Immobilie verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen im dynamischen Immobilienmarkt dieser Region. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage im Oberpfälzer Wald sowie seine Nähe zur tschechischen Grenze, was das Gebiet sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, und die Preise für Immobilien entwickeln sich entsprechend positiv.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Bad Neualbenreuth Neualbenreuth beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth
- Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth
- Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth
Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth
In Bad Neualbenreuth, einem idyllischen Kurort in der Oberpfalz, werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken über charmante Reihenhäuser und freistehende Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten – die Auswahl ist vielfältig. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Beliebt sind insbesondere Objekte mit Blick auf die sanfte Hügellandschaft und in der Nähe der örtlichen Thermalbäder, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Bad Neualbenreuth eine steigende Nachfrage erfahren, was die Preisentwicklung ebenfalls beeinflusst.
Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth
Die Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95698 Bad Neualbenreuth, einschließlich des Ortsteils Neualbenreuth, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten wie dem Grenzlandturm und dem Sibyllenbad sind vor allem Wohnungen mit Blick ins Grüne besonders begehrt. Insbesondere Familien und ältere Menschen, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, zeigen großes Interesse an Wohnimmobilien in dieser Region. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme des traditionellen Baustils mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, stehen hier hoch im Kurs. Eigenschaften wie Balkone, Terrassen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnwert im Freien bieten, erhöhen die Attraktivität und den Marktwert dieser Immobilien deutlich.
Wohnungspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth ist in den letzten Jahren spürbar angestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Diese Gegend, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur deutschen-tschechischen Grenze, zieht sowohl Erholungsuchende als auch Investoren an. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig verpachtet sind. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region leicht gestiegen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Insgesamt kann man von einem gesunden, aber spannungsvollen Immobilienmarkt sprechen, bei dem potenzielle Käufer schnell agieren müssen, um attraktive Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth
Bad Neualbenreuth, mit der Postleitzahl 95698, liegt idyllisch im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Die Lage des Ortes ist geprägt durch seine malerische Naturkulisse, die von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und klaren Bächen dominiert wird. Bad Neualbenreuth ist insbesondere für seine heilenden Thermalquellen und das Sibyllenbad bekannt, die jährlich zahlreiche Besucher anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neualbenreuth befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Tirschenreuth, Waldsassen und Mitterteich. Auch das nahegelegene Cheb (Eger) auf der tschechischen Seite der Grenze ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Neualbenreuth erfolgt hauptsächlich über Bundesstraßen. Die B299 und B15 ermöglichen den Anschluss an das überregionale Straßennetz, während die nächste Autobahnanschlussstelle der A93 in Windischeschenbach liegt. Der öffentliche Nahverkehr wird überwiegend durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Marktredwitz, etwa 30 Kilometer westlich von Neualbenreuth.
Aktuell leben in Neualbenreuth 1375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Neualbenreuth
Bad Neualbenreuth, eine charmante Gemeinde im oberen Stiftland im Landkreis Tirschenreuth, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Gegend ist geprägt von malerischen Landschaften, die zum Wandern und Radfahren einladen. Beliebte Ziele sind der nahegelegene Kurpark, der mit seinen gepflegten Anlagen und Wanderwegen eine Oase der Ruhe darstellt. Das Sibyllenbad lockt mit seinen vielfältigen Wellness-Angeboten und sorgt für Entspannung auf höchstem Niveau. Auch kulturell hat Bad Neualbenreuth einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Heimatmuseum, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte gibt. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in und um Bad Neualbenreuth zahlreiche Geschäfte, die ein vielfältiges Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionalen Spezialitäten führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen das Angebot von Bad Neualbenreuth ideal. In der Umgebung finden sich zahlreiche weitere Wellness-Oasen und Naturparks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Das nahegelegene Waldsassen beeindruckt mit seiner barocken Stiftsbasilika und dem Klosterbibliothek. Für Outdoor-Fans bietet sich der Oberpfälzer Wald mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen zum Wandern, Angeln und Bootfahren an. Auch die Städte Marktredwitz und Cheb (Eger) sind mit ihren Fußgängerzonen und Einkaufszentren gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen. So wird jeder Ausflug in die Region um Bad Neualbenreuth zu einem abwechslungsreichen Erlebnis voller Entspannung und Möglichkeiten zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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