Immobilie verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarkts in der Region. Bad Staffelstein und seine Ortsteile erfreuen sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wachsender Beliebtheit. Häuser und Grundstücke in dieser Gegend sind gefragte Objekte, was zu stabilen und oft steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bad Staffelstein Nedensdorf berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf
- Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf
- Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf
Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf
Der Verkauf eines Hauses in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf kann ein profitables Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet und bei Käufern beliebt ist. Hier findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhäuser und Reihenhäuser, die oft von Familien bevorzugt werden. Auch moderne, freistehende Villen und traditionelle, fränkische Bauernhäuser sind in Nedensdorf zu sehen, was den Reiz für verschiedene Käuferzielgruppen erhöht. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, aber insgesamt kann gesagt werden, dass die Nachfrage stabil ist und potenzielle Verkäufe zu guten Preisen realisierbar sind. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Preise noch moderat, was den attraktiven ländlichen Charakter dieser Ortschaft hervorhebt.
Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf
Die Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Staffelstein Nedensdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf
Im charmanten Bad Staffelstein Nedensdorf, Postleitzahl 96231, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit ausgesprochen dynamisch. Die hohe Lebensqualität der Region und die reizvolle fränkische Landschaft ziehen vor allem Familien und naturverbundene Käufer an. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Auch altersgerechte Wohnungen im Erdgeschoss und solche mit barrierefreiem Zugang finden schnell Abnehmer. Ein ansprechendes Umfeld mit guter Infrastruktur und Anschlussmöglichkeiten an größere Städte wie Bamberg steigert zusätzlich die Attraktivität. Wer in dieser Gegend seine Wohnung verkaufen möchte, hat beste Chancen auf eine rasche und lukrative Abwicklung.
Wohnungspreise in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da die malerische Lage und die gute Verkehrsanbindung viele Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell höher hält. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wenn auch in moderatem Umfang, um die ländliche Struktur und den Charme des Gebiets zu bewahren. Neubauprojekte umfassen oft Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Stadtbild ergänzen, ohne die bestehende Infrastruktur übermäßig zu belasten.
Grundstückspreise in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf
Der kleine Ortsteil Nedensdorf gehört zur Stadt Bad Staffelstein im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. Gelegen in der malerischen Region Oberfranken, bietet Nedensdorf eine ländliche Idylle, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Die Ortschaft befindet sich wenige Kilometer nordöstlich des Stadtkerns von Bad Staffelstein und ist bestens in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Bundesstraße B173, die in der Nähe vorbeiführt, ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Verkehrswege. Zusätzlich sorgt der Bahnhof in Bad Staffelstein für Anschluss an den Bahnverkehr, was die Erreichbarkeit des Umlands erleichtert.
In unmittelbarer Nähe von Nedensdorf liegen mehrere Städte und Orte. Dazu zählt neben Bad Staffelstein selbst die Kreisstadt Lichtenfels, die westlich von Nedensdorf liegt und in etwa 15 Autominuten zu erreichen ist. Auch die Stadt Bamberg, weithin bekannt für ihre historische Altstadt und UNESCO-Welterbe, ist rund 30 Kilometer südlich und über die B173 gut erreichbar. Coburg befindet sich etwa 25 Kilometer nördlich und ist ebenfalls schnell mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B173 sowie die nahegelegenen Autobahnen A73 und A70 ausgezeichnet, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Nedensdorf 10683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Nedensdorf
Die kleine Stadt Bad Staffelstein im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels, insbesondere der Ortsteil Nedensdorf, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Natur rund um Nedensdorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der malerischen Landschaften ein. Der nahegelegene Kurpark und die Obermain Therme sind perfekte Orte, um Körper und Geist zu revitalisieren und die therapeutischen Heilwasser zu genießen. Die charmante Altstadt von Bad Staffelstein mit ihren historischen Gebäuden und dem Wochenmarkt ermöglicht ein entspanntes Shopping-Erlebnis, während kleinere Geschäfte und Boutiquen regionale Produkte und außergewöhnliche Souvenirs anbieten. Verschiedene Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und laden zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten eine Vielzahl von Attraktionen und Aktivitäten. Nahegelegene Wanderwege wie der Staffelberg und der Main-Radweg bieten Wanderen und Radfahrern beeindruckende Ausblicke und abwechslungsreiche Routen. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Kloster Banz und die Basilika Vierzehnheiligen mit ihrer beeindruckenden Architektur und Geschichte. Im charmanten Ortskern von Bad Staffelstein finden regelmäßig Märkte und Feste statt, die das lokale Handwerk und kulinarische Spezialitäten präsentieren. Auch für den täglichen Bedarf gibt es in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten und somit den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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