Immobilie verkaufen in 98646 Hildburghausen Leimrieth
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Das Verkaufen einer Immobilie in 98646 Hildburghausen Leimrieth gestaltet sich als attraktives Vorhaben. Die Region ist geprägt von ihrer historischen Architektur und der malerischen Landschaft, die immer mehr Käufer anlockt. Der Immobilienmarkt in Hildburghausen Leimrieth zeigt eine stabile Nachfrage, besonders da die Gegend immer beliebter bei Familien und Pendlern wird, die die Balance zwischen ruhigem Landleben und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region von Bedeutung sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklungen und praktische Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98646 Hildburghausen Leimrieth
- Wohnung verkaufen in 98646 Hildburghausen Leimrieth
- Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Leimrieth
- Ihr Immobilienmakler in 98646 Hildburghausen Leimrieth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Hildburghausen Leimrieth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Hildburghausen Leimrieth
Haus verkaufen in 98646 Hildburghausen Leimrieth
In Hildburghausen Leimrieth, einer charmanten Region, die sich durch ihre idyllische Lage und historische Architektur auszeichnet, werden vielfältige Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entgegenkommen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Bungalows zeigt sich das Angebot vielseitig und facettenreich. Die Preise für Häuser in Leimrieth variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Historische Fachwerkhäuser mit ihrem unverwechselbaren Charme können tendenziell höher bewertet werden, während neuere Bauprojekte je nach Ausstattung und Grundstücksgröße unterschiedliche Preisklassen bedienen. Während sich das Durchschnittsniveau der Immobilienpreise in Hildburghausen Leimrieth im mittleren Bereich bewegt, bieten sowohl Käufer als auch Verkäufer diverse Optionen, um auf dem lokalen Immobilienmarkt erfolgreich agieren zu können.
Hauspreise in 98646 Hildburghausen Leimrieth
Die Hauspreise in 98646 Hildburghausen Leimrieth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hildburghausen Leimrieth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98646 Hildburghausen Leimrieth
Der Wohnungsmarkt in der Region 98646 Hildburghausen Leimrieth zeigt momentan eine steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungselementen, die eine hohe Wohnqualität bieten. Ebenfalls gefragt sind Immobilien in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweisen sowie nachhaltige Heiz- und Kühlsysteme. Generell zeigt der Markt eine Vielfalt an Wohnungsangeboten, vom charmanten Altbau bis hin zu zeitgemäßen Neubauten, was Interessenten eine breite Auswahlmöglichkeit bietet.
Wohnungspreise in 98646 Hildburghausen Leimrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98646 Hildburghausen liegt bei 1452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Leimrieth
In der Region Hildburghausen Leimrieth zeigt sich eine moderat wachsende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage im Grünen und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf regionale Bebauungspläne und den eher dörflichen Charakter der Umgebung zurückzuführen ist. Es werden kontinuierlich neue Bauprojekte gestartet, jedoch bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar. Die meisten Bauvorhaben umfassen Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf das Interesse nach individuell gestaltbarem Wohnraum hindeutet. Investoren und private Bauherren, die sich für den Grundstücksverkauf in 98646 Hildburghausen Leimrieth interessieren, können daher von einer gewissen Stabilität und langfristig guten Perspektiven ausgehen.
Grundstückspreise in 98646 Hildburghausen Leimrieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98646 Hildburghausen liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98646 Hildburghausen Leimrieth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Hildburghausen Leimrieth
Hildburghausen Leimrieth ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Hildburghausen im Süden Thüringens. Gelegen inmitten einer malerischen Landschaft bietet Leimrieth eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch durch eine günstige Verkehrsanbindung bereichert wird. Die Bundesstraße B89 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Bewohner und Besucher bequem in das Stadtzentrum von Hildburghausen und darüber hinaus bringen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hildburghausen Leimrieth liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Stadt Hildburghausen selbst, welche das administrative und kulturelle Zentrum der Region darstellt. Weitere nahegelegene Orte sind Römhild, Eisfeld und Themar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B89 sowie die Autobahn A73, die etwa 20 Kilometer westlich verläuft, sehr günstig. Diese Infrastruktur ermöglicht rasche Fahrten zu weiter entfernten Städten wie Coburg und Suhl und sichert damit eine gute Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Leimrieth 11689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Hildburghausen Leimrieth
Der Ortsteil Leimrieth in Hildburghausen, Postleitzahl 98646, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wanderwege und die Nähe zu waldreichen Gebieten eine angenehme Erholung im Grünen ermöglichen. Neben den natürlichen Erholungsgebieten bieten lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, sei es durch gemeinschaftliche Sportarten, Fitness-Studios oder Vereinsaktivitäten. Für all jene, die gern einkaufen, stehen verschiedene Geschäfte, Boutiquen sowie einladende Wochenmärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen bieten, was den lokalen Charme und die Vielfalt der Region widerspiegelt.
In der Region um Hildburghausen und Leimrieth gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit und Erholung aktiv zu gestalten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Stadttheater in Hildburghausen besuchen, das ein abwechslungsreiches Programm an Theateraufführungen, Konzerten und Lesungen bietet. Für Naturliebhaber gibt es im Thüringer Wald optimale Bedingungen zum Wandern und Radfahren, dabei sorgt der bekannte Rennsteig für ein besonderes Erlebnis. Zudem sind die Thermen und Spas in der Umgebung perfekte Orte zum Entspannen. Familien können den nahe gelegenen Schleusinger Stausee für Bootsfahrten und Picknicks nutzen. Beim Thema Einkaufen bietet das Stadtzentrum von Hildburghausen eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, während größere Einkaufskomplexe in der näheren Umgebung eine umfassende Auswahl bieten. All diese Angebote tragen dazu bei, die Region attraktiv und lebenswert zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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