Immobilie verkaufen in 98646 Hildburghausen Pfersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 98646 Hildburghausen Pfersdorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Hildburghausen, insbesondere der Ortsteil Pfersdorf, zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohneigentum aus. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, inklusive Marktanalysen, Preisfindung und strategischer Vermarktung, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den erfolgreichen Abschluss Ihres Immobilienverkaufs zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98646 Hildburghausen Pfersdorf
- Wohnung verkaufen in 98646 Hildburghausen Pfersdorf
- Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Pfersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 98646 Hildburghausen Pfersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Hildburghausen Pfersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Hildburghausen Pfersdorf
Haus verkaufen in 98646 Hildburghausen Pfersdorf
Der Verkauf eines Hauses in der Ortschaft Pfersdorf, die zur Gemeinde Hildburghausen im Postleitzahlbereich 98646 gehört, bietet eine interessante Möglichkeit sowohl für Käufer als auch Verkäufer. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Besonders beliebt sind traditionelle Fachwerkhäuser sowie Neubauten im modernen Stil mit großzügigen Gartengrundstücken. Die Preisgestaltung für Häuser in Hildburghausen und speziell in Pfersdorf variiert stark je nach Haustyp, Ausstattung und Lage. Während historische Gebäude und modernisierte Immobilien meist in einer höheren Preisklasse angesiedelt sind, bieten kleinere Reihenhäuser und ältere Sanierungsobjekte oft erschwinglichere Alternativen. Käufer können somit aus einer breiten Palette von Immobilien wählen, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare ansprechend sind.
Hauspreise in 98646 Hildburghausen Pfersdorf
Die Hauspreise in 98646 Hildburghausen Pfersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hildburghausen Pfersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98646 Hildburghausen Pfersdorf
Der Wohnungsmarkt in 98646 Hildburghausen Pfersdorf zeigt aktuell eine moderate bis hohe Nachfrage, besonders in gut angebundenen und ruhig gelegenen Bereichen. Potenzielle Käufer schätzen vor allem den charmanten ländlichen Charakter, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte. Besonders begehrt sind moderne oder frisch sanierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichendem Platz stoßen auf großes Interesse. In dieser Region gilt es, bei der Vermarktung auf die spezifischen Vorzüge wie idyllische Landschaften und eine entspannte Lebensqualität hinzuweisen, um potenzielle Käufer anzusprechen und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.
Wohnungspreise in 98646 Hildburghausen Pfersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98646 Hildburghausen liegt bei 1451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Pfersdorf
In der Region 98646 Hildburghausen Pfersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen, naturnahen Ort zum Leben, was Pfersdorf besonders attraktiv macht. Trotz dieser wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. Derzeit werden in der Region eine Reihe neuer Wohnbauprojekte realisiert, doch das Bautempo kann die steigende Nachfrage kaum decken. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind gefragt, was die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt. Wer hier verkauft, kann oft mit einem schnellen Abschluss rechnen, sollte jedoch die Marktbedingungen genau kennen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 98646 Hildburghausen Pfersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98646 Hildburghausen liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98646 Hildburghausen Pfersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Hildburghausen Pfersdorf
Pfersdorf, ein kleiner Ortsteil der Stadt Hildburghausen in Thüringen, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Hildburghäuser Landes. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die von einer Mischung aus Wald- und Wiesengebieten umgeben ist, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Pfersdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B89 erreicht man in kurzer Zeit Hildburghausen, das als Verwaltungs- und Kulturzentrum der Region fungiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfersdorf liegen mehrere kleine und größere Ortschaften, darunter die Stadt Hildburghausen, die gleichzeitig der Verwaltungssitz ist. Weitere benachbarte Orte sind Heldburg, Themar und Bad Rodach, die jeweils ihre eigenen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B89 und die Landesstraßen, die die Region gut vernetzen. Der nächste Autobahnanschluss ist die A73, etwa 20 Kilometer östlich von Pfersdorf, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Suhl und Coburg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig umliegende Orte bedienen und somit eine angenehme Mobilität in der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Pfersdorf 11689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Hildburghausen Pfersdorf
In der malerischen Gemeinde Pfersdorf bei Hildburghausen, Postleitzahl 98646, gibt es eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine angenehme Abwechslung bieten. Das ländliche Flair und die umliegende Naturlandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders beliebte Ziele sind die zahlreichen Wanderwege, die durch Wälder und Wiesen führen und dabei einen erholsamen Rückzugsort vom stressigen Alltag bieten. Zusätzlich stehen Sportbegeisterten mehrere Anlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein örtlicher Fußballverein, die für Bewegung und Spaß sorgen. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt; in der näheren Umgebung befinden sich kleine Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten und das ländliche Leben bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und decken alle Bedürfnisse ab. Das Hildburghäuser Land besticht durch seine attraktiven Naherholungsgebiete wie den Werra-Burgen-Steig, der Wanderer direkt entlang der historischen Burgen führt. In Hildburghausen selbst bietet das Museum Schloss Hildburghausen Einblicke in die prunkvolle Residenzkultur vergangener Zeiten. Für Einkaufserlebnisse sorgen mehrere gut sortierte Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die sich in der Stadtmitte sowie auf diversen Gewerbegebieten befinden. Direktvermarkter und Hofläden entlang der ländlichen Routen runden das Angebot mit frischen, heimischen Spezialitäten ab, die das Erleben der Region kulinarisch bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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