Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen, die durch die dynamischen Entwicklungen des regionalen Immobilienmarktes beeinflusst werden. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Rosenheim besticht durch ihre attraktive Lage im bayerischen Alpenvorland und zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Feilnbach Lippertskirchen zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu regionalen Besonderheiten – eine fundierte Planung und Kenntnisse über den lokalen Markt sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen
Der Verkauf eines Hauses in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen bietet eine interessante Möglichkeit, sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Immobilien. In dieser malerischen Region, die von der Berglandschaft und ländlichem Charme geprägt ist, gibt es eine Vielzahl von Haustypen. Es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Aufgrund der Beliebtheit der Region und der guten Anbindung an größere Städte sind die Immobilienpreise in Bad Feilnbach Lippertskirchen tendenziell höher. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Gegend führt zu einem stabilen bis leicht steigenden Preistrend, was diese Region zu einem interessanten Markt für potentielle Immobilienverkäufe macht.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1166000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1749000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Lippertskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen zeigt sich derzeit recht dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Rosenheim und München. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach großzügigen Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die ein ländlich-idyllisches Leben mit städtischen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Senioren schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und legen Wert auf barrierefreie Zugänge sowie seniorengerechte Bauweise. Daher sind Immobilien, die diesen Wünschen entsprechen, oft schneller vergriffen und erzielen höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 4957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Landschaft und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen, die sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt die Begehrlichkeit weiter, wodurch sich auch die Preise nach oben entwickeln. In Bad Feilnbach Lippertskirchen wird zunehmend gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Jedoch bleibt die Bauaktivität im Vergleich zu den nahegelegenen größeren Städten überschaubar, was die ländliche Idylle und den Charme der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 777 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 699300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen
Lippertskirchen, eine kleine idyllische Ansiedlung, gehört zur Gemeinde Bad Feilnbach im malerischen Landkreis Rosenheim in Oberbayern. Eingebettet in eine reizvolle Voralpenlandschaft, zeichnet sich der Ort durch seine naturnahe Lage und die unmittelbare Nähe zu den Chiemgauer Alpen aus. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet einen hohen Erholungswert. Die Straßenanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit den wichtigsten Verkehrswegen vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lippertskirchen befinden sich mehrere kleinere Orte wie Au, Dettendorf und Hundham, die zur Gemeinde Bad Feilnbach gehören. Größere Städte in der Nähe sind Rosenheim, etwa 20 Kilometer nordöstlich, und München, rund 60 Kilometer nordwestlich gelegen. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn die Auffahrt zur Autobahn A8, die direkt nach München und Salzburg führt, ist nur wenige Kilometer entfernt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Lippertskirchen 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Lippertskirchen
Bad Feilnbach Lippertskirchen bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, insbesondere die beliebten Strecken in den nahegelegenen Wäldern und Bergen. Naturfreunde können zudem den örtlichen Kurpark besuchen, der mit seinen gepflegten Grünanlagen und ruhigen Plätzen zur Entspannung einlädt. Für sportlich Aktive bietet sich auch das Schwimmen im Erlebnisbad an, das mit verschiedenen Becken und Wellnessangeboten punktet. Shopping-Begeisterte kommen in den charmanten kleinen Geschäften und Boutiquen im Ortszentrum auf ihre Kosten, wo regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte erhältlich sind.
In der weiteren Umgebung von Bad Feilnbach finden sich zahlreiche Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten, die die Region besonders lebenswert machen. So ist es beispielsweise nur eine kurze Fahrt zu den Thermen in Bad Aibling, die Entspannung und Erholung auf höchstem Niveau bieten. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Stadt Rosenheim, die nicht nur mit einem reichen kulturellen Erbe, sondern auch mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants aufwartet. Ein weiteres Highlight ist der Abstecher zum Chiemsee, wo sich Besucher beim Segeln, Schwimmen oder einfach beim Genießen der atemberaubenden Kulisse entspannen können. Einkaufszentren wie das Aicherpark-Center in Rosenheim bieten zudem eine breite Palette an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen.
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