Immobilie verkaufen in 98646 Hildburghausen Wallrabs
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 98646 Hildburghausen Wallrabs kann angesichts des wachsenden Interesses am regionalen Immobilienmarkt eine lukrative Möglichkeit sein. Diese ländliche Gegend in Thüringen zieht vermehrt Käufer an, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Obwohl die Marktnachfrage stetig steigt, sind Fachkenntnisse und strategisches Vorgehen unerlässlich, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigt werden sollten, darunter Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps zur Aufbereitung der Immobilie, um potenzielle Käufer zu überzeugen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98646 Hildburghausen Wallrabs
- Wohnung verkaufen in 98646 Hildburghausen Wallrabs
- Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Wallrabs
- Ihr Immobilienmakler in 98646 Hildburghausen Wallrabs
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Hildburghausen Wallrabs
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Hildburghausen Wallrabs
Haus verkaufen in 98646 Hildburghausen Wallrabs
In der idyllischen Region von Hildburghausen Wallrabs, PLZ 98646, ist der Immobilienmarkt durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen geprägt. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser sind hier weit verbreitet. Die Architektur spiegelt häufig den ländlichen Charakter und die historische Bauweise wider, wobei moderne Neubauten ebenfalls ihren Platz finden. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Hildburghausen Wallrabs wettbewerbsfähig ist, wobei Käufer sowohl erschwingliche Optionen als auch luxuriösere Immobilien finden können. Entsprechend ist die Nachfrage stabil, was das Haus verkaufen in dieser Region zu einer lohnenden Gelegenheit macht.
Hauspreise in 98646 Hildburghausen Wallrabs
Die Hauspreise in 98646 Hildburghausen Wallrabs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hildburghausen Wallrabs verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98646 Hildburghausen Wallrabs
Der Wohnungsmarkt in 98646 Hildburghausen Wallrabs zeigt sich als vergleichsweise stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Immobilien herrscht. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und hohen Decken überzeugen. Moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und einer zeitgemäßen, offenen Raumaufteilung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien schätzen dabei vor allem Wohnungen, die in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegen, während Singles und Paare den innerstädtischen Bereich mit seiner guten Infrastruktur bevorzugen. Insgesamt zeigt sich die Lage als attraktiv für Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte legen.
Wohnungspreise in 98646 Hildburghausen Wallrabs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98646 Hildburghausen liegt bei 1451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Wallrabs
In der Region Hildburghausen Wallrabs zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei insbesondere Interessenten aus näher gelegenen Städten und Dörfern auf der Suche nach Bauflächen sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was sich vor allem durch die ländliche Prägung und die Größe der Region erklärt. Bauprojekte werden in Wallrabs nur vereinzelt realisiert, wobei der Fokus meist auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Insgesamt bleibt der Markt für Grundstücke in Hildburghausen Wallrabs eher überschaubar, was potenziellen Verkäufern ermöglicht, ihr Grundstück zu einem fairen Preis anzubieten, während Käufer davon profitieren können, dass der Markt noch nicht überhitzt ist.
Grundstückspreise in 98646 Hildburghausen Wallrabs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98646 Hildburghausen liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98646 Hildburghausen Wallrabs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Hildburghausen Wallrabs
Wallrabs, ein Teil der Stadt Hildburghausen im Landkreis Hildburghausen, Thüringen, liegt in einer malerischen Umgebung und ist eingebettet in eine hügelige Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B89, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Hildburghausen als auch zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet. Die ländliche Idylle kombiniert mit der praktischen Nähe zu städtischen Einrichtungen macht Wallrabs zu einem attraktiv gelegenen Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallrabs befinden sich unter anderem die Städte und Ortschaften Hildburghausen, Schleusingen und Themar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B89 hervorragend, ergänzt durch eine Anbindung an die A73, welche die Stadt mit den größeren Verkehrsnetzen verbindet und Pendlern sowie Reisenden ein hohes Maß an Flexibilität bietet. Ein gut ausgebautes Busnetz sorgt zudem für eine zuverlässige öffentliche Nahverkehrsanbindung, die das Erreichen der umliegenden Dörfer und Städte erleichtert.
Aktuell leben in Wallrabs 11689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Hildburghausen Wallrabs
Hildburghausen Wallrabs bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen an, die mit ihrer ruhigen Atmosphäre perfekt zum Abschalten geeignet sind. Außerdem gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. Ob man nun auf der Suche nach regionalen Produkten, Mode oder Elektronik ist, das Angebot lässt kaum Wünsche offen und macht den Aufenthalt in Hildburghausen Wallrabs zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den Naturpark Thüringer Wald, der sich ideal für Wander- und Klettertouren eignet. Erholungssuchende finden im Kurpark Bad Colberg sanfte Entspannung bei einem Spaziergang oder einem Besuch der örtlichen Thermen. Zum Einkaufen bietet sich die Innenstadt von Hildburghausen an, wo kleine Geschäfte und größere Einkaufszentren eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereithalten. Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen runden das vielfältige Angebot ab und machen die Region für alle Generationen attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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