Immobilie verkaufen in 83451 Piding Staufenbrücke
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Der Immobilienmarkt in der Region Piding Staufenbrücke, 83451, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu den Alpen aus. Diese gefragte Wohngegend bietet eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Bad Reichenhall und Salzburg. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Umgebung erfordert fundiertes Wissen über die aktuellen Marktbedingungen und die Vorlieben potenzieller Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Piding Staufenbrücke erläutert und wichtige Faktoren beim Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Region hervorgehoben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83451 Piding Staufenbrücke
- Wohnung verkaufen in 83451 Piding Staufenbrücke
- Grundstück verkaufen in 83451 Piding Staufenbrücke
- Ihr Immobilienmakler in 83451 Piding Staufenbrücke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83451 Piding Staufenbrücke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83451 Piding Staufenbrücke
Haus verkaufen in 83451 Piding Staufenbrücke
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 83451 Piding Staufenbrücke kann eine lohnende Entscheidung sein. In dieser landschaftlich reizvollen Gegend finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Von traditionellen, charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten bietet die Region eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Piding Staufenbrücke spiegelt die Attraktivität der Landschaft sowie die hohe Lebensqualität wider. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, sind jedoch im Allgemeinen auf einem stabilen Niveau, das sowohl Investoren als auch Privatpersonen anspricht. Wer ein Haus in Piding Staufenbrücke verkaufen möchte, kann von der konstanten Nachfrage und der Beliebtheit der Region profitieren.
Hauspreise in 83451 Piding Staufenbrücke
Die Hauspreise in 83451 Piding Staufenbrücke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1548900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83451 Piding Staufenbrücke
Der Wohnungsmarkt in 83451 Piding Staufenbrücke zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere moderne Eigentumswohnungen und gut geschnittene Familienwohnungen sehr begehrt sind. Die Region Piding ist aufgrund ihrer idyllischen Lage in den bayerischen Alpen und der Nähe zu Salzburg für viele interessant, was die Attraktivität und damit auch die Preise für Immobilien steigert. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einem angenehmen Wohnumfeld und moderner Ausstattung stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Darüber hinaus sind auch Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteilen beliebt, da sie eine höhere Lebensqualität versprechen und sich gut zur Vermietung eignen. In diesem Marktumfeld kann ein durchdachter Verkaufsprozess, unterstützt durch professionelle Immobilienberatung, wesentlich zum erfolgreichen Verkauf beitragen.
Wohnungspreise in 83451 Piding Staufenbrücke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83451 Piding liegt bei 4775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83451 Piding Staufenbrücke
Der Verkauf eines Grundstücks in 83451 Piding Staufenbrücke kann angesichts der aktuellen Marktsituation sowohl Chancen als auch Herausforderungen bergen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend des Berchtesgadener Landes ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Bad Reichenhall und Salzburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Großteil der Bautätigkeiten auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entfällt. Diese Dynamik beeinflusst die Grundstückspreise und macht sie für Investoren und private Käufer gleichermaßen attraktiv, die von einem hohen Maß an Lebensqualität profitieren möchten.
Grundstückspreise in 83451 Piding Staufenbrücke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83451 Piding liegt bei 822 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 411000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 739800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83451 Piding Staufenbrücke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83451 Piding Staufenbrücke
Die kleine Gemeinde Piding, insbesondere der Bereich um die Staufenbrücke, ist idyllisch im Landkreis Berchtesgadener Land in Bayern gelegen. Umgeben von einer malerischen Landschaft und den beeindruckenden Alpen, bietet Piding eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Der Ort ist nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit geprägt, sondern auch durch seine gute Verkehrsanbindung und seine Nähe zu verschiedenen wichtigen Städten und Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Piding befinden sich unter anderem die Städte Bad Reichenhall und Freilassing, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und somit schnell erreicht werden können. Salzburg in Österreich, bekannt für seine historische Altstadt, liegt ebenfalls nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Piding ist hervorragend, insbesondere durch die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet und direkt an Piding vorbeiführt. Zudem gibt es eine gute Zugverbindung, die es ermöglicht, innerhalb kurzer Zeit nach München oder Salzburg zu gelangen, was sowohl für Berufspendler als auch für Besucher äußerst praktisch ist. Die Nähe zu diesen Städten und die hervorragende Infrastruktur machen Piding zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Staufenbrücke 5506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83451 Piding Staufenbrücke
Piding Staufenbrücke, gelegen im malerischen Berchtesgadener Land, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Alpenkulisse hautnah erleben kann. Besonders beliebt sind dabei Touren entlang der Saalach oder Ausflüge zum nahegelegenen Höglwörther See, einem perfekten Ort für Entspannung und Naherholung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei kleinen, örtlichen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in der Nähe. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass man in Piding Staufenbrücke alles findet, was man braucht, um eine gute Zeit zu haben.
In der Region um Piding Staufenbrücke gibt es zahlreiche attraktive Angebote, die Freizeit, Erholung und Einkaufen miteinander kombinieren. Ein Beispiel ist das nahegelegene Outlet-Center in Piding, wo Markenprodukte zu günstigen Preisen erhältlich sind, was das Shoppingerlebnis für Besucher unglaublich attraktiv macht. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Ausflug zur berühmten Stadt Salzburg an, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten wie der Festung Hohensalzburg und den Festspielen zahlreiche Besucher anzieht. Ebenfalls erwähnenswert ist das RupertusTherme in Bad Reichenhall, das mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten ideale Bedingungen für einen entspannenden Erholungstag bietet. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region rund um Piding Staufenbrücke zu einem perfekten Ort für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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