Immobilie verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer darüber nachdenkt, seine Immobilie in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut zu verkaufen, trifft auf einen vielversprechenden Immobilienmarkt. Die malerische Region im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth lockt durch ihre idyllische Lage, hervorragende Infrastruktur und steigende Nachfrage. Besonders in den letzten Jahren hat die Attraktivität für Wohnungskäufer und Investoren spürbar zugenommen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um die bestmöglichen Konditionen zu erzielen. Ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes und gezielte Vermarktungsstrategien sind dabei entscheidend für den erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut
- Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut
- Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut
- Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut
Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut
In der charmanten Gemeinde Bad Neualbenreuth Buchgut lassen sich verschiedenste Haustypen finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und rustikalen Bauernhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern und gemütlichen Reihenhäusern ist das Angebot breit gefächert. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Tendenziell sind die Preise für Häuser etwas höher, wenn sie sich in besonders begehrten Lagen oder in der Nähe von Attraktionen wie dem Sibyllenbad befinden. Immobilieninteressenten sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um ein realistisches Bild der Preisspanne zu erhalten.
Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut
Die Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Neualbenreuth Buchgut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut
Der Wohnungsmarkt in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut zeichnet sich durch eine stetig steigende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der charmanten ländlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen. Wohnungen im modernen Stil sowie gut erhaltene Altbauten sind besonders begehrt. Käufer legen dabei großen Wert auf eine ruhige Lage, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine intakte Nachbarschaft. Obgleich die Region vor allem durch Einfamilienhäuser dominiert wird, finden kleinere Wohneinheiten und Eigentumswohnungen immer mehr Interessenten, die den idyllischen Charakter und die Lebensqualität schätzen. Hesitatio
Wohnungspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut kann sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken hier in den letzten Jahren gestiegen ist. Diese Entwicklung wird durch die idyllische und ruhige Lage begünstigt, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was ein Zeichen für die Exklusivität und Attraktivität der Lage ist. Bautätigkeiten in der Region nehmen zu, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in den Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Wohnanlagen investieren. Besonders gefragte sind Grundstücke, die neben ihrer naturnahen Lage auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bieten.
Grundstückspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut
Bad Neualbenreuth Buchgut liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Oberpfälzer Waldes in der nördlichen Oberpfalz. Diese natürliche Kulisse verleiht dem Ort einen besonderen Charme und macht ihn zu einem perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut, trotz der eher ländlichen Lage. Über gut ausgebaute Landstraßen ist die Ortschaft leicht zu erreichen und bietet somit eine angenehme Anreise für Besucher und Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Neualbenreuth Buchgut finden sich mehrere charmante Städte und Orte, die sich ebenfalls lohnen, erkundet zu werden. Zu den nahegelegenen Städten gehören Waldsassen, Mitterteich und Tirschenreuth, die jeweils sowohl kulturell als auch landschaftlich reizvoll sind. Ein wenig weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegt Marktredwitz. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch die Bundesstraßen B299 und B15 gewährleistet. Für weitere Strecken stehen die Autobahnen A93 und A6 zur Verfügung, die beide in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel bieten ebenfalls regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Mobilität ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Buchgut 1375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut
Das malerische 95698 Bad Neualbenreuth Buchgut besticht durch eine wunderbare Balance aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von üppiger Natur und heilenden Thermalquellen, wie sie im Sibyllenbad zu finden sind, bietet die Region hervorragende Möglichkeiten zur Entspannung und Gesundheitspflege. Wanderungen und Radtouren auf gut markierten Wegen laden dazu ein, die idyllische Landschaft zu entdecken. Die freundlichen Bewohner und die regionaltypische Gastlichkeit machen den Ort zu einem Wohlfühl-Paradies. Für Einkaufslustige bietet der charmante Ortskern neben kleinen Boutiquen und traditionellen Handwerksläden auch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Auch das Umland von Bad Neualbenreuth Buchgut hält vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise können Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten ausgedehnte Spaziergänge oder Joggingrunden unternehmen. Bei schlechtem Wetter bietet das Erlebnisbad in der nahegelegenen Stadt Kemnath eine willkommene Alternative. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch im Heimatmuseum in Tirschenreuth, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Was das Einkaufen angeht, kommen in der Einkaufsstadt Marktredwitz sowohl Modebewusste als auch Technikfans auf ihre Kosten. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Bauernmärkte in der Region für frische, lokale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
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