Immobilie verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Bad Wörishofen, bekannt für seine idyllische Lage und Kneipp-Kurort, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Wörishofen Hartenthal aufgezeigt und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie, hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal
- Wohnung verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal
- Grundstück verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal
- Ihr Immobilienmakler in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal
Haus verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal
Das Verkaufen eines Hauses in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein. In dieser malerischen Region zwischen Wäldern und Thermen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Landhäuser und stilvolle Reihenhäuser. Die Architektur spiegelt oft den charmanten ländlichen Charakter der Umgebung wider und vereint zeitgemäße Wohnbedürfnisse mit traditioneller Bauweise. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Standort erheblich. Während sich die ruhige und naturnahe Lage von Hartenthal als sehr begehrt erwiesen hat, tragen auch die Nähe zu den bekannten Kurbädern und die ausgezeichnete Lebensqualität zur Attraktivität und Preisgestaltung bei. Wer sein Haus in Hartenthal verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine lebhafte Nachfrage einstellen und die Wertbestimmung von Experten vornehmen lassen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal
Die Hauspreise in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Wörishofen Hartenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal
Der Wohnungsmarkt in Bad Wörishofen Hartenthal zeigt eine stabile Nachfrage mit einer Tendenz zu steigenden Preisen, besonders in den letzten Jahren. In der Region sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßen technischen Standards und energiesparenden Merkmalen besonders begehrt. Auch Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten genießen hohe Beliebtheit. Die idyllische Umgebung und die Kurort-Atmosphäre tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei, wodurch Wohnungen in Bad Wörishofen Hartenthal nicht lange auf dem Markt bleiben und häufig zügig verkauft werden können.
Wohnungspreise in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86825 Bad Wörishofen liegt bei 4188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal befindet sich derzeit auf einem konstant hohen Niveau, da diese Region aufgrund ihrer idyllischen Lage im Allgäu und ihrer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen besonders attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. In Hartenthal selbst wird vergleichsweise wenig gebaut, da der Ortsteil eher ländlich geprägt ist und der Fokus auf der Bewahrung der natürlichen Umgebung liegt. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in der Region wertbeständig sind und Käufer eine gute Investition erwarten können.
Grundstückspreise in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86825 Bad Wörishofen liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal
Bad Wörishofen, insbesondere der Ortsteil Hartenthal, besticht durch seine idyllische Lage im Unterallgäu im bayrischen Schwaben. Die wunderschöne Voralpenlandschaft prägt die Umgebung, die durch weitläufige Wiesen und Wälder zum Erholen und Naturgenießen einlädt. Hartenthal liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich vom Zentrum Bad Wörishofens entfernt und ist somit eng mit der Hauptgemeinde verbunden. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ortsteil zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Hartenthal liegen mehrere kleinere Gemeinden sowie die Stadt Bad Wörishofen selbst, die für ihre Kur- und Thermalangebote bekannt ist. Zu den benachbarten Orten zählen Unter- und Obergammenried, Schlingen und Mörgen. Die Verkehrsanbindung an Hartenthal ist gut ausgebaut: Die Autobahn A96 (München-Lindau) verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Memmingen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit von Bad Wörishofen und den umliegenden Orten gewährleisten. Der Bahnhof Bad Wörishofen sorgt zudem für eine gute Zuganbindung, durch die auch eine direkte Verbindung in die Metropolregion München möglich ist.
Aktuell leben in Hartenthal 17180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86825 Bad Wörishofen Hartenthal
Bad Wörishofen Hartenthal, ein idyllischer Teil von Bad Wörishofen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die wunderschöne Natur und die frische Luft genießen kann. Der bekannte Kurort Bad Wörishofen ist berühmt für seine Kneipp-Anwendungen, wodurch sich zahlreiche Wellness- und Gesundheitsangebote in der Region finden. Zudem gibt es verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Minigolfplätze sowie Wander- und Fahrradwege, die für Abwechslung sorgen. Für den Einkauf stehen diverse Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, in denen man regionale Produkte und Souvenirs erwerben kann. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und verwöhnen ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten.
In der Region Bad Wörishofen findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Ein Beispiel ist der Kurpark, wo Besucher Ruhe und Entspannung inmitten gepflegter Gartenanlagen finden können. Für Abwechslung sorgt das lokale Thermalbad, das eine Fülle von Wellness-Angeboten bereitstellt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es beispielsweise im örtlichen Wochenmarkt, auf dem frische und regionale Produkte angeboten werden. Die Stadt bietet zudem verschiedene kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen, die das Freizeitangebot bereichern. Die charmanten Geschäfte in der Innenstadt laden zum Bummeln ein und bieten ein vielfältiges Sortiment an. Besonders interessant sind auch die umliegenden Wanderwege und Radtouren, die Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen ansprechen. Hier kann man die Schönheit der Allgäuer Landschaft hautnah erleben und den Alltagsstress hinter sich lassen.
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