Immobilie verkaufen in 96215 Lichtenfels Reundorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96215 Lichtenfels Reundorf kann ein lohnendes Unterfangen sein, angesichts eines dynamischen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Mit seiner attraktiven Lage in Oberfranken und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht Reundorf sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf Lebensqualität und gute Infrastruktur legen. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern bleibt hoch, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in Lichtenfels Reundorf erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Reundorf
- Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Reundorf
- Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Reundorf
- Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Reundorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Reundorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Reundorf
Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Reundorf
Das Verkaufen eines Hauses in 96215 Lichtenfels Reundorf kann eine lohnenswerte Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bungalows und luxuriösen Villen ist die Architektur breit gefächert und spiegelt die abwechslungsreiche Baukultur wider. Die Immobilienpreise in Lichtenfels Reundorf variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, allerdings bleibt die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg besonders attraktiv. Käufer finden hier sowohl günstige Optionen für Renovierungsprojekte als auch hochpreisige, bezugsfertige Immobilien.
Hauspreise in 96215 Lichtenfels Reundorf
Die Hauspreise in 96215 Lichtenfels Reundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenfels Reundorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Reundorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96215 Lichtenfels Reundorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien geeignet sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders gefragt. Zusätzlich schätzen viele Interessenten den ländlichen Charme und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was den Standort besonders attraktiv macht. Altbauten mit renoviertem Innenleben sowie Neubauten in energieeffizienter Bauweise stehen hoch im Kurs, da sie sowohl Tradition als auch moderne Wohnstandards vereinen. Wer eine Wohnung in Lichtenfels Reundorf verkaufen möchte, kann also mit einem lebhaften Interesse rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 96215 Lichtenfels Reundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96215 Lichtenfels liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Reundorf
In 96215 Lichtenfels Reundorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Flächen oft schnell vergriffen sind. In der letzten Zeit hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, da verstärkt Bauprojekte für Wohnhäuser sowie kleinere Gewerbebauten realisiert werden. Dies trägt jedoch nur teilweise zur Entspannung des Marktes bei, da die hohe Nachfrage den Markt weiterhin unter Druck setzt. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem zügigen Verkaufsprozess und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 96215 Lichtenfels Reundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96215 Lichtenfels liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Reundorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Reundorf
Lichtenfels Reundorf liegt im Herzen Oberfrankens in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und malerischen Wäldern. Der charmante Stadtteil von Lichtenfels bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein ruhiges, naturnahes Ambiente, das gleichzeitig gut integriert in die umliegende Region ist. Von hier aus genießt man eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl über die Straße als auch über öffentliche Verkehrsmittel. Die Bundesstraße B173 und die nahe gelegene Autobahn A73 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Region und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Lichtenfels Reundorf liegen mehrere interessante Städte und Orte. Die Kreisstadt Lichtenfels selbst mit ihrer historischen Altstadt ist natürlich nur wenige Minuten entfernt. Weitere nahegelegene Städte sind Coburg im Nordwesten, Bamberg im Süden und Kulmbach im Osten. Diese Städte sind innerhalb einer halben Stunde Autofahrt zu erreichen und bieten zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt dank regelmäßiger Bus- und Bahnanbindungen nach Lichtenfels, Bamberg und Coburg dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Reundorf 20217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Reundorf
Die Region um 96215 Lichtenfels Reundorf bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und sich aktiv zu erholen. Besonders beliebt sind Ausflüge in den nahegelegenen Naturpark Fränkische Schweiz, wo reizvolle Wanderpfade und beeindruckende Felsformationen auf Entdecker warten. Kulturinteressierte werden im Ortskern von Lichtenfels fündig, wo historische Bauwerke und charmante Cafés eine entspannte Atmosphäre schaffen. Für ein ausgiebiges Shoppingerlebnis bieten sich die gut sortierten Fachgeschäfte sowie die regelmäßigen Bauern- und Wochenmärkte an, die regionale Produkte und Handwerkskunst präsentieren.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. So lockt das Freizeitbad AquaRiese in Bad Staffelstein mit mehreren Schwimmbecken und einer großen Saunalandschaft. Für sportlich Aktive bieten sich der Golfclub Coburg Schloß Tambach und zahlreiche Tennisplätze an. Für Familien ist ein Besuch des Kletterparks am Staffelberg oder des Wildparks Schloss Tambach ein spannendes Erlebnis. Einkaufsmöglichkeiten findet man neben den größeren Supermärkten auch in kleinen Boutiquen und bei lokalen Kunsthandwerkern, die ihre Waren auf den beschaulichen Märkten der Region anbieten. Diese Kombination aus naturbezogenen Aktivitäten und kulturellen Angeboten macht die Region um Lichtenfels Reundorf zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Abwechslung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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