Immobilie verkaufen in 96476 Bad Rodach Heldritt
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Der Verkauf einer Immobilie in 96476 Bad Rodach Heldritt erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im oberfränkischen Bayern verzeichnet in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Der Markt bietet sowohl Chancen für Kapitalanleger als auch für Privatpersonen, die ein neues Zuhause suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Rodach Heldritt zu berücksichtigen sind. Dazu zählen aktuelle Marktpreise, Nachfrageverhältnisse und bewährte Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96476 Bad Rodach Heldritt
- Wohnung verkaufen in 96476 Bad Rodach Heldritt
- Grundstück verkaufen in 96476 Bad Rodach Heldritt
- Ihr Immobilienmakler in 96476 Bad Rodach Heldritt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96476 Bad Rodach Heldritt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96476 Bad Rodach Heldritt
Haus verkaufen in 96476 Bad Rodach Heldritt
Wer sein Haus in 96476 Bad Rodach Heldritt verkaufen möchte, kann sich auf eine facettenreiche Wohnlandschaft einstellen. In dieser malerischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die durch ihren individuellen Charme und die naturnahe Lage überzeugen. Die Immobilienpreise in Bad Rodach Heldritt variieren stark, abhängig von der Lage, dem Haustyp und dem Baujahr. Während historische Fachwerkhäuser oft durch ihre einzigartige Bauweise und restaurierte Details höhere Marktpreise erzielen, können moderne Neubauten durch energieeffiziente Ausstattung und zeitgemäße Architektur punkten. Auch Einfamilienhäuser sind aufgrund ihrer idealen Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung eine beliebte Wahl und erreichen auf dem Immobilienmarkt beachtliche Werte. потенциальные покупатели können zudem von der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur profitieren, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienwert auswirkt.
Hauspreise in 96476 Bad Rodach Heldritt
Die Hauspreise in 96476 Bad Rodach Heldritt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Rodach Heldritt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96476 Bad Rodach Heldritt
In 96476 Bad Rodach Heldritt zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil und attraktiv, insbesondere durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Der Markt ist geprägt von einer Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen mit ausreichend Platz und modernen Ausstattungen. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngebieten, die zugleich eine Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Menschen mit Behinderungen optimalen Wohnkomfort gewährleisten. Zudem sind Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert in der naturnahen Umgebung bieten. Investoren und Eigennutzer schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität und das harmonische Gemeindeleben in Bad Rodach Heldritt, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region weiterhin attraktiv macht.
Wohnungspreise in 96476 Bad Rodach Heldritt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96476 Bad Rodach liegt bei 2037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96476 Bad Rodach Heldritt
In 96476 Bad Rodach Heldritt ist der Immobilienmarkt stark von regionalen Gegebenheiten geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region bleibt beständig, da viele Menschen das ruhige und naturnahe Leben im Grünen bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise limitiert, was einerseits die Attraktivität der bestehenden Immobilien erhöht, andererseits aber auch die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region moderat gestiegen, insbesondere durch die Errichtung von Einfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen. Bauprojekte sind sorgfältig geplant und oft auf die lokalen Bedürfnisse abgestimmt, um den ländlichen Charme von Bad Rodach Heldritt zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten.
Grundstückspreise in 96476 Bad Rodach Heldritt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96476 Bad Rodach liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96476 Bad Rodach Heldritt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96476 Bad Rodach Heldritt
96476 Bad Rodach Heldritt liegt malerisch in der Region Oberfranken in Bayern, unweit der Grenze zu Thüringen. Das beschauliche Dorf zeichnet sich durch seine reizvolle naturnahe Landschaft aus, die von grünen Wiesen und Wäldern durchzogen ist. Heldritt ist sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturfreunde ein idealer Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Die Verkehrsanbindung ist gut, dennoch bleibt der dörfliche Charme und die Ruhe erhalten, wodurch es eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit und Idylle bietet.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Bad Rodach, Coburg und Hildburghausen. Bad Rodach ist ein charmantes Kurstädtchen, das mit seinen Thermalbädern und historischen Gebäuden lockt. Coburg ist eine größere Stadt, bekannt für ihre beeindruckende Veste Coburg sowie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot. Hildburghausen ist eine kleine Stadt in Thüringen, die durch ihre malerische Altstadt und die Nähe zur Natur besticht. Die Verkehrsanbindung ist bislang vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A73 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Zentren Coburg und Bamberg bietet. Auch Busverbindungen sorgen für eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Heldritt 6606 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96476 Bad Rodach Heldritt
Der Ortsteil Heldritt in der Stadt Bad Rodach im Landkreis Coburg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Naturfreunde bieten. Für Erholungssuchende gibt es in der Region diverse Wellness- und Thermalangebote, wie beispielsweise die ThermeNatur in Bad Rodach, die mit ihren Heilwasserquellen für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Einkaufen kann man im charmanten Stadtkern von Bad Rodach oder in umliegenden Geschäften, die eine Vielzahl an regionalen Produkten und Waren anbieten.
In der Region rund um 96476 Bad Rodach gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie gut ausgeschilderte Nordic-Walking-Strecken, die durch die malerische Landschaft führen. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, darunter historische Bauwerke wie die Veste Heldburg und der Schlossplatz in Coburg. Kunstliebhaber können eine Vielzahl an Museen besuchen, wie zum Beispiel das Deutsche Spielzeugmuseum in Neustadt bei Coburg. Für den alltäglichen Einkauf oder einen gemütlichen Bummel bieten sich die kleinen Boutiquen und Fachgeschäfte in den Innenstädten von Bad Rodach und Coburg an sowie diverse Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und frische Produkte aus der Umgebung bereitstellen.
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