadt München ermöglicht. Weiterhin bestehen gute Busverbindungen, die eine zuverlässige öffentliche Anbindung sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Raubling und Rosenheim bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten für Pendler und Touristen. Auch sind zahlreiche Rad- und Wanderwege vorhanden, die das gesamte Umland und die Natur der Region erschließen.
Aktuell leben in Trogen 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Trogen
In der idyllischen Gemeinde 83075 Bad Feilnbach Trogen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Voralpenlandes, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Wellnessliebhaber kommen in den örtlichen Thermen und Kurparks voll auf ihre Kosten, während Sportbegeisterte ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Nordic Walking und Klettern vorfinden. Einkaufen lässt sich sowohl in charmanten kleinen Läden im Ortskern als auch in größeren Supermärkten in der Umgebung, die eine breite Palette an regionalen und internationalen Produkten führen.
In der umliegenden Region bieten sich zusätzlich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Mangfallgebirge wandern und die beeindruckende Natur genießen. Der Chiemsee lockt mit seinem vielfältigen Freizeitangebot, wie Bootsfahrten, Schwimmen und Segeln. Für Kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Benediktinerkloster in Beyharting. Einkaufsfreudige finden in Rosenheim eine attraktive Fußgängerzone mit vielen Boutiquen, Fachgeschäften und einladenden Cafés. Auch Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte an, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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