Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hof
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Das malerische Bad Feilnbach Hof in der Postleitzahlregion 83075 erfreut sich großer Beliebtheit bei Immobilienkäufern und Investoren gleichermaßen. Die wunderschöne Natur und die Nähe zu München machen diese Region zu einem begehrten Wohnort. Der Immobilienmarkt hier zeigt zunehmend steigende Preise und eine hohe Nachfrage nach verfügbaren Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Feilnbach Hof beleuchtet, von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Objekt gewinnbringend und effizient zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hof
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hof
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hof
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Hof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Hof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Hof
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hof
Der Verkauf eines Hauses in 83075 Bad Feilnbach Hof erfordert eine gründliche Marktkenntnis der Region, die sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und einer Vielfalt an Haustypen auszeichnet. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die den idyllischen Charakter der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in Bad Feilnbach Hof variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein ist in dieser malerischen und naturnahen Gegend ein stabiles Preisniveau zu beobachten, das von der steigenden Nachfrage nach ruhigen und naturnahen Wohnorten profitiert. Moderne Neubauten sowie sanierte Altbauten sind ebenso gefragt wie großzügige Grundstücke, die Platz für individuelle Gestaltung bieten. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte die besondere Attraktivität für Familien und Naturliebhaber hervorheben und sich auf eine breit gefächerte Käuferzielgruppe einstellen.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Hof
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1752600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Hof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hof
Der Wohnungsmarkt in 83075 Bad Feilnbach Hof zeigt eine positive und stabile Entwicklung, die stark von der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität beeinflusst wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großflächigen Balkonen oder Terrassen und einem herrlichen Blick auf die Alpen. Auch moderne, gut ausgestattete Neubauten und charmante Altbauwohnungen haben eine hohe Nachfrage. Diese Attraktivität ist nicht nur Einheimischen, sondern auch vielen Pendlern zu verdanken, die die Ruhe und Naturnähe des Luftkurortes Bad Feilnbach schätzen, während sie gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München nutzen. Käufer legen zudem Wert auf gute Anbindungen und eine intakte Infrastruktur, was den Verkauf von Wohnungen in Bad Feilnbach Hof besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 5628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hof
Das Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Hof kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich hoch ist. Die idyllische Lage im Voralpenland und die Nähe zur Autobahn A8 sorgen dafür, dass viele Interessenten aus städtischen Gebieten wie München und Rosenheim an einem Erwerb interessiert sind, um der Hektik der Großstadt zu entfliehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter nach oben treibt. Nachgefragt sind sowohl Baugrundstücke für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für Mehrgenerationen-Projekte. Trotz der hohen Nachfrage wird in Bad Feilnbach vergleichsweise wenig neu gebaut, da Baugrundstücke schwer zu bekommen sind und der Ausbau der Infrastruktur behutsam voranschreitet, um den dörflichen Charme zu bewahren. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke und Immobilien sehr begehrt sind und sich Verkäufer über eine stabile Nachfrage freuen können.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 792 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 712800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Hof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Hof
Der Ort 83075 Bad Feilnbach liegt in der malerischen Region des oberbayerischen Voralpenlandes, eingebettet zwischen den Ausläufern des Wendelsteins und der sanften Hügellandschaft der Mangfall. Diese Lage verleiht dem Gebiet nicht nur eine beeindruckende natürliche Schönheit, sondern auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahn A8 ist Bad Feilnbach hervorragend mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt und bietet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in Richtung München als auch Richtung Salzburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Ausflügler von Interesse sind. Dazu gehören Rosenheim, etwa 20 Kilometer entfernt, sowie das beliebte Kurstädtchen Bad Aibling. Auch Kolbermoor und das idyllische Brannenburg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anreise aus den umliegenden Großstädten und erleichtert das tägliche Pendeln. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr, wodurch die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet wird.
Aktuell leben in Hof 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Hof
Im idyllischen Kurort 83075 Bad Feilnbach Hof bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Landschaft am Fuße der Alpen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die zahlreichen Heilquellen und Wellness-Angebote für Entspannung und Regeneration sorgen. Kulinarisch verwöhnt wird man in den urigen Gasthäusern und Cafés, in denen regionale Spezialitäten auf der Speisekarte stehen. Für Shopping-Liebhaber bietet die Umgebung kleine, charmante Läden sowie Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten.
Die Region um Bad Feilnbach Hof glänzt mit einem breiten Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können den Nationalpark Berchtesgaden erkunden oder eine Bootsfahrt auf dem Chiemsee unternehmen. Für Kulturbegeisterte gibt es das beeindruckende Schloss Herrenchiemsee zu besichtigen, das vom Märchenkönig Ludwig II. erbaut wurde. In der nahen Stadt Rosenheim finden sich zudem zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Wer Aktivität und Entspannung kombinieren möchte, kann den Thermenbereich in Bad Aibling besuchen, der mit verschiedenen Saunen und Thermalbecken aufwartet. All diese Angebote machen die Region zu einem idealen Ziel für abwechslungsreiche und erholsame Aufenthalte.
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