Immobilie verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Das idyllische Dorf im bayrischen Alpenvorland zeichnet sich durch traumhafte Landschaften, gute Infrastruktur und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus. Dadurch sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Feilnbach Oberbindham beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham
- Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham
- Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham
- Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham
Haus verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham
Der Verkauf eines Hauses in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham eröffnet potenziellen Käufern und Verkäufern eine Reihe von Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle bayerische Bauweise und moderne Architektur beeindrucken. Abhängig von der Lage und Ausstattung des Hauses können die Preise stark variieren. Die Nähe zur naturnahen Umgebung und die hervorragende Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für sowohl Familien als auch Pendler. Potenzielle Verkäufer sollten den aktuellen Marktwert ihres Hauses sorgfältig ermitteln lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham
Die Hauspreise in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1186000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1779000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Feilnbach Oberbindham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham
Der Verkauf einer Wohnung in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region einen stabilen und wachsenden Immobilienmarkt bietet. Besonders gefragt sind hier Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit der idyllischen bayerischen Landschaft verbinden. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten werden bevorzugt. Zudem erfreuen sich Objekte mit Balkon oder Terrasse großer Beliebtheit, da sie die Nähe zur Natur und die atemberaubenden Ausblicke auf die umliegende Bergwelt bieten. Investoren und Eigenheimsucher schätzen gleichermaßen die Kombination aus ländlichem Charme und der Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten, was den Immobilienmarkt in Bad Feilnbach Oberbindham besonders dynamisch macht.
Wohnungspreise in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 5634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham
In der Region 83075 Bad Feilnbach Oberbindham ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch. Die idyllische Lage am Alpenrand und die Nähe zu beliebten Erholungsgebieten machen den Ort besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum einen an der naturnahen, oft geschützten Lage und zum anderen an den bestehenden Bebauungsplänen liegt. Dies führt häufig zu einer hohen Konkurrenz unter Interessenten, insbesondere für gut gelegene Parzellen. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Dennoch ist die Bautätigkeit begrenzt und orientiert sich stark an den Möglichkeiten und Vorgaben der regionalen Raumplanung.
Grundstückspreise in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83075 Bad Feilnbach liegt bei 792 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 712800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham
Bad Feilnbach Oberbindham liegt im malerischen Alpenvorland Bayerns, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die geprägt ist von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und dichten Wäldern. Dieser ländliche Teil von Oberbayern profitiert von seiner ruhigen Lage, der gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Die Umgebung ist bekannt für ihre natürlichen Heilmittel, darunter vor allem das berühmte Moor, das für Wellness- und Gesundheitsangebote genutzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Feilnbach Oberbindham befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Rosenheim, ein bedeutendes regionales Wirtschafts- und Handelszentrum, sowie die Kurstadt Bad Aibling, die für ihre Thermen bekannt ist. Weiter nördlich liegt Kolbermoor, ebenfalls ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, verläuft nahe Bad Feilnbach und sorgt für schnelle Verbindungen in beide Großstädte sowie zu weiteren Zielen in Bayern und darüber hinaus. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten.
Aktuell leben in Oberbindham 8389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83075 Bad Feilnbach Oberbindham
Bad Feilnbach Oberbindham bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes eröffnet sich eine Welt voller Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege ziehen sich durch die idyllische Natur und laden zu ausgedehnten Touren ein. Nach den sportlichen Aktivitäten sorgt die Therme Bad Feilnbach für wohlige Entspannung und Regeneration. Auch für Wellnessliebhaber gibt es zahlreiche Angebote, darunter Massagen und Gesundheitskurse.
In der Umgebung finden sich charmante Läden und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Zudem gibt es traditionelle bayerische Gasthäuser und moderne Cafés, in denen man kulinarische Köstlichkeiten genießen kann. Eine kurze Fahrt bringt einen zum beliebten Mangfallgebirge für weitere Erholungsangebote sowie zum Chiemsee für Wassersportmöglichkeiten oder herrliche Bootsausflüge. Die Vielfalt der Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie das ansprechende Einkaufsangebot machen Bad Feilnbach Oberbindham zu einem idealen Ziel für einen erlebnisreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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