Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Wilharting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Dorf Wilharting in Bad Feilnbach, PLZ 83075, ist eine begehrte Adresse für Immobilienkäufer, die das ländliche Flair und die Nähe zu Natur und Bergen schätzen. Angesichts der zunehmend steigenden Immobilienwerte in der Region verstehen immer mehr Eigentümer den Wert ihres Besitzes. Der Immobilienmarkt in und um Bad Feilnbach zeigt durchweg positive Entwicklungen und zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Faktoren kennenlernen, die den Verkauf einer Immobilie in Wilharting erfolgreich gestalten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu Vermarktungsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Wilharting
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Wilharting
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Wilharting
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Wilharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Wilharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Wilharting
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Wilharting
Beim Verkauf eines Hauses in 83075 Bad Feilnbach Wilharting bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen vorherrschen. Typische Baustile beinhalten traditionell bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Doppelhäuser. Die Gegend ist bekannt für ihre naturnahe und ruhige Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Grundstücks erheblich, wobei der allgemeine Trend durch die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur tendenziell nach oben zeigt. Der Immobilienmarkt in Bad Feilnbach Wilharting profitiert zudem von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, wodurch Häuser meist zu attraktiven Konditionen veräußert werden können.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Wilharting
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Wilharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1752000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Wilharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Wilharting
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach Wilharting zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die malerische Lage im bayerischen Voralpenland und die Nähe zur Kurstadt Bad Feilnbach zusätzlich angefacht wird. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sowie Objekte mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur sind besonders begehrt. Viele Interessenten schätzen die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region und sind bereit, entsprechend zu investieren. Wohnanlagen, die Energieeffizienz und moderne Bauweise vereinen, finden daher schnellen Absatz, während auch sanierte Altbauwohnungen aufgrund ihres Charmes und der historischen Bausubstanz nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Wilharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 4911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Wilharting
Der Verkauf eines Grundstücks in 83075 Bad Feilnbach Wilharting erfordert eine eingehende Auseinandersetzung mit den Marktbedingungen in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist relativ hoch, da Bad Feilnbach als attraktiver Wohnort im Voralpenland mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte gilt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen führen kann. Der lokale Wohnungsmarkt erlebt eine rege Bautätigkeit, gefördert durch die steigende Beliebtheit der Region und die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. In den vergangenen Jahren sind mehrere Neubauvorhaben umgesetzt worden, was das Angebot an Neubauten und Wohnobjekten etwas entlastet, dennoch bleibt die Grundstücksvergabe aufgrund der hohen Nachfrage eine Herausforderung.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Wilharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 792 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 712800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Wilharting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Wilharting
Bad Feilnbach Wilharting liegt malerisch eingebettet im bayerischen Alpenvorland und besticht durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Diese charmante Gemeinde ist Teil des Landkreises Rosenheim und bietet ihren Bewohnern und Besuchern nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, sondern auch eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A8 ist die Region hervorragend an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was eine einfache und schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Rosenheim, München und Salzburg gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis finden sich die Städte Rosenheim, Bad Aibling und Kolbermoor. Auch kleinere Orte wie Raubling und Brannenburg sind schnell zu erreichen und bereichern die Region mit weiteren Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung von Wilharting wird durch die Nähe zur Autobahn A8 noch verstärkt, welche eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln dafür, dass Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wilharting 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Wilharting
Bad Feilnbach Wilharting bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Alpenlandschaft, lädt die Region dazu ein, die Natur auf Wander- und Radwegen zu erkunden oder in den klaren Gewässern der umliegenden Seen zu schwimmen. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, stehen zahlreiche Wellness-Angebote, von Saunen bis hin zu Massageanwendungen, zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Bad Feilnbach Wilharting ein charmantes Dorfzentrum mit lokalen Geschäften und Gaststätten, die traditionsreiche bayerische Küche und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der Region rund um Bad Feilnbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte können sich auf den Berg- und Wanderrouten der umliegenden Alpen austoben oder im Winter die nahegelegenen Skigebiete besuchen. Zum Erholen laden Kurparks und Wellnesseinrichtungen ein, die verschiedene Gesundheits- und Schönheitsbehandlungen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den ortsansässigen Souvenirläden und Handwerksbetrieben, sondern auch in den benachbarten Städten wie Rosenheim, wo Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Auswahl bieten. Gleichzeitig kann man auf den Wochenmärkten der Region frische, regionale Produkte erwerben und so Einblicke in die lokale Kulinarik gewinnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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