Immobilie verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried
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Der Immobilienmarkt in Bad Wörishofen Obergammenried erlebt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. Dank der idyllischen Lage im Herzen des Allgäus und der hohen Lebensqualität zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried beachten sollten. Von aktuellen Markttrends über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried
- Wohnung verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried
- Grundstück verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried
- Ihr Immobilienmakler in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried
Haus verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried
Ein Haus in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried zu verkaufen, bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die in der idyllischen Umgebung des Allgäus leben möchten. Die Architektur in dieser Region variiert und umfasst traditionell bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie gemütliche Ferienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Obergammenried und den angrenzenden Ortschaften hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell ist der Immobilienmarkt durch eine moderate Preisentwicklung gekennzeichnet, wobei es in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage zu leichten Preisanstiegen gekommen ist. Interessenten, die den charmanten und ruhigen Lebensstil in Bad Wörishofen Obergammenried schätzen, finden hier oft gute Investitionsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Angebot an Immobilien.
Hauspreise in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried
Die Hauspreise in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Wörishofen Obergammenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried
Der Wohnungsmarkt in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was die Preise in den letzten Jahren stetig steigen ließ. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und hochwertiger Bauweise. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Stellplatz für das Auto erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch die Lage spielt eine entscheidende Rolle: Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die dennoch naturnah gelegen sind, werden bevorzugt. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86825 Bad Wörishofen liegt bei 4237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried
Der Verkauf eines Grundstücks in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried kann in der derzeitigen Marktlage durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig wächst. Mit der steigenden Beliebtheit des ländlichen Lebens und der Nähe zu größeren städtischen Zentren interessieren sich zunehmend mehr Familien und Investoren für diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Dennoch wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf qualitativ hochwertige Neubauten und Einfamilienhäusern liegt. Diese Bautätigkeit lässt auf eine nachhaltige und geplante Entwicklung schließen, die sowohl für potentielle Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist.
Grundstückspreise in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86825 Bad Wörishofen liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried
Der kleine Ortsteil Obergammenried gehört zur bayerischen Stadt Bad Wörishofen und liegt idyllisch im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Dieses Gebiet ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Ruhe, die es ausstrahlt. Die Lage in der Nähe der westlichen Ausläufer des Alpenvorlandes bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und gleichzeitig guter Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Dank der ruhigen Lage eignet sich Obergammenried perfekt für Erholungssuchende, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
Umgeben ist Obergammenried von mehreren kleineren Orten und Städten, die relativ leicht zu erreichen sind. Zentral ist natürlich Bad Wörishofen selbst, das für seine Kneippkurmöglichkeiten bekannt ist und zahlreiche Gesundheitsangebote bereithält. Im weiteren Umkreis finden sich Städte wie Mindelheim, Kaufbeuren und Memmingen, die zusätzliche Optionen für Einkaufen, Kultur und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung von Obergammenried ist trotz der ländlichen Lage gut; die nahegelegene Autobahn A96 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Lindau. Darüber hinaus sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Bad Wörishofen und Mindelheim, die regelmäßig Verbindungen zu größeren Städten anbieten. Dies macht Obergammenried zu einem gut angebundenen Rückzugsort mit hohem Erholungswert.
Aktuell leben in Obergammenried 17180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86825 Bad Wörishofen Obergammenried
86825 Bad Wörishofen im Ortsteil Obergammenried bietet Besuchern und Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer wunderschönen, naturnahen Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und die Erkundung der Natur ermöglichen. Ein Highlight sind die Kneipp-Anlagen, die nach dem berühmten Naturheilkundler Sebastian Kneipp gestaltet wurden und zur Erholung von Körper und Geist einladen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich gepflegte Grünflächen und Parks, die zum Entspannen einladen. Wer Lust auf eine Shoppingtour hat, findet in der Umgebung von Bad Wörishofen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die alles anbieten, was das Herz begehrt.
Die Region um Bad Wörishofen bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Beispielsweise laden der Skyline Park, einer der größten Freizeitparks Bayerns, zu einem erlebnisreichen Tag voller Spaß und Abenteuer ein. Für Naturliebhaber ist der Kurpark Bad Wörishofen mit seinen thematischen Gärten und Kräuteranlagen ein wahres Paradies. Shoppingmöglichkeiten findet man nicht nur in den charmanten Läden der Innenstadt, sondern auch im nahegelegenen Outlet Center in Wertheim Village, das eine Vielzahl an Designer-Marken zu attraktiven Preisen bietet. Zusätzlich bieten zahlreiche Cafés, Restaurant und Biergärten die Möglichkeit, regionale Köstlichkeiten zu genießen und die bayerische Gastfreundschaft zu erleben.
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