Immobilie verkaufen in 98646 Hildburghausen Birkenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 98646 Hildburghausen Birkenfeld bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Dank der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Lokale und überregionale Investoren zeigen reges Interesse, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Hildburghausen Birkenfeld beachten sollten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisentwicklung und die besten Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98646 Hildburghausen Birkenfeld
- Wohnung verkaufen in 98646 Hildburghausen Birkenfeld
- Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Birkenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 98646 Hildburghausen Birkenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Hildburghausen Birkenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Hildburghausen Birkenfeld
Haus verkaufen in 98646 Hildburghausen Birkenfeld
In der Region 98646 Hildburghausen Birkenfeld werden verschiedene Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften reichen. Die Architektur und Bauweise variieren, wobei sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch zeitgenössische Neubauten zu finden sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, die Lage sowie der Zustand und die Ausstattung des Hauses. Generell handelt es sich um eine ländliche Gegend, was im Vergleich zu städtischen Gebieten oft zu moderateren Preisen führt. Käufer können jedoch mit unterschiedlichen Preisniveaus rechnen, je nachdem, ob sie ein renovierungsbedürftiges Objekt oder ein schlüsselfertiges neues Zuhause bevorzugen.
Hauspreise in 98646 Hildburghausen Birkenfeld
Die Hauspreise in 98646 Hildburghausen Birkenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hildburghausen Birkenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98646 Hildburghausen Birkenfeld
Der Wohnungsmarkt in 98646 Hildburghausen Birkenfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was ihn besonders für Familien und junge Paare attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards finden ebenfalls großen Zuspruch. Zudem erhöht die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten die Attraktivität der Region als Wohnort. Käufer legen zudem großen Wert auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen und Gartenanteile, die das Wohnerlebnis abrunden.
Wohnungspreise in 98646 Hildburghausen Birkenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98646 Hildburghausen liegt bei 1450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Birkenfeld
Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Birkenfeld. In der Region Hildburghausen Birkenfeld zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund der malerischen ländlichen Umgebung und der Nähe zur Natur, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und häufig zu schnellen Verkaufsprozessen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger in Wohnprojekte investieren, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte sind dabei oft auf größere Grundstücke ausgelegt, die großzügige Wohnflächen und Gärten bieten, was besonders für Familien attraktiv ist. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in der Region dynamisch, mit positiven Aussichten für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 98646 Hildburghausen Birkenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98646 Hildburghausen liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98646 Hildburghausen Birkenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Hildburghausen Birkenfeld
Hildburghausen Birkenfeld liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Südthüringens. Als ein Ortsteil der Kreisstadt Hildburghausen bietet Birkenfeld sowohl die Ruhe des Landlebens als auch den Vorteil kurzer Wege zur nächsten urbanen Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist dank gut ausgebauter Landstraßen solide, mit Anbindungen an die B4 und B89, welche eine zügige Fahrt in benachbarte Städte ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Verkehrsanbindung und bieten regelmäßige Verbindungen in die Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Hildburghausen Birkenfeld liegen zahlreiche kleinere Ortschaften und Städte, die sowohl kulturell als auch landschaftlich reizvoll sind. Zu den nahegelegenen Städten gehören Eisfeld und Themar sowie das etwas weiter entfernte Coburg in Bayern. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was die Region attraktiv für Pendler und Ausflügler macht. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die das wunderschöne Umland erkunden lassen.
Aktuell leben in Birkenfeld 11689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Hildburghausen Birkenfeld
Hildburghausen liegt in der fränkischen Region Thüringens und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Birkenfeld, einem Ortsteil von Hildburghausen, stehen verschiedene Optionen zur Verfügung, die für eine ausgewogene und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen ein. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks erholsame Plätze zum Verweilen und Genießen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie für spezielle Wünsche gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die sowohl regionale als auch internationale Produkte anbieten.
Die Region rund um Hildburghausen und Birkenfeld zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten aus. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Thüringer Wald reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder im Winter Langlaufskifahren. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die Veste Heldburg oder das Stadtmuseum Hildburghausen besuchen. Für Familien gibt es verschiedene Freizeitparks und Abenteuerspielplätze, die Kindern jede Menge Spaß bereiten. Auch zum Einkaufen müssen die Bewohner nicht weit fahren: Hildburghausen selbst verfügt über charmante Boutiquen, Märkte und einladende Cafés, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten zu einem umfangreichen Shoppingerlebnis einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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