Immobilie verkaufen in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarkts der Region. Lichtenfels, bekannt für seine malerische Kulisse und gute infrastrukturelle Anbindung, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Wert auf Lebensqualität als auch auf Investitionspotenzial legen. Mit einer Mischung aus traditionellem Fachwerk und modernen Neubauten bietet Seubelsdorf vielfältige Möglichkeiten für Immobilienbesitzer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet und potenziellen Verkäufern nützliche Informationen bereitgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf
- Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf
- Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf
Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf ergibt sich eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die einen Wohnort in einer malerischen und gut erschlossenen Region suchen. In Seubelsdorf finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die sich durch ihre durchdachte Architektur und hochwertigen Bauweisen auszeichnen. Die Region legt großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, wodurch viele Neubauten den neuesten Umweltstandards entsprechen. Die Immobilienpreise in Lichtenfels Seubelsdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren stabil gewachsen sind, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Besonders gefragt sind Häuser mit großzügigen Gärten oder ansprechenden Freiflächen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln und gleichzeitig eine gute Lebensqualität bieten.
Hauspreise in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf
Die Hauspreise in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenfels Seubelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und vergleichsweise stabile Preise aus. Besonders begehrt sind dabei gut ausgestattete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles, Paare als auch kleinere Familien attraktiv sind. Die Lage in Seubelsdorf überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Moderne Neubauten und frisch sanierte Altbauwohnungen finden hierbei besonders schnell Abnehmer, während auch Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil stark nachgefragt werden. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie guten Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen genießen Wohnungen in Seubelsdorf eine hohe Wohnqualität, die sich positiv auf den Verkaufswert auswirkt.
Wohnungspreise in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96215 Lichtenfels liegt bei 2402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lichtenfels Seubelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf
In der Region 96215 Lichtenfels Seubelsdorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus stabil, was auf die attraktive Lage sowie die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. In Seubelsdorf wird relativ viel gebaut, was die Bauprojekte sowohl für private Wohnhäuser als auch für gewerbliche Objekte einschließt. Trotz des vergleichsweise hohen Baubetriebs bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage aufgrund der kontinuierlichen Zuzüge und der Beliebtheit des Standortes in der Region eher knapp.
Grundstückspreise in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96215 Lichtenfels liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf
Die geografische Lage von 96215 Lichtenfels Seubelsdorf ist im nordöstlichen Teil Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Seubelsdorf gehört als Stadtteil zur Kreisstadt Lichtenfels und ist durch seine naturnahe Umgebung sowie seinen dörflichen Charme äußerst attraktiv für Bewohner und Besucher. Die verkehrstechnische Anbindung von Seubelsdorf ist gut entwickelt, da der Stadtteil über die nahegelegene Bundesstraße B173 und die A73 schnell zu erreichen ist. Diese Verkehrsanbindungen machen es einfach, sowohl regionale als auch überregionale Ziele zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe zu 96215 Lichtenfels Seubelsdorf befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die gut zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die Kreisstadt Lichtenfels selbst, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bietet. Auch die Stadt Coburg liegt nur etwa 20 Kilometer nordwestlich und ist über die B173 bequem erreichbar. Weitere benachbarte Orte sind Bad Staffelstein, bekannt für die Obermain Therme, sowie die Stadt Bamberg, die etwa 30 Kilometer südlich liegt und mit ihrer gut erhaltenen Altstadt ein beliebtes Ziel ist. Dank der Autobahn A73 und regelmäßig verkehrender Regionalzüge gibt es eine hervorragende Anbindung an das deutsche Autobahn- und Bahnnetz. Dies erleichtert die Mobilität und stärkt die Attraktivität des Standorts sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Seubelsdorf 20217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Seubelsdorf
Im beschaulichen Lichtenfels Seubelsdorf, Postleitzahl 96215, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Der Ortsteil besticht durch seine naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Darüber hinaus locken zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten reichen, zu einer entspannten Shoppingtour. Kulinarische Genüsse kommen in den lokalen Restaurants und Cafés ebenfalls nicht zu kurz, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Die Region um Lichtenfels und Seubelsdorf bietet zusätzlich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsräume. Beispielsweise lädt der nahegelegene Obermain-Radweg zu idyllischen Fahrradtouren ein, während das Freibad Lichtenfels für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt. Entspannung und Naturerlebnis versprechen die zahlreichen Wanderwege durch das nahegelegene Maintal und die Fränkische Schweiz. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der barocken Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen. Shoppingfreunde finden in Lichtenfels selbst oder in den umliegenden Städten wie Coburg und Bamberg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren.
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