Immobilie verkaufen in 95138 Bad Steben Mordlau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 95138 Bad Steben Mordlau verkaufen möchten, sind Sie an der richtigen Adresse. Bad Steben mit seinem charmanten Kurort und der idyllischen Umgebung erfreut sich steigender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Erholung suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, was zu einer positiven Wertentwicklung führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Steben Mordlau beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und was Sie über den lokalen Markt wissen sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95138 Bad Steben Mordlau
- Wohnung verkaufen in 95138 Bad Steben Mordlau
- Grundstück verkaufen in 95138 Bad Steben Mordlau
- Ihr Immobilienmakler in 95138 Bad Steben Mordlau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95138 Bad Steben Mordlau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95138 Bad Steben Mordlau
Haus verkaufen in 95138 Bad Steben Mordlau
Das Haus verkaufen in 95138 Bad Steben Mordlau kann ein vorteilhafter Schritt sein, da die Region für ihre charmanten Einfamilienhäuser, großzügigen Landhäuser und modernen Neubauten bekannt ist. Die traditionellen Fachwerkhäuser mit historischen Details erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp und Ausstattung, wobei die Nähe zu Kureinrichtungen und der landschaftlich reizvollen Umgebung zusätzliche Faktoren darstellen, die den Markt beeinflussen. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 95138 Bad Steben Mordlau
Die Hauspreise in 95138 Bad Steben Mordlau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95138 Bad Steben Mordlau
Der Wohnungsmarkt in 95138 Bad Steben Mordlau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was ihn sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Insbesondere Familien und ältere Menschen schätzen die ruhige und naturnahe Lage. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu den Kurbädern und den damit verbundenen Erholungsmöglichkeiten, die den Lebensstandard deutlich erhöhen. Historische Wohnungen und modernisierte Altbauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Käufer sollten jedoch aufgrund der hohen Nachfrage flexibel und schnell in ihren Entscheidungen sein.
Wohnungspreise in 95138 Bad Steben Mordlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95138 Bad Steben liegt bei 1081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95138 Bad Steben Mordlau
In Bad Steben Mordlau, einem charmanten Ortsteil im nördlichen Bayern, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil mit leicht steigender Tendenz. Die idyllische Lage und die attraktive Naturumgebung ziehen sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die den ländlichen Charme zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei moderat, wobei sowohl Bauland für Einfamilienhäuser als auch größere Parzellen für gewerbliche Projekte verfügbar sind. Vor allem in den letzten Jahren wurde vermehrt in der Region gebaut, wobei Neubauprojekte vornehmlich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt sind. Eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur kennzeichnet dabei die Neubauten, was das Ortsbild bereichert und zur Attraktivität der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 95138 Bad Steben Mordlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95138 Bad Steben liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95138 Bad Steben Mordlau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95138 Bad Steben Mordlau
Bad Steben Mordlau ist ein idyllischer Ortsteil des bekannten Kurorts Bad Steben, gelegen im Herzen des Frankenwaldes in Bayern. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder, bietet Mordlau eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die besonders bei Naturliebhabern und Wanderfreunden beliebt ist. Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut, und der Ortskern von Bad Steben ist leicht zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Steben Mordlau liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Naila, Münchberg und Helmbrechts. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraße B173 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A9 bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die Bad Steben mit den nächstgelegenen Bahnhöfen in Hof und Münchberg verbinden, was auch die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Aktuell leben in Mordlau 3369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95138 Bad Steben Mordlau
Im malerischen Ortsteil Mordlau, gelegen in der Gemeinde Bad Steben im schönen Frankenwald, finden Besucher und Anwohner eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch dichte Wälder und entlang malerischer Bäche, wobei man immer wieder auf gemütliche Rastplätze trifft. Wer es entspannter mag, kann den bekannten Kurpark in Bad Steben besuchen, wo sich auch die renommierte Therme befindet. Hier kann man in verschiedenen Becken und Saunen die Seele baumeln lassen. Abseits von Natur und Wellness bietet Mordlau auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Lokale Geschäfte und traditionelle Handwerksbetriebe laden dazu ein, regionale Produkte und Souvenirs zu entdecken.
In der Region um Bad Steben und Mordlau gibt es vielfältige Angebote, um Freizeit und Erholung zu genießen. Ein beliebtes Ziel ist der Naturpark Frankenwald, der mit einem großen Netz an Rad- und Wanderwegen ausgestattet ist und Naturfreunden eine abwechslungsreiche Landschaft bietet. Auch der nahegelegene Therme Bad Steben ist ein Highlight, wo man Wellness und Gesundheit in wunderschönen Ambiente erleben kann. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Issigau oder die Ruine Lichtenberg, die Einblicke in die Geschichte der Region geben. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so laden die Städte Naila und Hof zu einem Einkaufsbummel ein, wo man eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Märkten findet. Diese Vielfalt an Freizeit, Erholung und Shopping macht die Region um Bad Steben und Mordlau zu einem attraktiven Ziel sowohl für Tagesausflüge als auch für längere Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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