Immobilie verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Oberpfälzer Wald besticht durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zur tschechischen Grenze, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Neualbenreuth Rothmühle beleuchtet, um Verkäufern die besten Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu bieten. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle
- Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle
- Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle
Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle
In der malerischen Region 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Die Haustypen spiegeln dabei sowohl die historische Architektur als auch moderne Wohnbedürfnisse wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass Bad Neualbenreuth Rothmühle als attraktive Wohngegend in ländlicher Nähe zu Erholungsgebieten und Wellnessangeboten, wie dem Sibyllenbad, eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aufweist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen hier besonders die Möglichkeit, naturverbunden zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Gemeinde verzichten zu müssen.
Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle
Die Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle
Der Immobilienmarkt in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Region vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Darüber hinaus spielt die Lage eine entscheidende Rolle: Wohnungen im Ortskern mit Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind sehr gefragt. Auch Objekte, die einen malerischen Blick auf die umliegende Natur bieten oder sich in ruhigen Wohngegenden befinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und die ländliche Ruhe, die Bad Neualbenreuth Rothmühle bietet, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Kurbädern und Erholungsgebieten ziehen sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken bleibt dabei relativ begrenzt, da das Gebiet ländlich geprägt ist und die Bebauungsmöglichkeiten durch naturschutzrechtliche Vorgaben eingeschränkt sind. Dennoch wird in der Region zunehmend gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die dem wachsenden Interesse entgegenkommen. Bauträger und private Käufer investieren in moderne, energieeffiziente Bauweisen, um den aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden und gleichzeitig die Natur zu schonen.
Grundstückspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle
Bad Neualbenreuth Rothmühle 95698 liegt idyllisch im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth, nahe der Grenze zu Tschechien. Das kleine und charmante Dorf befindet sich in einer ländlichen und naturreichen Umgebung, die typisch für das Oberpfälzer Hügelland ist. Die Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, was die Region besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv macht.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Tirschenreuth, etwa 15 Kilometer südwestlich, und Marktredwitz, rund 20 Kilometer nordwestlich. Auch die Kreisstadt Weiden in der Oberpfalz ist in gut 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landes- und Kreisstraßen, wobei die Bundesstraße 299 einen wichtigen Zubringer darstellt. Für Reisen über längere Distanzen bietet sich die Autobahn A93 an, die man in etwa 30 Minuten erreicht. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Infrastrukturen wie Geschäfte, Schulen und medizinische Versorgung in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar, was Bad Neualbenreuth Rothmühle zu einem angenehmen Wohnort macht.
Aktuell leben in Rothmühle 1375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle
Im idyllisch gelegenen 95698 Bad Neualbenreuth Rothmühle finden Besucher eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und Erholung zu finden. Wanderfreunde können die malerischen Wanderwege erkunden, die sich durch grüne Wälder und entlang von plätschernden Bächen schlängeln. Der nahegelegene Sibyllenbad bietet eine Oase der Entspannung mit seinen Thermal- und Saunalandschaften, die Körper und Geist revitalisieren. Für Sportbegeisterte stehen gut gepflegte Radwege und Golfplätze zur Verfügung, die ein aktives Freizeitvergnügen in einer wundervollen Landschaft bieten. Die umliegenden Dörfer und kleinen Städte laden mit ihren traditionellen Märkten und charmanten Läden zum Bummeln und Einkaufen ein, sodass sich auch Shoppingliebhaber rundum wohlfühlen werden.
In der Region rund um Bad Neualbenreuth Rothmühle gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Naturfreunde können im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald wandern oder Rad fahren und dabei die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Das Sibyllenbad in Neualbenreuth ist ein beliebter Ort für Wellness und Heilbehandlungen mit entspannenden Thermen und modernen Saunen. Historisch Interessierte können die beeindruckenden Burgen und Schlösser der Region, wie die Burg Falkenberg oder das Schloss Waldsassen, besichtigen. Kunstliebhaber sollten das Internationale Keramik-Museum in Weiden nicht verpassen, während Shoppingfans in Städten wie Marktredwitz oder Weiden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Gaststätten und Restaurants laden dazu ein, die traditionelle bayerische Küche zu genießen.
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