Immobilie verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth
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Der Immobilienmarkt in Bad Staffelstein Kümmersreuth, einer idyllischen Region mit historischen Wurzeln und malerischen Landschaften, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien wächst stetig, was diese Gegend sowohl für Verkäufer als auch für Käufer besonders attraktiv macht. Ob Sie ein charmantes Einfamilienhaus oder eine lukrative Anlageimmobilie verkaufen möchten – die Marktchancen sind vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth
- Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth
- Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth
Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth
In der malerischen Region von 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, was sich auch in der Bauweise der Häuser widerspiegelt. Die Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bieten viel Platz und oft große Gärten, ideal für Familien und Naturliebhaber. Bungalows sind ebenfalls beliebt, insbesondere bei Senioren, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, bewegen sich jedoch tendenziell im mittleren Preissegment. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und moderaten Immobilienpreisen macht Kümmersreuth zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth
Die Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Staffelstein Kümmersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth kann aufgrund der attraktiven Lage im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels besonders lukrativ sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die ein gemütliches und zugleich zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an die Nahversorgung und die Infrastruktur stoßen auf großes Interesse. Käufer schätzen insbesondere die naturnahe Umgebung und die ruhige Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von sozialen und kulturellen Einrichtungen bietet. Ob als Kapitalanlage oder neues Zuhause, der Verkauf einer Wohnung in Kümmersreuth kann deshalb oft erfolgreich und zur Zufriedenheit beider Parteien abgeschlossen werden.
Wohnungspreise in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Staffelstein Kümmersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth
In der Region um 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels und der guten Infrastruktur, die Pendlern und Familien gleichermaßen zusagt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. Es wird verhältnismäßig viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt der Markt angespannt. Bauträger und private Investoren suchen gleichermaßen nach Möglichkeiten, den Bedarf zu decken, was die Grundstücksverkäufe in Kümmersreuth zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Grundstückspreise in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth
Bad Staffelstein Kümmersreuth liegt im malerischen Oberfranken und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger ländlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Der Stadtteil Kümmersreuth ist eingebettet in die sanften Hügel und weitläufigen Felder der Region, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Trotz der idyllischen Lage ist Kümmersreuth verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Staffelstein Kümmersreuth befinden sich Städte wie Lichtenfels, Staffelstein und Coburg. Diese Städte sind sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Zentren der Region und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Nähe zur A73 eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Bahnverbindungen, die eine komfortable Anreise und Abreise ermöglichen, insbesondere über den Bahnhof in Bad Staffelstein. Auto- und Fahrradwege sind gut ausgebaut und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Kümmersreuth 10683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth
Bad Staffelstein im Ortsteil Kümmersreuth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur und zahlreiche Wander- und Radwege, die es den Besuchern ermöglichen, die Umgebung aktiv zu erkunden. Ein besonderes Highlight ist die Obermain Therme, die mit ihren Thermal- und Wellnessangeboten zu entspannenden Stunden einlädt. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Banz und die Basilika Vierzehnheiligen sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine historische Kulisse für Ausflüge. Besonders für Familien und Naturfreunde stellt Kümmersreuth eine ideale Destination dar, die viel Abwechslung und Ruhe zugleich bietet.
In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Stadtkern von Bad Staffelstein verschiedene Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte verkauft werden, sind regelmäßig vertreten und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Für größere Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Bamberg an, die mit ihren vielfältigen Geschäften und Einkaufszentren keine Wünsche offen lässt. Die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um 96231 Bad Staffelstein Kümmersreuth besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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