Immobilie verkaufen in 96476 Bad Rodach Lempertshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 96476 Bad Rodach Lempertshausen kann eine lohnende Möglichkeit sein, von der steigenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Bad Rodach, bekannt für seine idyllische Lage und die Kurangebote, zieht sowohl Investoren als auch Eigenheimsuchende an. Besonders in Ortsteilen wie Lempertshausen zeigt sich ein wachsendes Interesse an Wohnimmobilien, was günstige Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Rodach Lempertshausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufsmöglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96476 Bad Rodach Lempertshausen
- Wohnung verkaufen in 96476 Bad Rodach Lempertshausen
- Grundstück verkaufen in 96476 Bad Rodach Lempertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 96476 Bad Rodach Lempertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96476 Bad Rodach Lempertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96476 Bad Rodach Lempertshausen
Haus verkaufen in 96476 Bad Rodach Lempertshausen
Der Verkauf eines Hauses in 96476 Bad Rodach Lempertshausen bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen vertreten ist. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter des Ortes unterstreichen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften erstreckt sich das Angebot. Auch familienfreundliche Reihenhäuser sind in Lempertshausen anzutreffen, was die Ortslage besonders attraktiv für junge Familien macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp und Zustand der Immobilie, wobei vor allem Lage, Ausstattung und Modernisierungsgrad entscheidende Faktoren für die Preisgestaltung sind. Bad Rodach Lempertshausen zeichnet sich durch ein ausgewogenes Preisniveau aus, das sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 96476 Bad Rodach Lempertshausen
Die Hauspreise in 96476 Bad Rodach Lempertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Rodach Lempertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96476 Bad Rodach Lempertshausen
Der Wohnungsmarkt in 96476 Bad Rodach Lempertshausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Da Lempertshausen ein malerisches Dorf in der Nähe der Kurstadt Bad Rodach ist, zieht es vor allem Menschen an, die eine idyllische und ruhige Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind daher gepflegte Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Ausblick auf die schöne Natur bieten. Wohnungen in gutem Zustand, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, haben einen klaren Vorteil auf dem Markt. Zudem sind Immobilien mit guter Anbindung an Verkehrsmittel und die Innenstadt von Bad Rodach sehr gefragt, da sie die Balance zwischen Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit bieten.
Wohnungspreise in 96476 Bad Rodach Lempertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96476 Bad Rodach liegt bei 2022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96476 Bad Rodach Lempertshausen
Das Grundstück verkaufen in 96476 Bad Rodach Lempertshausen gestaltet sich abhängig von verschiedenen Faktoren, die die Nachfrage und das Angebot in der Region beeinflussen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren Lebensumfeld abseits der Großstädte, was dazu geführt hat, dass mehr Interesse an Grundstücken in Lempertshausen besteht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nicht viele neue Flächen freigegeben werden und die Bebauung in der Region traditionell eher sparsam erfolgt. Es wird wenig gebaut, wobei der Fokus überwiegend auf Einfamilienhäuser liegt. Trotz der begrenzten Bautätigkeit bleibt Bad Rodach Lempertshausen ein attraktiver Ort für potenzielle Käufer, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. immobiliensuchende Käufer können daher mit einer stabilen Nachfrage rechnen, sollten sich aber auf eine entsprechend eingeschränkte Auswahl vorbereiten.
Grundstückspreise in 96476 Bad Rodach Lempertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96476 Bad Rodach liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96476 Bad Rodach Lempertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96476 Bad Rodach Lempertshausen
Lempertshausen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Bad Rodach, liegt im Nordwesten des Landkreises Coburg in Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Rodachtals, bietet Lempertshausen eine naturnahe Umgebung, die durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Der Ort überzeugt durch seine ruhige Lage und den ländlichen Charme, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Bad Rodach durch die B 4 mit den umliegenden größeren Städten verbunden ist, womit sowohl regionaler als auch überregionaler Verkehr schnell zu erreichen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lempertshausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Bad Rodach selbst ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und medizinischen Einrichtungen. In nördlicher Richtung liegt die Stadt Hildburghausen, während sich östlich die Kreisstadt Coburg erstreckt, die ebenfalls eine bedeutende Infrastruktur bietet. Richtung Süden sind die Orte Seßlach und Ebern gut erreichbar, die mit ihrem historischen Flair punkten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, wobei die B 4 eine schnelle Verbindung zur A 73 herstellt und so eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer.
Aktuell leben in Lempertshausen 6606 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96476 Bad Rodach Lempertshausen
In der idyllischen Ortschaft Lempertshausen, einem Teil von Bad Rodach, stehen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen zur Verfügung. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während das Thermalbad von Bad Rodach perfekte Bedingungen für Entspannung und Wellness bietet. Zudem sorgen mehrere lokale Geschäfte und Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
Die Region um Bad Rodach und Lempertshausen bietet ebenso zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher im Wildpark Schloss Tambach die heimische Tierwelt erkunden oder in der Coburger Innenstadt ein vielfältiges Einkaufsangebot genießen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Umgebung tragen zudem zur attraktiven Freizeitgestaltung bei.
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