Immobilie verkaufen in 96476 Bad Rodach Roßfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 96476 Bad Rodach Roßfeld erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern, bekannt für ihre malerische Landschaft und historische Architektur, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der Markt für Immobilien ist hier stark von der Nachfrage nach Wohnhäusern, Ferienimmobilien und Anlageobjekten geprägt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Rodach Roßfeld zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und bewährte Strategien zur optimalen Preisfindung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96476 Bad Rodach Roßfeld
- Wohnung verkaufen in 96476 Bad Rodach Roßfeld
- Grundstück verkaufen in 96476 Bad Rodach Roßfeld
- Ihr Immobilienmakler in 96476 Bad Rodach Roßfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96476 Bad Rodach Roßfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96476 Bad Rodach Roßfeld
Haus verkaufen in 96476 Bad Rodach Roßfeld
Der Verkauf eines Hauses in 96476 Bad Rodach Roßfeld bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, die ein Zuhause in einer malerischen und ruhigen Gegend suchen. In dieser Region findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Jeder dieser Haustypen bietet unterschiedliche Vorteile, sei es der rustikale Charme historischer Gebäude oder die Energieeffizienz und der Komfort zeitgemäßer Architektur. Die Preise für Häuser in Bad Rodach Roßfeld variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allerdings bleibt das Preisniveau im Vergleich zu größeren Städten attraktiv, was die Region besonders für Familien und Ruheständler interessant macht. Mit einer passenden Immobilie in Bad Rodach Roßfeld können Käufer das ländliche Leben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der guten Anbindung an umliegende Städte und die Natur profitieren.
Hauspreise in 96476 Bad Rodach Roßfeld
Die Hauspreise in 96476 Bad Rodach Roßfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96476 Bad Rodach Roßfeld
Der Wohnungsmarkt in Bad Rodach Roßfeld, einer charmanten und ruhig gelegenen Ortschaft im Postleitzahlenbereich 96476, zeigt sich als stabil und stark nachgefragt. Besonders beliebt sind gut erhaltene und modernisierte Eigentumswohnungen, die sowohl für Familien als auch für Senioren eine attraktive Wohnoption darstellen. Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und gut ausgebaute Infrastrukturen sorgen dafür, dass Wohnungen in dieser Region schnell Interessenten finden. Vor allem Immobilien mit Balkon, Terrasse und eigener Gartenfläche sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Daher sind Investitionen in diese Immobilientypen eine lohnende Entscheidung sowohl für Verkäufer als auch Käufer.
Wohnungspreise in 96476 Bad Rodach Roßfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96476 Bad Rodach liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96476 Bad Rodach Roßfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 96476 Bad Rodach Roßfeld erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmarktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell stabil, da Bad Rodach Roßfeld sowohl wegen seiner landschaftlichen Schönheit als auch aufgrund der Nähe zu Kur- und Erholungsanlagen geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann. Bauprojekte sind hier häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Bebauungen fokussiert, wobei größere Bauvorhaben eher selten sind. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Bad Rodach Roßfeld attraktive Chancen für Verkäufer, vor allem wenn es ihnen gelingt, das Grundstück an die spezifischen Bedürfnisse und Vorstellungen der nationalen und regionalen Käufer anzupassen.
Grundstückspreise in 96476 Bad Rodach Roßfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96476 Bad Rodach liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96476 Bad Rodach Roßfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96476 Bad Rodach Roßfeld
Bad Rodach Roßfeld liegt im nördlichsten Teil des Freistaats Bayern, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Coburger Landes. Der Ortsteil Roßfeld besticht durch seine beschauliche dörfliche Atmosphäre und die malerische Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und dichten Wäldern geprägt ist. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein, bei denen Besucher die Natur in vollen Zügen genießen können. Trotz der ländlichen Idylle erreichen Einwohner und Gäste schnell die nächstgelegenen Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Rodach Roßfeld befinden sich einige sehenswerte Städte und Orte, darunter die Stadt Coburg, bekannt für ihre historische Altstadt und das imposante Schloss. Ebenfalls in der Nähe liegen Hildburghausen und Bad Königshofen im Grabfeld, beide bieten kulturelle und historische Highlights. Die Verkehrsanbindung von Bad Rodach Roßfeld erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 4, welche eine direkte Verbindung nach Coburg und weiter zur Autobahn A73 bietet. Zudem ermöglichen regionalbusse eine bequeme Anreise und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Rodach, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Coburg und weiteren größeren Städten bestehen.
Aktuell leben in Roßfeld 6606 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96476 Bad Rodach Roßfeld
Im charmanten Ortsteil Roßfeld der Stadt Bad Rodach (96476) bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und gleichermaßen für Bewohner wie Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Besonders der Kurpark in Bad Rodach und das Thermalbad, das Erholungssuchenden eine wohltuende Auszeit bietet, sind hervorzuheben. Für sportlich Aktive gibt es ebenfalls verschiedene Angebote, darunter Radwege und Sportvereine. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von gemütlichen lokalen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf sowie exklusive Souvenirs und handwerkliche Erzeugnisse, die die Region widerspiegeln.
Auch in der weiteren Umgebung von Bad Rodach Roßfeld gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Ein Beispiel dafür ist die Veste Coburg, eine beeindruckende Burganlage, die zu kulturellen Entdeckungen einlädt und zugleich einen atemberaubenden Ausblick bietet. Außerdem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege im Naturpark Haßberge, die zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Ausflügen gleichermaßen einladen. Für Einkaufsfreudige gibt es in Coburg und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis zu Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. So wird ein Besuch in dieser malerischen Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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