Immobilie verkaufen in 83435 Bad Reichenhall Karlstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83435 Bad Reichenhall Karlstein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Gemeinde Karlstein in Bad Reichenhall, unter der Postleitzahl 83435, steht für eine hohe Lebensqualität und malerische Landschaften. Aktuell befindet sich der Immobilienmarkt in dieser Region im Aufwind. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken in den bayerischen Alpen ist kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern eine attraktive Gelegenheit bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Karlstein, Bad Reichenhall, beeinflussen. Von Markttrends über Käuferverhalten bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – hier erfahren Verkäufer alles, was sie wissen müssen, um erfolgreich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83435 Bad Reichenhall Karlstein
- Wohnung verkaufen in 83435 Bad Reichenhall Karlstein
- Grundstück verkaufen in 83435 Bad Reichenhall Karlstein
- Ihr Immobilienmakler in 83435 Bad Reichenhall Karlstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83435 Bad Reichenhall Karlstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83435 Bad Reichenhall Karlstein
Haus verkaufen in 83435 Bad Reichenhall Karlstein
In der malerischen Gegend von Bad Reichenhall Karlstein finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit charakteristischen Holzfassaden bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten reicht das Angebot. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Allgemein sind Immobilienpreise hier vergleichsweise attraktiv, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Käufer aus anderen Gebieten interessant macht. Angesichts der malerischen Landschaft, der Nähe zur Natur und der guten Infrastruktur bleibt der Immobilienmarkt in Bad Reichenhall Karlstein lebendig und florierend.
Hauspreise in 83435 Bad Reichenhall Karlstein
Die Hauspreise in 83435 Bad Reichenhall Karlstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1073000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1609500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Reichenhall Karlstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83435 Bad Reichenhall Karlstein
Der Wohnungsmarkt in 83435 Bad Reichenhall Karlstein zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, und die malerische Lage inmitten der bayerischen Alpen macht die Region besonders attraktiv. Insbesondere sind ruhige Lagen mit Blick auf die umliegenden Berge und modernisierte Altbauten sehr begehrt. Die Nachfrage nach Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen ist ebenso hoch, da viele Käufer großen Wert auf Außenbereiche legen, die die beeindruckende Naturkulisse rund um Karlstein einfangen. Auch gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen finden schnell Abnehmer, da sie sowohl Familien als auch Paaren ausreichenden Wohnraum bieten und oft eine optimale Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle darstellen.
Wohnungspreise in 83435 Bad Reichenhall Karlstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83435 Bad Reichenhall liegt bei 4704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Reichenhall Karlstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83435 Bad Reichenhall Karlstein
In 83435 Bad Reichenhall Karlstein ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu den Alpen sowie zum Kurort Bad Reichenhall eine hohe Lebensqualität bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist dagegen begrenzt, was die Preise für verfügbare Flächen in die Höhe treibt. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete erschlossen als auch bestehende Gebäude saniert und modernisiert werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt von einer positiven Dynamik geprägt, was insbesondere für Investoren und private Bauherren attraktiv ist.
Grundstückspreise in 83435 Bad Reichenhall Karlstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83435 Bad Reichenhall liegt bei 886 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 797400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83435 Bad Reichenhall Karlstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Reichenhall Karlstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83435 Bad Reichenhall Karlstein
Die Gemeinde Karlstein ist ein malerischer Ortsteil der oberbayerischen Stadt Bad Reichenhall im Landkreis Berchtesgadener Land. Sie liegt idyllisch eingebettet zwischen den Ausläufern der Chiemgauer Alpen und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine beeindruckende Naturlandschaft. Karlstein ist sowohl für Ruhesuchende als auch für Naturliebhaber ein idealer Ort. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Bergen und klaren Bächen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport bietet. Die Nähe zum Saalachsee und den prächtigen Berggipfeln macht den Ort besonders attraktiv.
Bad Reichenhall und sein Ortsteil Karlstein liegen in einer Region, die von zahlreichen interessanten Städten und Orten umgeben ist. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Kurstadt Bad Reichenhall selbst, die für ihre Heilquellen und das Solebad bekannt ist, sowie das touristisch beliebte Berchtesgaden. Ebenfalls gut erreichbar sind die Kaiserstadt Salzburg in Österreich, das berühmte Ausflugsziel Königssee und die Stadt Freilassing. Die Verkehrsanbindung von Karlstein ist hervorragend, dank der Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet. Der Bahnhof Bad Reichenhall bietet zudem Anbindungen an das regionale und überregionale Bahnnetz, sodass sowohl Alltagsverkehr als auch Ausflüge in die Umgebung problemlos machbar sind.
Aktuell leben in Karlstein 18893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83435 Bad Reichenhall Karlstein
Im Ortsteil Karlstein von Bad Reichenhall (Postleitzahl 83435) finden Besucher und Einwohner ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die wunderschöne Alpenlandschaft bietet Karlstein zahlreiche Wanderwege, die sich durch die beeindruckenden Berge und Wälder der Region ziehen. Viele dieser Wege führen zu idyllischen Plätzen wie dem Thumsee, einem beliebten Badesee, der im Sommer für Erfrischung sorgt. Für Wellness-Liebhaber bietet sich ein Besuch in der nahegelegenen RupertusTherme an, die mit verschiedenen Thermalpools und Saunalandschaften zum Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten in Karlstein und dem naheliegenden Bad Reichenhall umfassen sowohl traditionelle Bäckereien und Metzgereien als auch Supermärkte und kleine Boutiquen, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bereitstellen.
Die Region um Bad Reichenhall und Karlstein hält zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise können Naturfreunde den Nationalpark Berchtesgaden erkunden, der mit seinen beeindruckenden Gipfeln und Almwiesen lockt. Der Königsee mit seinen kristallklaren Wassern und der berühmten Wallfahrtskapelle St. Bartholomä ist ein weiteres Highlight für Besucher. Ein Bummel durch die Altstadt von Bad Reichenhall mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Cafés bietet eine wunderbare Möglichkeit, den Tag ausklingen zu lassen. Auch Shopping-Begeisterte kommen auf ihre Kosten: Der Reichenhaller Wochenmarkt oder das Alpen Shopping Center bieten eine Vielzahl von Produkten, von frischen regionalen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung