Immobilie verkaufen in 98646 Straufhain Sophienthal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 98646 Straufhain Sophienthal, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 98646 Straufhain Sophienthal kann ein lukrativer und dennoch herausfordernder Prozess sein. Diese idyllische Region, bekannt für ihre naturnahe Lage und den historischen Charme, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus weiter entfernten Gebieten an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten finden können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Straufhain Sophienthal beleuchtet, um Ihnen einen verständlichen und umfassenden Überblick zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps – hier erfahren Sie alles Notwendige für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98646 Straufhain Sophienthal
- Wohnung verkaufen in 98646 Straufhain Sophienthal
- Grundstück verkaufen in 98646 Straufhain Sophienthal
- Ihr Immobilienmakler in 98646 Straufhain Sophienthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Straufhain Sophienthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Straufhain Sophienthal
Haus verkaufen in 98646 Straufhain Sophienthal
Ein Haus zu verkaufen in der Postleitzahl 98646 im Ortsteil Sophienthal der Gemeinde Straufhain ist ein Prozess, der sich durch die verschiedenen Eigenschaften und Besonderheiten der Region gestalten lässt. In Sophienthal und dem umliegenden Straufhain werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die häufig mit großzügigen Grundstücken und traditioneller Thüringer Architektur punkten. Zu den beliebten Haustypen zählen ferner modernisierte Landhäuser sowie Neubauten im zeitgemäßen Stil, die den ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Grundstücks, sind aber im Allgemeinen moderat und attraktiv für Kaufinteressenten, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen.
Hauspreise in 98646 Straufhain Sophienthal
Die Hauspreise in 98646 Straufhain Sophienthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Straufhain Sophienthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 98646 Straufhain Sophienthal
Der Wohnungsmarkt in 98646 Straufhain Sophienthal zeigt eine recht stabile Entwicklung, da die Region sowohl bei einheimischen Käufern als auch bei Zuzüglern an Beliebtheit gewinnt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die sich in einem guten Zustand befinden und moderne Ausstattungsmerkmale bieten. Altbauwohnungen im historischen Ortskern sind aufgrund ihres speziellen Ambientes ebenfalls sehr nachgefragt. Käufer schätzen zudem Immobilien mit Balkon oder Garten, da diese zusätzlichen Freiraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Geräumige Familienwohnungen werden ebenfalls stark nachgefragt, da Straufhain Sophienthal als ruhige und familienfreundliche Gegend gilt. Ein gut angebundenes Verkehrsnetz und die Nähe zu Grünflächen machen die Region zusätzlich attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 98646 Straufhain Sophienthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98646 Straufhain liegt bei 1451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Straufhain Sophienthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 98646 Straufhain Sophienthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 98646 Straufhain Sophienthal gestaltet sich aufgrund der relativ stabilen Nachfrage nach Bauland in der Region aussichtsreich. Das Interesse an Grundstücken in Straufhain Sophienthal ist vor allem bei Menschen hoch, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen wollen. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, da Grundstücke in dieser idyllischen Gegend begehrt, aber nicht im Überfluss vorhanden sind. Bauaktivitäten finden in Straufhain und umliegenden Ortschaften moderat statt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Nutzgebäude im Mittelpunkt stehen. Die begrenzt verfügbare Baulandfläche kombiniert mit dem Wunsch vieler nach einem ruhigeren Lebensstil hält die Grundstückspreise relativ stabil mit leicht steigender Tendenz.
Grundstückspreise in 98646 Straufhain Sophienthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98646 Straufhain liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98646 Straufhain Sophienthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Straufhain Sophienthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Straufhain Sophienthal
Straufhain Sophienthal liegt im südlichen Teil von Thüringen und gehört zum Landkreis Hildburghausen. Das kleine idyllische Dorf ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die für die Region typisch ist, und bietet eine ländliche Atmosphäre, die zur Entspannung und Erholung einlädt. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und Hügeln, die zu Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Sophienthal gut erreichbar, was die Attraktivität dieses Ortes zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Straufhain Sophienthal befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die eine gute Anbindung gewährleisten. Größere Städte in der Nähe sind Hildburghausen, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Bad Rodach, die ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist in erster Linie auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Über die Landesstraßen ist Sophienthal gut mit dem regionalen und überregionalen Verkehrsnetz verbunden. Die nächstgelegene Autobahn, die A73, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region, wie Suhl, Coburg und Bamberg. Eine direkte Anbindung an den Schienenverkehr besteht nicht, jedoch sind Zugverbindungen über die umliegenden Bahnhöfe in Hildburghausen und Bad Rodach nutzbar.
Aktuell leben in Sophienthal 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Straufhain Sophienthal
98646 Straufhain Sophienthal bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit garantieren. In dieser charmanten Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und Felder führen und eine perfekte Kulisse für Erholungssuchende schaffen. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und dabei die Seele baumeln zu lassen. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs, die den Besuchern eine authentische Erfahrung ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für abwechslungsreiche Aktivitäten. In der benachbarten Stadt Hildburghausen können Besucher das historische Stadttheater besuchen oder durch die Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen schlendern. Der nahegelegene Stausee Ratscher lädt zum Baden, Segeln und Angeln ein, während gut ausgebaute Radwege die Natur der Region erschließen. Wer sich für Kultur interessiert, kann das Kloster Veßra besichtigen, das nicht nur architektonisch beeindruckend, sondern auch ein Ort der Ruhe und Besinnung ist. Zudem bieten größere Städte wie Suhl und Coburg umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in modernen Einkaufszentren und traditionellen Wochenmärkten, die keine Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung