Immobilie verkaufen in 98646 Straufhain Steinfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 98646 Straufhain Steinfeld erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die malerische Gemeinde in Thüringen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die ländliche Idylle und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen diese Region besonders interessant für Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Straufhain Steinfeld erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu spezifischen Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98646 Straufhain Steinfeld
- Wohnung verkaufen in 98646 Straufhain Steinfeld
- Grundstück verkaufen in 98646 Straufhain Steinfeld
- Ihr Immobilienmakler in 98646 Straufhain Steinfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Straufhain Steinfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Straufhain Steinfeld
Haus verkaufen in 98646 Straufhain Steinfeld
Der Verkauf eines Hauses in 98646 Straufhain Steinfeld kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigt. In Straufhain Steinfeld finden sich oftmals traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes, jedoch zeigt sich ein generell attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Der Markt ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, was zu positiven Entwicklungen für Immobilienbesitzer führen kann, die ihr Haus verkaufen möchten.
Hauspreise in 98646 Straufhain Steinfeld
Die Hauspreise in 98646 Straufhain Steinfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Straufhain Steinfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 98646 Straufhain Steinfeld
Der Wohnungsverkauf in 98646 Straufhain Steinfeld gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region zunehmend attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern sowie modernen, gut ausgestatteten Wohnungen aus. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken, Gartenflächen und einer ruhigen, naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte bieten. Energetisch sanierte Wohnungen und solche mit nachhaltigen Bauweisen gewinnen ebenfalls an Beliebtheit, da sie den Ansprüchen umweltbewusster Käufer gerecht werden. Der Markt ist insgesamt stabil, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte oftmals schnell einen passenden Käufer finden.
Wohnungspreise in 98646 Straufhain Steinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98646 Straufhain liegt bei 1809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98646 Straufhain Steinfeld
In der Region 98646 Straufhain Steinfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum, den sie in Straufhain Steinfeld finden können. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an Baugrundstücken überschaubar. Das führt zu einer gewissen Knappheit, die sich jedoch nicht in explodierenden Preisen niederschlägt, da die Region insgesamt noch als erschwinglich gilt. Es wird moderat gebaut, wobei derzeit einige Neubauprojekte und Einfamilienhäuser entstehen. Der lokale Markt ist von kleineren Bauträgern und privaten Bauherren geprägt, die durch gut durchdachte Baukonzepte zur Attraktivität der Gegend beitragen.
Grundstückspreise in 98646 Straufhain Steinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98646 Straufhain liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98646 Straufhain Steinfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Straufhain Steinfeld
Straufhain Steinfeld liegt im südlichen Teil von Thüringen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Heldburger Unterland. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und einer reizvollen Natur, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Steinfeld ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Straufhain und bietet eine malerische Lage, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe von Straufhain Steinfeld befinden sich die Städte Hildburghausen und Bad Rodach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B89, die Steinfeld mit Hildburghausen und anderen umliegenden Orten verknüpft. Von Hildburghausen aus hat man Zugang zur Autobahn A71, die eine Verbindung zu größeren Städten wie Erfurt und Schweinfurt bietet. ÖPNV-Optionen in Steinfeld sind begrenzt, jedoch sind regionale Buslinien verfügbar, die eine Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Steinfeld 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Straufhain Steinfeld
In der idyllischen Region 98646 Straufhain Steinfeld bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige und malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, auf denen Besucher die Natur in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus stehen verschiedene Wellnessangebote zur Verfügung, um Körper und Geist zu entspannen. Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an Produkten an, die von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu handgefertigten Souvenirs reichen. Die gemütlichen Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und runden das Freizeitangebot perfekt ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Die Wanderwege im nahegelegenen Thurauen Naturpark eignen sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und anspruchsvolle Wanderungen gleichermaßen. Der Oberwiesenthaler See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Für kulturelle Begeisterte gibt es historische Stätten und Museen zu entdecken, beispielsweise das Heimatmuseum in der Stadtmitte. Die Wochenmärkte und kleinen Boutiquen in Steinfeld bieten regionale Spezialitäten und einzigartige Produkte an, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten eine umfassende Auswahl an nationalen und internationalen Marken bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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