Immobilie verkaufen in 98646 Straufhain Massenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 98646 Straufhain Massenhausen kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Thüringens zeichnet sich durch eine Vielfalt an historischen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern aus. Obwohl die Nachfrage hier möglicherweise nicht so hoch ist wie in städtischen Ballungsgebieten, bietet Straufhain Massenhausen dennoch attraktive Wohnmöglichkeiten für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Aspekte des Immobilienverkaufs in Straufhain Massenhausen genauer beleuchtet, einschließlich der Marktlage, relevanter Trends und wertvoller Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98646 Straufhain Massenhausen
- Wohnung verkaufen in 98646 Straufhain Massenhausen
- Grundstück verkaufen in 98646 Straufhain Massenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 98646 Straufhain Massenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Straufhain Massenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Straufhain Massenhausen
Haus verkaufen in 98646 Straufhain Massenhausen
In 98646 Straufhain Massenhausen erfreut sich der Immobilienmarkt reger Nachfrage, und dies bietet optimale Bedingungen für den Verkauf eines Hauses. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die die Vielfalt der architektonischen Vorlieben widerspiegeln. Zu den häufigsten Typen gehören Einfamilienhäuser, die oft in traditionellen Stilen errichtet sind, großzügige Landhäuser mit weitläufigem Grundstück und moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter der Immobilie und individuellen Ausstattungsmerkmalen. In den letzten Jahren ist der Markt jedoch stabil geblieben, was für Verkäufer und Käufer gleichermaßen interessant ist. Die idyllische Umgebung von Straufhain Massenhausen kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur macht diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 98646 Straufhain Massenhausen
Die Hauspreise in 98646 Straufhain Massenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98646 Straufhain Massenhausen
Der Wohnungsmarkt in 98646 Straufhain Massenhausen zeigt dynamische Entwicklungen in den letzten Jahren. Diese Region profitiert von einer ländlichen, doch gut angebundenen Lage, die besonders für Familien attraktiv ist. Wohnungen in vielseitigen Größen, vor allem mit großzügigen Grundrissen und naturnaher Umgebung, sind besonders begehrt. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen verzeichnen eine hohe Nachfrage. Die überraschend stabilen Preise in Kombination mit steigendem Wohnkomfort ziehen zunehmend Käufer an. Käufer schätzen zudem die ruhige Atmosphäre, die das Leben in Straufhain Massenhausen bietet, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren.
Wohnungspreise in 98646 Straufhain Massenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98646 Straufhain liegt bei 2037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98646 Straufhain Massenhausen
Im malerischen Ortsteil Massenhausen der Gemeinde Straufhain, Postleitzahl 98646, präsentiert sich der Immobilienmarkt für Grundstücke derzeit facettenreich. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen den Reiz des ruhigen und naturverbundenen Lebensstils entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was teilweise auf die kleinflächigere Bebauungsstruktur und die bereits dicht bebauten Ortskerne zurückzuführen ist. Bauvorhaben in Massenhausen finden zwar statt, sie bewegen sich jedoch in einem moderaten Rahmen und konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Insgesamt könnte das eingeschränkte Angebot bei gleichzeitig wachsender Nachfrage die Preise für Baugrundstücke in der Region mittelfristig ansteigen lassen.
Grundstückspreise in 98646 Straufhain Massenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98646 Straufhain liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98646 Straufhain Massenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Straufhain Massenhausen
Der Ortsteil Massenhausen der Gemeinde Straufhain liegt idyllisch eingebettet im südlichen Teil des Landkreises Hildburghausen in Thüringen. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ihr malerisches Umland, das von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Trotz der idyllischen Lage ist Massenhausen gut erreichbar, denn die nächstgelegene Bundesstraße B89 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Straufhain Massenhausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Hildburghausen, das etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, sowie die Stadt Bad Colberg-Heldburg, die nur rund 10 Kilometer westlich von Massenhausen entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist für einen so kleinen Ort relativ gut: Neben der erwähnten B89 sorgt auch die Nähe zur Autobahn A73 für eine effiziente Anbindung an größere Städte wie Suhl und Coburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Massenhausen mit den umliegenden Ortschaften und ermöglichen so eine akzeptable Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Massenhausen 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Straufhain Massenhausen
Der kleine Ortsteil Massenhausen in der Gemeinde Straufhain, Ortsteil mit der Postleitzahl 98646, bietet trotz seiner beschaulichen Größe eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Erholungssuchende finden an den zahlreichen Naturteichen und Wiesen Oasen der Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus sorgen örtliche Feste und Veranstaltungen für eine lebendige Gemeinschaft, die Gäste herzlich willkommen heißt. Kleine, aber gut sortierte Läden bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während traditionelle Handwerksbetriebe und Hofläden regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Services. In der Umgebung gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege wie den Dolmar-Rundweg, der beeindruckende Panoramen bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Veste Heldburg, ein beeindruckendes Schloss aus dem Mittelalter. Wellnessliebhaber können sich in den nahegelegenen Thermen, wie der Henneberger Thermen, entspannen und verwöhnen lassen. Was das Einkaufen betrifft, so finden Sie in der nächsten größeren Stadt ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen bis zu Elektronikhandlungen. Lokale Märkte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Erzeugnisse wie Obst, Gemüse und handgemachte Köstlichkeiten, die das kulinarische Herz höherschlagen lassen.
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