Immobilie verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Hausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 96231 Bad Staffelstein Hausen kann eine lukrative, aber auch komplexe Prozedur sein. Die Region rund um Bad Staffelstein erfreut sich steigender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Neben der malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur locken auch die touristischen Attraktionen wie das Thermalbad potentielle Käufer an.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 96231 Bad Staffelstein Hausen eine Rolle spielen. Dazu gehören Marktentwicklungen, Nachfrage und wertsteigernde Merkmale, die Ihre Immobilie besonders attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Hausen
- Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Hausen
- Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Hausen
- Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Hausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Hausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Hausen
Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Hausen
Der Immobilienmarkt in 96231 Bad Staffelstein Hausen bietet eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die sich an die Bedürfnisse und Vorlieben der potenziellen Käufer anpassen. In der Region werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl von modernen Architekturlösungen als auch von traditionellen fränkischen Baustilen geprägt sind. Die Preise für Häuser in Bad Staffelstein Hausen variieren je nach Haustyp, Lage, Größe und Ausstattung stark. Generell sind Immobilienangebote in dieser Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv und zeigen einen stabilen Markttrend. Um einen realistischen Marktpreis für Ihr Haus zu bestimmen, empfiehlt es sich, aktuelle Angebote und Wertgutachten heranzuziehen, die von Immobilienexperten vor Ort erstellt wurden.
Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Hausen
Die Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Staffelstein Hausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Hausen
Der Wohnungsmarkt in 96231 Bad Staffelstein Hausen zeigt eine zunehmende Nachfrage, was durch die allgemeine Beliebtheit der Region begünstigt wird. Besonders attraktiv sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler von Interesse sind. Moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da die historische Architektur und die naturnahe Umgebung eine hohe Lebensqualität versprechen. Trotz der steigenden Nachfrage sind die Preise im Vergleich zu den Großstädten noch moderat, was die Region für Investoren ebenfalls interessant macht. Insbesondere barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Bauweisen stehen hoch im Kurs, was auch durch gesellschaftliche Entwicklungen wie den demografischen Wandel und den Fokus auf Nachhaltigkeit und Klimaschutz beeinflusst wird.
Wohnungspreise in 96231 Bad Staffelstein Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 2972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Hausen
In 96231 Bad Staffelstein Hausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig neu gebaut, da verfügbare Flächen oft schnell vergriffen sind und Neubauprojekte längere Planungs- und Genehmigungsprozesse durchlaufen müssen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Bad Staffelstein Hausen dynamisch, jedoch mit einer klaren Tendenz zu einer Verknappung des Angebots.
Grundstückspreise in 96231 Bad Staffelstein Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Hausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Hausen
96231 Bad Staffelstein Hausen liegt malerisch eingebettet in die oberfränkische Landschaft und beeindruckt durch seine idyllische Lage in Bayern. Der Ortsteil Hausen ist von einer faszinierenden Naturlandschaft umgeben, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu bekannten Erholungsorten und Thermalbädern, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Zudem bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erkundungstouren in die Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von 96231 Bad Staffelstein Hausen befinden sich die Städte und Orte Lichtenfels, Coburg und Bamberg. Diese sind schnell und bequem erreichbar, da die Verkehrsanbindung hervorragend ist. Hausen liegt in der Nähe der Autobahn A73, die eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht und den Ort gut in das überregionale Straßennetz integriert. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die für eine reibungslose Erreichbarkeit der benachbarten Gemeinden sorgen. Auch der nahegelegene Bahnhof in Bad Staffelstein stellt eine wichtige Verkehrsanbindung dar, die den Pendelverkehr und längere Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Hausen 10683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Hausen
Im malerischen Ortsteil Hausen der Stadt Bad Staffelstein, dessen Postleitzahl 96231 lautet, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hausen bietet einen idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Sportbegeisterte, die die üppige Landschaft Oberfrankens erkunden möchten, sei es durch Wanderungen, Radtouren oder gemütliche Spaziergänge. Die Nähe zum bayerischen Staatsbad Bad Staffelstein ermöglicht zudem entspannende Besuche in den beliebten Kureinrichtungen und Thermen. Neben dem gesundheitlichen Wohl stehen auch kulturelle Erlebnisse hoch im Kurs – historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste bieten ein abwechslungsreiches Programm. Außerdem sorgen örtliche Geschäfte und Märkte für eine gute Versorgung, wobei frische regionale Produkte einladend präsentiert werden und das Einkaufserlebnis abrunden.
In der weiteren Region rund um Bad Staffelstein und Hausen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Thermenlandschaft Oberfranken, mit bekannten Heilbädern wie die Obermain Therme, lädt zum Entspannen ein und ist eine wahre Oase der Erholung. Kulturinteressierte können die beeindruckende Basilika Vierzehnheiligen oder die Klosteranlage Banz besichtigen. Für Naturliebhaber kommen Ausflüge zur Mainaue oder in die fränkische Schweiz in Frage. In den umliegenden Städten wie Lichtenfels und Coburg finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren. Regionale Wochenmärkte und Dorfläden bieten zudem eine besondere Atmosphäre und die Möglichkeit, regionale Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu erwerben.
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