Immobilie verkaufen in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders in einer Zeit, in der der regionale Immobilienmarkt stetig wächst. Diese beschauliche Region im Unterallgäu kombiniert ländlichen Charme mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf Immobilienbewertungen auswirkt. Potentielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dirlewang Osterlauchdorf näher beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihr Verkaufsprojekt am besten angehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf
- Wohnung verkaufen in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf
- Grundstück verkaufen in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf
- Ihr Immobilienmakler in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf
Haus verkaufen in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region, die durch eine charmante Mischung aus traditioneller und moderner Architektur geprägt ist, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Während modernisierte oder neu gebaute Immobilien höhere Preise erzielen können, sind ältere oder renovierungsbedürftige Häuser oft günstiger. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Dirlewang Osterlauchdorf sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten, je nach persönlichem Bedarf und Budget.
Hauspreise in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf
Die Hauspreise in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dirlewang Osterlauchdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf
Der Wohnungsmarkt in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf zeigt sich derzeit stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was auf die hohe Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Bereich zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen sowie Gartenanteilen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Familien, junge Paare und Senioren suchen vermehrt nach barrierefreien und energieeffizienten Wohnungen, was diese Merkmale zu wichtigen Verkaufsargumenten macht. Vorteilhafte Verkehrsanbindungen und die Nähe zu nahen Erholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Osterlauchdorf.
Wohnungspreise in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87742 Dirlewang liegt bei 4211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87742 Dirlewang Osterlauchdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es in die ländliche und naturverbundene Gegend, was die Attraktivität von Baugrundstücken erhöht hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, und einer wachsenden Nachfrage steht ein relativ knappes Angebot gegenüber. Dies hat dazu geführt, dass Baugrundstücke in dieser Region durchaus begehrt und auch wertsteigernd sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Bauaktivitäten spiegeln den Bedarf nach zusätzlichem Wohnraum wider und sind ein Indikator für die positive Entwicklung des Immobilienmarktes vor Ort.
Grundstückspreise in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87742 Dirlewang liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf
Dirlewang Osterlauchdorf liegt im bayerischen Landkreis Unterallgäu in der Region Schwaben. Der Ortsteil glänzt durch seine ruhige und idyllische ländliche Lage, die vor allem Natur- und Erholungssuchende anzieht. Die charmante Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Nähe zu den Allgäuer Alpen rundet das landschaftliche Bild perfekt ab und lockt zudem Wintersportler in den kälteren Monaten an.
Im unmittelbaren Umkreis von Dirlewang Osterlauchdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Mindelheim, Kaufbeuren und Bad Wörishofen. Mindelheim ist etwa 8 Kilometer entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten auch eine gute medizinische Versorgung. Kaufbeuren und Bad Wörishofen sind jeweils in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A96, welche München und Lindau verbindet, sehr günstig. Zudem bieten Regionalbusse regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Orten. Diese Kombination aus naturnaher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Dirlewang Osterlauchdorf zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Osterlauchdorf 2265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87742 Dirlewang Osterlauchdorf
Dirlewang im Ortsteil Osterlauchdorf bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einwohner als auch Besucher anspricht. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungsuchende gibt es ruhige Plätze zum Entspannen sowie gut gepflegte Wanderwege. In der Umgebung finden sich zudem verschiedene Naherholungsgebiete, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Ein kleines aber feines Angebot an lokalen Geschäften versorgt die Einwohner mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs und bietet gleichzeitig regionale Produkte an.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Mindelheimer Tiergarten zu erlebnisreichen Familientagen ein, während der Bad Wörishofer Kurpark mit seiner heilklimatischen Atmosphäre ideale Bedingungen zur Entspannung bietet. Einkaufsmöglichkeiten in größeren Städten wie Mindelheim oder Kaufbeuren sind leicht erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten. Kulturelle Veranstaltungen und Wochenmärkte in diesen Städten ergänzen das Freizeitangebot und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und Einkäufe in einer lebendigen Umgebung.
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