Immobilie verkaufen in 98646 Straufhain Stressenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, insbesondere in spezialisierten Märkten wie Straufhain Stressenhausen im Postleitzahlgebiet 98646. Diese idyllische Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive ländliche Umgebung aus. Ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes ist daher unerlässlich, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Straufhain Stressenhausen zu berücksichtigen sind. Hierzu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und wertvolle Tipps zur Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98646 Straufhain Stressenhausen
- Wohnung verkaufen in 98646 Straufhain Stressenhausen
- Grundstück verkaufen in 98646 Straufhain Stressenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 98646 Straufhain Stressenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Straufhain Stressenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Straufhain Stressenhausen
Haus verkaufen in 98646 Straufhain Stressenhausen
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Gemeinde Straufhain Stressenhausen im Postleitzahlengebiet 98646 kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere wenn es darum geht, die passende Käufergruppe anzusprechen. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die der idyllischen und naturnahen Umgebung entsprechen. Zudem sind vereinzelt auch neuere Doppelhaushälften und moderne Energiesparhäuser zu finden, die den aktuellen ökologischen Anforderungen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Straufhain Stressenhausen variieren stark je nach Baujahr, Zustand und spezifischer Lage des Hauses, wobei traditionelle Bauernhäuser und denkmalgeschützte Gebäude in der Regel etwas preisintensiver sein können als neuere Standard-Einfamilienhäuser. Potenzielle Verkäufer sollten daher sowohl die Besonderheiten ihres Eigenheims als auch die aktuelle Marktlage berücksichtigen, um eine realistische und attraktive Preisvorstellung entwickeln zu können.
Hauspreise in 98646 Straufhain Stressenhausen
Die Hauspreise in 98646 Straufhain Stressenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Straufhain Stressenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98646 Straufhain Stressenhausen
Der Wohnungsverkauf in 98646 Straufhain Stressenhausen gestaltet sich durch den relativ stabilen und aufstrebenden Wohnungsmarkt der Region als vielversprechend. In diesem beschaulichen Ort, der sich durch eine idyllische Lage und eine gute Infrastruktur auszeichnet, sind insbesondere moderne, renovierte Wohnungen und Objekte mit großzügigen Wohnflächen sehr begehrt. Immobilien, die zusätzlich über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen und Gartenanteile verfügen, finden in Stressenhausen besonders schnell Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Ausstattungen erhöhen die Attraktivität erheblich. Insgesamt zeigt sich der Markt als durchaus aktiv, wobei Käufer insbesondere Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.
Wohnungspreise in 98646 Straufhain Stressenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98646 Straufhain liegt bei 1812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98646 Straufhain Stressenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 98646 Straufhain Stressenhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Wohnlage suchen. Besonders attraktiv sind Grundstücke aufgrund ihrer ruhigen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Druck auf die Preise führt und potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln. Trotz der wachsenden Nachfrage wird verhältnismäßig wenig neu gebaut, da der Fokus der Region eher auf die Erhaltung des bestehenden Ortsbildes und den Schutz der Natur gelegt wird. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Immobilienmarkt in Straufhain Stressenhausen besonders dynamisch und stellt sowohl eine Herausforderung als auch eine Chance für Verkäufer dar.
Grundstückspreise in 98646 Straufhain Stressenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98646 Straufhain liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98646 Straufhain Stressenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Straufhain Stressenhausen
Stressenhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Straufhain, liegt idyllisch im Süden Thüringens, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zur typischen Landschaft dieser Region gehören. Die Lage des Ortes bietet vor allem Ruhe und Entspannung, abseits vom städtischen Trubel, aber dennoch in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Das Umland von Stressenhausen ist geprägt von der traditionellen Landwirtschaft, kleinen Dörfern und historischen Sehenswürdigkeiten, die die reiche Kultur und Geschichte der Region widerspiegeln.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Hildburghausen im Norden und Bad Rodach im Westen, die beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Weiter entfernt, aber ebenfalls gut erreichbar, sind Coburg und Meiningen, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung von Stressenhausen ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die nahegelegenen Landstraßen erreicht man rasch die B4 und die A73, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Erfurt und Nürnberg ermöglichen. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbinden und somit eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Stressenhausen 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Straufhain Stressenhausen
In der kleinen Gemeinde Stressenhausen im Postleitzahlbereich 98646 Straufhain gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während mehrere gut markierte Radwege Abwechslung für Fahrradfreunde bieten. Das örtliche Schwimmbad sorgt für sommerlichen Badespaß und der nahegelegene Wald bietet Erholungssuchenden eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen. Für kulturelle Unternehmungen finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte im Gemeindezentrum statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Raum für Begegnungen schaffen.
Die Region von Straufhain bietet vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der angrenzende Thüringer Wald mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten, die Naturfreunde begeistern. In der Umgebung finden sich historische Sehenswürdigkeiten wie die Straufhain-Burg, die einen faszinierenden Einblick in vergangene Zeiten gewährt. Für den täglichen Bedarf und mehr sorgen gut sortierte Einkaufszentren und lokale Märkte in den nahegelegenen Städten Hildburghausen und Schleusingen, wo man regionale Produkte und Kunsthandwerk erwerben kann. Die Kombination aus Natur, Kultur und guter Infrastruktur macht die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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