Immobilie verkaufen in 95138 Bad Steben Carlsgrün
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Der Immobilienmarkt in der Region 95138 Bad Steben Carlsgrün zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen machen diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Das Verkaufen einer Immobilie in dieser Gegend bietet daher sowohl Chancen als auch Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Bad Steben Carlsgrün beleuchtet und wertvolle Tipps für Eigentümer gegeben, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihres Hauses maximieren und die richtigen Käufer ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95138 Bad Steben Carlsgrün
- Wohnung verkaufen in 95138 Bad Steben Carlsgrün
- Grundstück verkaufen in 95138 Bad Steben Carlsgrün
- Ihr Immobilienmakler in 95138 Bad Steben Carlsgrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95138 Bad Steben Carlsgrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95138 Bad Steben Carlsgrün
Haus verkaufen in 95138 Bad Steben Carlsgrün
Beim Verkauf eines Hauses in 95138 Bad Steben Carlsgrün spielt die Art des Hauses eine bedeutende Rolle. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser. In den letzten Jahren wurden auch vermehrt Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die vor allem für junge Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Bad Steben Carlsgrün variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung über ein moderates Preisniveau verfügt, das sowohl Einsteiger als auch gehobene Immobilienkäufer anspricht. Die stetige Beliebtheit der Region trägt zur Wertstabilität bei, was den Immobilienmarkt dort insgesamt attraktiv macht.
Hauspreise in 95138 Bad Steben Carlsgrün
Die Hauspreise in 95138 Bad Steben Carlsgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95138 Bad Steben Carlsgrün
Der Wohnungsmarkt in Bad Steben Carlsgrün, mit der Postleitzahl 95138, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage vor allem nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen aus. Die idyllische Lage im Frankenwald und die Nähe zu den Kureinrichtungen in Bad Steben erhöhen die Attraktivität der Region erheblich. Besonders begehrt sind gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen, die sich durch einen hohen Wohnkomfort auszeichnen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer schönen Aussicht auf die umliegende Natur finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern. Darüber hinaus sind gepflegte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, sehr gefragt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch gute Anbindungen an größere Städte und wichtige Einrichtungen bietet.
Wohnungspreise in 95138 Bad Steben Carlsgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95138 Bad Steben liegt bei 1149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95138 Bad Steben Carlsgrün
Der Verkauf eines Grundstücks in 95138 Bad Steben Carlsgrün bietet durchaus attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig wächst. Bad Steben ist besonders bekannt für seine malerische Umgebung und das heilende Thermalwasser, was es zu einem begehrten Ziel für Natur- und Gesundheitsliebhaber macht. Das Angebot an Grundstücken in Carlsgrün ist überschaubar, wobei jedes verfügbare Stück Land oft schnell neue Interessenten findet. In den letzten Jahren hat es vermehrt Neubauaktivitäten in der Region gegeben, sowohl durch private als auch durch gewerbliche Investoren, die das Potenzial dieses charmanten Ortes erkannt haben. Diese positive Entwicklung spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die kontinuierlich steigen, da immer mehr Menschen den Wert und die Schönheit von Bad Steben Carlsgrün zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 95138 Bad Steben Carlsgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95138 Bad Steben liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95138 Bad Steben Carlsgrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95138 Bad Steben Carlsgrün
Bad Steben Carlsgrün liegt im malerischen Frankenwald in Oberfranken und ist ein idyllischer Ortsteil des bekannten Kurorts Bad Steben. Die Lage des Ortes bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal zum Entspannen und Erholen einlädt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, was Carlsgrün zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Carlsgrün befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Naila, Selbitz und Lichtenberg, die alle schnell zu erreichen sind. Weiterhin sind die größeren Städte Hof und Kronach in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Carlsgrün erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B173, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem gibt es in Bad Steben einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Hof und weiterführend nach Nürnberg und Leipzig verkehren. Diese Verbindungsmöglichkeiten machen Carlsgrün trotz seiner ruhigen Lage zu einem gut erreichbaren Ort.
Aktuell leben in Carlsgrün 3369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95138 Bad Steben Carlsgrün
Bad Steben Carlsgrün, eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre Thermalbäder und Wellnessangebote, welche Erholungssuchenden eine Auszeit vom Alltag ermöglichen. Wander- und Radwege durch die naturbelassene Umgebung laden zu ausgedehnten Ausflügen ein, während der idyllische Kurpark mit seinen gepflegten Grünanlagen und ruhigen Ecken zum Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Boutiquen und Geschäften mit lokalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den alltäglichen Bedarf abdecken.
In der Umgebung von Bad Steben Carlsgrün finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahegelegene Frankenwald lockt mit abwechslungsreichen Wanderwegen, darunter der berühmte Höhenweg, der beeindruckende Ausblicke bietet. Für Kulturinteressierte gibt es das Bayerische Staatsbad Bad Steben, wo regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen stattfinden. In der näheren Umgebung bieten Städte wie Hof und Bayreuth vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Wochenmärkten über moderne Einkaufszentren bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés, Restaurants mit regionaler Küche und zahlreiche Events, die das ganze Jahr über stattfinden und die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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