Immobilie verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Romansthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 96231 Bad Staffelstein Romansthal stellt eine attraktive Möglichkeit dar, in einem florierenden Immobilienmarkt Fuß zu fassen. Diese idyllische Region in Oberfranken besticht durch ihre charmante Landschaft, historische Bedeutung und eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – Romansthal bietet vielfältige Optionen für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Überblick über den Immobilienmarkt in Bad Staffelstein Romansthal erhalten. Dabei erfahren Sie, welche Vorteile die Region bietet und welche Faktoren beim Immobilienverkauf eine wichtige Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Romansthal
- Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Romansthal
- Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Romansthal
- Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Romansthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Romansthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Romansthal
Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Romansthal
Wer sein Haus in 96231 Bad Staffelstein Romansthal verkaufen möchte, hat eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen bietet. Die gängigsten Baustile umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch wenn die Gegend durch eine insgesamt ruhige und naturnahe Atmosphäre besticht, sind infrastrukturelle Anbindungen und lokale Annehmlichkeiten gut erreichbar, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Die Immobilienpreise variieren dabei in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses und können insbesondere durch die naturnahe und familienfreundliche Lage beeinflusst werden. Wer sich überlegt, sein Haus hier zu verkaufen, kann also mit einer breiten Interessentengruppe rechnen, die von jungen Familien bis hin zu Ruhesuchenden reicht.
Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Romansthal
Die Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Romansthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Romansthal
In 96231 Bad Staffelstein Romansthal gestaltet sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielfältig. Die charmante Lage in Oberfranken, kombiniert mit der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, macht den Ort besonders attraktiv. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch Wohnungen in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bamberg und Coburg gewährleisten, finden großen Anklang. Dazu kommen vermehrt Anfragen nach altersgerechten und barrierefreien Wohnungen, die der demographischen Entwicklung Rechnung tragen. Wer in Bad Staffelstein Romansthal eine Wohnung verkauft, kann daher mit einem breitgefächerten Interesse und einer Vielzahl von potenziellen Käufern rechnen.
Wohnungspreise in 96231 Bad Staffelstein Romansthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Romansthal
In Bad Staffelstein Romansthal, unter der Postleitzahl 96231, besteht derzeit eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Die beschauliche Lage im idyllischen Oberfranken, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, trägt maßgeblich zur Attraktivität der Region bei. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt diesen Trend zusätzlich, da die meisten freien Bauplätze schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat eine moderate, aber stetige Bautätigkeit stattgefunden, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Immobilien entstanden sind. Der aktuelle Markt spiegelt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot wider; dennoch sollte jeder Verkauf sorgfältig geplant werden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 96231 Bad Staffelstein Romansthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Romansthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Romansthal
Romansthal, ein Stadtteil von Bad Staffelstein, liegt malerisch im fränkischen Obermainland in der Region Oberfranken, Bayern. Von Wiesen und Wäldern umgeben, bietet die Umgebung eine reizvolle Naturkulisse und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die Autobahn A73, die Nürnberg mit Suhl verbindet, ist in wenigen Autominuten zu erreichen und sorgt für zügige Verbindungen ins Umland. Auch die nahegelegene Bundesstraße B4 ergänzt die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Der Bahnhof in Bad Staffelstein bietet regelmäßigen Zugverkehr in Richtung Lichtenfels und Bamberg, was Pendlern und Besuchern flexibles Reisen ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung von Romansthal befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Bad Staffelstein selbst, bekannt für seine Obermain Therme und historischen Sehenswürdigkeiten, sowie Lichtenfels, eine Kreisstadt mit einem lebendigen Stadtzentrum. Auch die Stadt Coburg, mit ihrem beeindruckenden Schloss und einer Vielzahl kultureller Veranstaltungen, ist nicht weit entfernt. Ebenfalls in der Nähe liegen Bamberg und Bayreuth, die jeweils mit ihren Universitäten und reichem kulturellem Erbe Anziehungspunkte in der Region darstellen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind all diese Ziele schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Romansthal 10683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Romansthal
Das charmante Romansthal im idyllischen 96231 Bad Staffelstein lockt mit einer Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die Erholungssuchenden finden im nahen Obermain Therme eine wahre Oase der Entspannung, wo heilendes Thermalwasser und vielfältige Wellnessangebote Körper und Geist verwöhnen. Spaziergänge und Wanderungen durch die malerische Landschaft des Obermain-Tals bieten Naturparelle der besonderen Art, während der nahe gelegene Staffelberg oder die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen kulturhistorische Highlights bieten. Für Shopping-Freunde hält Bad Staffelstein selbst sowie die umliegenden Städte eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften bereit, die von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen reichen. Ob für einen entspannten Wellnesstag, eine erfrischende Wanderung oder einen gemütlichen Einkaufsbummel – in Romansthal und Umgebung kommt jeder auf seine Kosten.
In der Region Obermain-Tal steht Erholung an erster Stelle. Im Kurbereich von Bad Staffelstein können Besucher in der Obermain Therme entspannen, während Wanderfreunde auf gut ausgeschilderten Wegen die Natur genießen, beispielsweise auf dem Staffelberg oder entlang des Mainufers. Geschichtsliebhaber und Kulturinteressierte dürfen sich auf die Besichtigung der Basilika Vierzehnheiligen freuen, die nicht nur spirituelle, sondern auch architektonische Einblicke bietet. Für Einkäufe bietet die Stadt Bad Staffelstein einen Markt mit regionalen Produkten, zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen ein. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge und längere Aufenthalte gleichermaßen.
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