Immobilie verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Neubanz
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Der Verkauf einer Immobilie in 96231 Bad Staffelstein Neubanz erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese charmante Region in Oberfranken bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt Bad Staffelstein, was sie für verschiedenste Käufergruppen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Bad Staffelstein und den umliegenden Ortsteilen wie Neubanz zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere durch Familien und Pendler, die die Vorzüge der Region schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Bad Staffelstein Neubanz bereitgestellt, um den Verkaufsprozess optimal zu unterstützen. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Käuferprofilen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Lage.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Neubanz
- Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Neubanz
- Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Neubanz
- Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Neubanz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Neubanz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Neubanz
Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Neubanz
Beim Verkaufen eines Hauses in 96231 Bad Staffelstein Neubanz zeigt sich der Markt als durchaus vielfältig und dynamisch. In der Region werden verschiedenste Haustypen angeboten, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienter Bauweise. Preislich bewegen sich die Häuser in einem breiten Spektrum, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Allgemein spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität der Ortschaft und deren Umgebung wider, welche durch die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten und guten Verkehrsanbindungen punktet. Käufer können daher sowohl gehobene als auch erschwinglichere Optionen in Betracht ziehen, was den Hausverkauf in Bad Staffelstein Neubanz zu einer interessanten Angelegenheit für unterschiedlichste Zielgruppen macht.
Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Neubanz
Die Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Neubanz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Staffelstein Neubanz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Neubanz
Der Wohnungsmarkt in 96231 Bad Staffelstein Neubanz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein eher begrenztes Angebot aus, was zu einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung führt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Bestandswohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Ausstattung. Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Naturlandschaften, wie das malerische Maintal und die nahgelegenen Badeorte, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch die Nähe zur Obermain Therme und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen zur Attraktivität dieses Wohnstandortes bei. Objekte in ruhigen Wohnlagen, die dennoch kurzfristigen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten bieten, stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 96231 Bad Staffelstein Neubanz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Neubanz
Der Verkauf eines Grundstücks in 96231 Bad Staffelstein Neubanz kann derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region Bayerns stetig wächst. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Zuhause, was die Anziehungskraft von Bad Staffelstein Neubanz erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was wiederum die Preise nach oben treibt und für ein spannendes Marktumfeld sorgt. Es wird in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe entstehen, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Diese Bautätigkeiten zeigen das Vertrauen der Investoren und privaten Käufer in die Standortqualität und die Zukunftsperspektiven von Bad Staffelstein Neubanz, was den Grundstücksverkauf zu einem vielversprechenden Vorhaben macht.
Grundstückspreise in 96231 Bad Staffelstein Neubanz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Neubanz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Neubanz
Neubanz ist ein malerischer Stadtteil von Bad Staffelstein im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels, Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage zwischen den Ausläufern des Obermainischen Hügellandes und dicht bewaldeten Gebieten, die zu ausgedehnten Wanderungen einladen. Das historische Zentrum von Bad Staffelstein, bekannt für seine beeindruckenden Fachwerkhäuser sowie die weithin bekannte Obermain Therme, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Die umgebende Natur und die ruhige Atmosphäre machen Neubanz zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Neubanz liegen mehrere attraktive Städte und Orte wie etwa Lichtenfels, das Verwaltungszentrum des Landkreises, oder die Kurstadt Bad Staffelstein selbst. Die verkehrstechnische Anbindung des Gebietes ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B173 erreicht man schnell die nächstgrößeren Städte Coburg und Bamberg, die beide etwa 30 Kilometer entfernt liegen. Zudem gibt es eine Anbindung an die Autobahn A73, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Erfurt ermöglicht. Der Bahnhof in Bad Staffelstein bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine bequeme Mobilität garantieren.
Aktuell leben in Neubanz 10683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Neubanz
In der malerischen Region von 96231 Bad Staffelstein Neubanz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische oberfränkische Landschaft, lädt die Stadt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang des Mains ein. Die Thermalbadereien, insbesondere die Obermain Therme, bieten Erholung für Körper und Geist mit ihren verschiedenen Saunen und Heilwasserbecken. Für Kulturliebhaber gibt es geschichtsträchtige Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Banz und die beeindruckende Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen. Der wöchentliche Markt sowie diverse Fachgeschäfte und Boutiquen bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
In der Umgebung von Bad Staffelstein ergänzen zahlreiche Freizeiteinrichtungen das lokale Angebot. Der Staffelberg, ein beliebtes Wanderziel, bietet atemberaubende Ausblicke und ist ein Paradies für Naturfreunde. In Lichtenfels, der nahegelegenen Kreisstadt, finden Besucher eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Handwerksläden, wie den berühmten Korbflechterläden. Auch Coburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit einem umfangreichen kulturellen Angebot, darunter das Coburger Landestheater und das Schloss Ehrenburg. All diese Optionen machen die Region rund um Bad Staffelstein Neubanz zu einem idealen Ort für Freizeit und Erholung kombiniert mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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