Immobilie verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberfranken genießt eine steigende Beliebtheit, bedingt durch ihre attraktive Lage und die hohe Lebensqualität. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten, wie dem Staffelberg und der Obermain Therme, steigen die Immobilienpreise in Grundfeld stetig an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Staffelstein Grundfeld entscheidend sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation – hier finden Sie alle relevanten Informationen, um Ihr Vorhaben zielgerichtet und erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld
- Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld
- Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld
- Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld
Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld
Der Verkauf eines Hauses in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In Bad Staffelstein Grundfeld finden sich häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften, die durch ihre individuelle Architektur und den Charme der ländlichen Umgebung bestechen. Darüber hinaus gibt es auch moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung vereinen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die spezifische Lage innerhalb des Ortes eine wesentliche Rolle spielen. Insgesamt kann jedoch gesagt werden, dass die Nachfrage nach Immobilien in Bad Staffelstein Grundfeld aufgrund der hohen Lebensqualität und idyllischen Umgebung stabil ist, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld
Die Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Staffelstein Grundfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 96231 Bad Staffelstein Grundfeld zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, was vor allem auf die attraktive Lage und die guten Lebensbedingungen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Zudem erfreuen sich Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzliche Wohnqualität bieten. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zur Natur sind Wohnungen mit Ausblick auf Grünflächen oder den nahegelegenen Kurpark ebenfalls sehr gefragt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. All diese Faktoren führen dazu, dass der Verkauf von Wohnungen in Bad Staffelstein Grundfeld sowohl für Investoren als auch für private Verkäufer eine lohnende Angelegenheit darstellen kann.
Wohnungspreise in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Vorteile des ländlichen Wohnens zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch kann diese Nachfrage nicht vollständig decken, was zu einer Verknappung geführt hat. Der Bauaktivitäten in der Region sind zwar moderat, jedoch nicht ausreichend, um die gestiegene Nachfrage zu bedienen. Viele Bauherren und Investoren suchen daher nach geeigneten Flächen, um neue Wohn- und Geschäftsbauten zu errichten. Dies hat dazu geführt, dass die Preise für Grundstücke leicht ansteigen, was den Verkauf für Eigentümer momentan sehr attraktiv macht.
Grundstückspreise in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld
Das idyllische Dorf Grundfeld mit der Postleitzahl 96231 ist ein Ortsteil der oberfränkischen Stadt Bad Staffelstein in Bayern. Grundfeld liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Obermainlandes und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahn A73 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Grundfeld mit den benachbarten Orten und dem Zentrum von Bad Staffelstein verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Grundfeld liegen mehrere nennenswerte Städte und Ortschaften. Dazu gehören Bad Staffelstein, die Kreisstadt Lichtenfels und das beliebte Ausflugsziel Staffelberg mit seiner atemberaubenden Aussicht. Das gut vernetzte Straßensystem und die Nähe zur Autobahn A73 sorgen dafür, dass Pendler und Reisende bequem und schnell in die größeren Städte wie Bamberg und Coburg gelangen. So bietet Grundfeld die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Zugänglichkeit.
Aktuell leben in Grundfeld 10683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Grundfeld
Bad Staffelstein Grundfeld bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders hervorzuheben ist die Obermain-Therme, die mit ihren verschiedenen Becken und Saunalandschaften für Entspannung sorgt. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Wanderwege, die durch idyllische Wälder und entlang des Mains führen. Für Einkaufsfreunde stehen in Bad Staffelstein und den umliegenden Städten diverse Geschäfte und Supermärkte bereit, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet.
In der Region locken zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen. Der Staffelberg bietet Wanderern und Naturliebhabern atemberaubende Ausblicke und gut ausgeschilderte Wanderwege. Auch der Main-Radweg zieht viele Radfahrer an, die die malerische Landschaft genießen möchten. Wassersportler kommen am Westendsee auf ihre Kosten, der sich hervorragend zum Schwimmen und Paddeln eignet. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Kloster Banz und die Basilika Vierzehnheiligen, die jährlich viele Besucher anziehen. Beim Einkaufen bieten die nahegelegenen Städte wie Bamberg und Coburg eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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