Immobilie verkaufen in 83451 Piding Urwies
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Der Verkauf einer Immobilie in 83451 Piding Urwies erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Piding Urwies, als Teil des charmanten Berchtesgadener Lands, profitiert von seiner malerischen Lage und der Nähe zu Salzburg. Hier herrscht eine stabile Nachfrage nach Immobilien, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, die die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Piding Urwies beleuchtet, um Ihnen eine optimale Vorbereitung für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83451 Piding Urwies
Der Verkauf eines Hauses in 83451 Piding Urwies bietet eine reizvolle Gelegenheit, besonders angesichts der landschaftlichen Schönheit und der beliebten Wohngegend im Berchtesgadener Land. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, die sowohl durch ihre architektonische Vielfalt als auch durch ihre Anpassung an die malerische Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in Piding Urwies variieren je nach Baujahr, Größe und Lage, wobei Immobilien in dieser idyllischen Gegend generell als wertstabil und begehrt gelten. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Naturattraktionen wie dem Alpenpark Berchtesgaden, die den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv machen.
Hauspreise in 83451 Piding Urwies
Die Hauspreise in 83451 Piding Urwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1298100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83451 Piding Urwies
Der Wohnungsmarkt in der Region 83451 Piding Urwies zeigt eine stabile Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei vor allem moderne und gut erhaltene Wohnungen, die sowohl energetisch auf dem neuesten Stand sind als auch eine ansprechende Ausstattung bieten. In Piding Urwies, das zwischen den malerischen Bergen und in Nähe zur österreichischen Grenze liegt, sind Wohnungen, die einen schönen Ausblick bieten oder über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen, besonders gefragt. Gute Verkehrsanbindungen und eine angenehme Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen fördern zusätzlich das Interesse potenzieller Käufer an Immobilien in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 83451 Piding Urwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83451 Piding liegt bei 4025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83451 Piding Urwies
In der Region 83451 Piding Urwies ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage in den bayerischen Alpen und die Nähe zu Salzburg machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Piding Urwies eine eher kleine Gemeinde ist und verfügbares Bauland knapp ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region moderat gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des dörflichen Charakters und die Integration in die umliegende Natur gelegt wird. Dieser positive, aber begrenzte Bauboom sorgt dafür, dass Grundstücke in Piding Urwies sowohl bei Investoren als auch bei Privatpersonen hoch im Kurs stehen.
Grundstückspreise in 83451 Piding Urwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83451 Piding liegt bei 662 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 331000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 595800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83451 Piding Urwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83451 Piding Urwies
83451 Piding Urwies liegt im bezaubernden Berchtesgadener Land in Bayern, nahe der Grenze zu Österreich. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft mit Blick auf die Alpen und ist ein idyllischer Rückzugsort für Naturliebhaber. Das Dorf Urwies bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, eingebettet in eine Umgebung von Wiesen und Wäldern. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Ort gut erreichbar, da er in der Nähe der wichtigen Verkehrsachsen liegt und somit sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Piding Urwies liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bad Reichenhall, das nur etwa fünf Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Salzburg in Österreich, die in rund 15 Kilometern erreichbar ist. Diese Nähe zu Salzburg bietet vielfältige Möglichkeiten für Arbeitspendler und kulturinteressierte Besucher. Die Verkehrsanbindung von Piding Urwies ist ausgezeichnet, mit direktem Anschluss zur A8 Autobahn, die München mit Salzburg verbindet. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Landstraße, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden vernetzt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für zusätzliche Mobilität und erleichtern den Zugang zu den nahegelegenen Bahnhöfen und Flugverkehrsanbindungen, womit eine bequeme Anreise und Abreise sichergestellt ist.
Aktuell leben in Urwies 5506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83451 Piding Urwies
Piding Urwies, malerisch eingebettet in die bayerische Alpenlandschaft, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubende Natur erkunden kann. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Thermalbäder und Wellnessangebote ideale Gelegenheiten zum Entspannen und Abschalten. Die Region ist auch reich an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein vielfältiges Sortiment an Produkten und Dienstleistungen bieten.
Neben Piding selbst findet man in der Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Ein Beispiel ist der Saalachsee, der sich perfekt für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln eignet. Für kulturell Interessierte gibt es in der nahegelegenen Stadt Bad Reichenhall das Königliche Kurhaus, das regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen bietet. In Sachen Einkaufen lohnt sich ein Ausflug nach Freilassing, wo Einkaufsparks und individuelle Geschäfte keine Wünsche offen lassen. Die Region lädt mit der Kombination aus Naturerlebnis, Erholungsangeboten und Shoppingmöglichkeiten zu einem rundum gelungenen Aufenthalt ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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