Immobilie verkaufen in 96476 Bad Rodach Schweighof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der idyllischen Region von Bad Rodach Schweighof, mit der Postleitzahl 96476, bietet der Immobilienmarkt besondere Chancen und Herausforderungen. Diese charmante Gemeinde im Norden Bayerns zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die das malerische Ambiente und die Nähe zur Natur schätzen. Der Verkaufsprozess einer Immobilie in dieser Gegend erfordert jedoch ein gutes Verständnis des lokalen Marktes und der aktuellen Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Von der Preisfindung bis hin zur richtigen Vermarktung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96476 Bad Rodach Schweighof
- Wohnung verkaufen in 96476 Bad Rodach Schweighof
- Grundstück verkaufen in 96476 Bad Rodach Schweighof
- Ihr Immobilienmakler in 96476 Bad Rodach Schweighof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96476 Bad Rodach Schweighof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96476 Bad Rodach Schweighof
Haus verkaufen in 96476 Bad Rodach Schweighof
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 96476 Bad Rodach Schweighof steht eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser. Besonders beliebt sind auch Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Bad Rodach Schweighof variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung des Objekts sowie der genauen Lage. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung eine attraktive Gegend sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen ist, die ein Stück Idylle suchen. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, verbunden mit der Lebensqualität und dem Komfort, den die Region bietet.
Hauspreise in 96476 Bad Rodach Schweighof
Die Hauspreise in 96476 Bad Rodach Schweighof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Rodach Schweighof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96476 Bad Rodach Schweighof
Der Wohnungsmarkt in 96476 Bad Rodach Schweighof zeigt eine vergleichsweise stabile Nachfrage, insbesondere durch seine idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte. In der Region sind vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit guter Infrastruktur besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhigen Wohngegenden und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Investoren und junge Familien ziehen ebenfalls vermehrt in diese Region, wodurch die Immobilienpreise tendenziell auf einem stabilen Niveau verharren.
Wohnungspreise in 96476 Bad Rodach Schweighof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96476 Bad Rodach liegt bei 2009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96476 Bad Rodach Schweighof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96476 Bad Rodach Schweighof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Immobilienmarkt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in neue Wohn- und Gewerbeprojekte investieren. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Bad Rodach Schweighof.
Grundstückspreise in 96476 Bad Rodach Schweighof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96476 Bad Rodach liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96476 Bad Rodach Schweighof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96476 Bad Rodach Schweighof
Der Ortsteil Schweighof gehört zur Stadt Bad Rodach und liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Schweighof eine idyllische Umgebung, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Die naturnahe Lage macht den Ortsteil zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Wanderbegeisterte. Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre ist Schweighof gut an das Verkehrsnetz angebunden und lässt sich sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen.
Schweighof ist in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Orten gelegen, die eine schnelle Erreichbarkeit ermöglichen. Die Stadt Coburg, mit ihrem historischen Stadtkern und kulturellen Angeboten, liegt rund 20 Kilometer südlich und ist über die B303 erreichbar. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Kurstadt Bad Rodach und die Kleinstadt Heldburg in Thüringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B303 sowie diverse Land- und Kreisstraßen. Zusätzlich bietet der Regionalbusverkehr Möglichkeiten für eine öffentliche Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften. Die nächste Autobahn, die A73, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Suhl.
Aktuell leben in Schweighof 6606 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96476 Bad Rodach Schweighof
In der idyllischen Region rund um 96476 Bad Rodach Schweighof finden Besucher und Einheimische ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche Natur hautnah erleben kann. Besonders beliebt sind die Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen, in denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Für Shoppingbegeisterte bietet der Ort diverse Geschäfte und Boutiquen, die von Mode über regionale Spezialitäten bis hin zu Kunsthandwerk alles bereithalten. Cafés und Restaurants sorgen zudem für kulinarische Genüsse und runden das Angebot ab.
Auch in der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise lockt das nahegelegene Coburg mit seinem historischen Stadtkern, der Veste Coburg und vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. In Masserberg können Besucher im Winter die Skipisten nutzen und im Sommer die Wanderwege erkunden. Für Shoppingausflüge bieten sich die Einkaufszentren in Lichtenfels an, die alle erdenklichen Wünsche erfüllen. Der Thüringer Wald und das Coburger Land punkten zudem mit zahlreichen Erholungsgebieten und Naturparks, die zum Verweilen und Erholen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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