Immobilie verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberfranken zieht aufgrund ihrer ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu Natur und Stadt gleichermaßen Käufer und Investoren an. Zuletzt hat der positive Trend im Immobilienmarkt auch hier zugenommen, was sich in steigenden Immobilienwerten und einer höheren Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Lage zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung, sowie rechtliche und organisatorische Schritte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf
- Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf
- Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf
Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf kann für Immobilienbesitzer eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Bad Staffelstein Wolfsdorf sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser weit verbreitet. Traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Bauten prägen das Stadtbild gleichermaßen und sorgen für eine abwechslungsreiche Architektur. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe, wobei Immobilien im Zentrum von Bad Staffelstein tendenziell höher bewertet sind als in den umliegenden Dörfern. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt, die durch eine stabile Nachfrage geprägt sind. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die idyllische Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten, was den Wert der Immobilien weiter steigert.
Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf
Die Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf
Der Wohnungsmarkt in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf zeigt sich stabil und attraktiv, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität. Die Region lockt sowohl junge Familien als auch Senioren an, die die Ruhe und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Schnitt sowie Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Zudem haben Objekte mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zugleich ruhiger Lage eine hohe Nachfrage. Der Mix aus Natur, Kultur und Komfort macht Wolfsdorf zu einem attraktiven Standort zum Wohnen und sorgt für eine konstante Marktnachfrage.
Wohnungspreise in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf
Das Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf gestaltet sich derzeit relativ günstig für Verkäufer, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage, kombiniert mit der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu touristischen Attraktionen wie dem Staffelberg und der Obermain Therme, zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Verkaufschancen für Eigentümer verbessert. In der Region wird viel gebaut, was man an den zahlreichen Neubauprojekten und der fortschreitenden Erschließung neuer Baugebiete erkennen kann. Dieser Bauboom trägt zusätzlich zur Attraktivität von Bad Staffelstein Wolfsdorf als Wohnort bei und sorgt für eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes.
Grundstückspreise in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf
Der kleine Ort Bad Staffelstein Wolfsdorf liegt malerisch in Oberfranken im Bundesland Bayern, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln und üppigen Wiesen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu verschiedenen kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten der Region, zugleich bietet sie ein idyllisches und ruhiges Wohnumfeld. Durch die umliegenden Felder und Wälder ist Wolfsdorf ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, die Natur liebende Menschen anziehen. Die Region ist geprägt von der Nähe zu Bad Staffelstein, einem bekannten Kur- und Badeort, sowie weiteren interessanten Gemeinden in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Staffelstein Wolfsdorf liegen Städte und Orte wie Lichtenfels, Coburg und Bamberg, die sowohl historische als auch moderne Attraktionen bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A73 sind größere Städte wie Nürnberg und Würzburg schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Wolfsdorf mit den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen verbinden, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen genutzt werden können. Diese Anbindung ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, bequem und flexibel durch die Region zu reisen und die Vorzüge sowohl ländlicher als auch städtischer Infrastruktur zu genießen.
Aktuell leben in Wolfsdorf 10683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf
In der Region 96231 Bad Staffelstein Wolfsdorf lässt sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage und die malerische Naturkulisse laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Staffelberg ein beliebtes Ziel ist. Darüber hinaus bieten die Obermain-Therme und diverse Wellness-Angebote Raum zur Erholung und Entspannung. Die Stadt bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten: Von traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte erhältlich sind, bis hin zu gut sortierten Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, ist alles vorhanden, um den Alltagsbedarf bequem zu decken.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung gibt es in der Gegend um Bad Staffelstein viele Optionen. Besucht man beispielsweise den Stadtpark, so kann man dort in einer grünen Oase spazieren gehen oder einfach die Ruhe genießen. Die Obermain-Therme bietet Entspannung in Thermalbädern und Saunalandschaften, während der Staffelberg zum Wandern und Klettern einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig: Im Herzen von Bad Staffelstein gibt es kleine Boutiquen und Geschäfte, die sich für einen gemütlichen Einkaufsbummel anbieten. Wochenmärkte und Hofläden in der Region bieten frische, lokale Produkte an und runden das Einkaufserlebnis ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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