Immobilie verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün
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Der Verkauf einer Immobilie in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage im Oberpfälzer Wald und zieht sowohl Ruhesuchende als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach ländlichen Anwesen und Ferienimmobilien, was Verkäufern eine attraktive Ausgangslage bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Bad Neualbenreuth Ernestgrün beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über Preisentwicklungen, Käuferinteressen und Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün
- Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün
- Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün
- Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün
Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün
In der Region 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün findet man eine Vielzahl von Haustypen, die für den Verkauf interessant sind. Die Bandbreite reicht von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Landhäusern. Typisch für die Gegend sind zudem historische Bauernhäuser, die oft liebevoll saniert wurden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb des Ortes ab. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Bad Neualbenreuth Ernestgrün im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, jedoch in den letzten Jahren durch die erhöhte Nachfrage und die attraktive Lage im Grünen dennoch angestiegen sind. Wer ein Haus in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung verkaufen möchte, kann von einem wachsenden Interesse seitens Käufer profitieren, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün
Die Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Neualbenreuth Ernestgrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün
Der Wohnungsverkauf in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün wird durch einen ruhigen und stabilen Immobilienmarkt geprägt. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, zieht besonders Käufer an, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen. Hier sind vor allem Wohnungen mit guter Anbindung an Wander- und Radwege sowie solche mit attraktiven Ausblicken auf die umliegenden Hügel und Wälder besonders begehrt. Ein weiteres stark nachgefragtes Segment sind gut sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der ländlichen Idylle mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Wer in Bad Neualbenreuth Ernestgrün eine Wohnung anbietet, kann auf eine beständige Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruheständlern, zählen, die die Qualität des Lebens in dieser idyllischen Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün
Das Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün gestaltet sich als ein durchaus vielversprechendes Unterfangen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der idyllischen Grenzregion zu Tschechien in den letzten Jahren merklich angestiegen ist. Besonders naturverbundene Familien sowie Ruhesuchende interessieren sich für Grundstücke in dieser beschaulichen Gegend. Das Angebot ist im Vergleich dazu jedoch begrenzt und es stehen nur wenige Bauplätze zur Verfügung, was die Attraktivität und den potenziellen Wert der verfügbaren Grundstücke weiter erhöht. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, es gibt einige Neubauprojekte, die jedoch in einem ausgewogenen Verhältnis zu den vorhandenen Bestandsimmobilien stehen. Neuansiedlungen werden dabei sorgfältig geplant, um den ländlichen Charme und die naturnahe Lebensqualität von Bad Neualbenreuth Ernestgrün zu bewahren.
Grundstückspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün
Bad Neualbenreuth, insbesondere der Ortsteil Ernestgrün, liegt malerisch im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth, nahe der Grenze zu Tschechien. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Wiesen, die für einen hohen Erholungsfaktor sorgen. Die Ortschaft ist Teil des Bäderdreiecks, das für seine vielfältigen Kuranlagen und Thermalbäder bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, trotz der eher ländlichen Lage sorgen gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A93 für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umfeld von Bad Neualbenreuth Ernestgrün befinden sich mehrere Kleinstädte und Gemeinden, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Waldsassen, Marktredwitz und auch die tschechische Stadt Cheb (Eger). Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgeprägt, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der B299 und der A93, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Dies sorgt für eine angenehme Erreichbarkeit, sowohl für Besucher als auch für die ansässige Bevölkerung.
Aktuell leben in Ernestgrün 1375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Ernestgrün
Bad Neualbenreuth Ernestgrün in der Region 95698 bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während das warme Thermalwasser des Sibyllenbads für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Kulturelle Veranstaltungen und Feste geben Einblick in die traditionsreiche Geschichte der Region, und die zahlreichen gut erhaltenen historischen Gebäude bieten ein charmantes Ambiente. Kulinarische Genüsse kommen in den örtlichen Restaurants und Cafés nicht zu kurz, in denen regionale Spezialitäten auf den Tisch kommen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten: vom Golfspielen auf dem Golfplatz in Neualbenreuth bis zu Bootsfahrten auf den nahegelegenen Seen. Für Erholung sorgen die Kur- und Wellnessangebote, wie Massagen und Saunagänge im Sibyllenbad. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Regelmäßig stattfindende Märkte laden zum Stöbern und Verweilen ein und bieten die Gelegenheit, frische lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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