Immobilie verkaufen in 95671 Bärnau Klauberfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95671 Bärnau Klauberfeld erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Bärnau Klauberfeld, eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz, ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die auf der Suche nach Ruhe und Naturverbundenheit sind. Trotz dieser Attraktivität kann der Immobilienmarkt schwanken, was die Preisgestaltung und Gebotsprozesse betrifft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bärnau Klauberfeld eine Rolle spielen, und Ihnen wertvolle Tipps für Ihren Erfolg gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95671 Bärnau Klauberfeld
- Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Klauberfeld
- Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Klauberfeld
- Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Klauberfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Klauberfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Klauberfeld
Haus verkaufen in 95671 Bärnau Klauberfeld
Beim Verkaufen eines Hauses in der Region 95671 Bärnau Klauberfeld ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen dort vorwiegend gebaut werden und wie das Preisniveau aussieht. In Bärnau Klauberfeld findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch Doppelhaushälften. Diese Typen spiegeln die ländliche und familienfreundliche Atmosphäre der Region wider. Die Häuser sind oft von großzügigen Grundstücken umgeben und bieten viel Platz für Gärten und Freizeitaktivitäten. Bezüglich der Preise für Häuser in dieser Region variieren diese je nach Größe, Zustand und genauer Lage des Objekts. Generell kann man sagen, dass die Preise in Bärnau Klauberfeld im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 95671 Bärnau Klauberfeld
Die Hauspreise in 95671 Bärnau Klauberfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bärnau Klauberfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Klauberfeld
Wer eine Wohnung im idyllischen 95671 Bärnau Klauberfeld verkaufen möchte, wird in einem überschaubaren, aber lebendigen Immobilienmarkt tätig. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur aus, was sie sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier naturgemäß Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem energetischen Standard, die zugleich authentischen bayerischen Charme behalten haben. Entsprechende Objekte, die oft großzügige Balkone oder Gärten bieten und in ruhigen, doch verkehrsgünstig gelegenen Teilen liegen, zählen zu den Favoriten unter Kaufinteressenten. Preislich bewegt sich der Markt auf einem moderaten Niveau, was Käufer aus städtischen Regionen zusätzlich anzieht, die die Kombination aus günstigem Preis und hoher Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 95671 Bärnau Klauberfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95671 Bärnau liegt bei 3475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Klauberfeld
In 95671 Bärnau Klauberfeld gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, was unter anderem mit der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu Naherholungsgebieten zusammenhängt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region eher von überschaubaren Flächen geprägt ist und viele Grundstücke in Familienbesitz verbleiben. Dennoch gibt es hin und wieder Möglichkeiten, attraktive Bauplätze zu erwerben. Die Bautätigkeit in der Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering, wobei in den letzten Jahren ein leichter Anstieg neuer Bauprojekte zu verzeichnen ist, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies deutet darauf hin, dass die Region für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen, zunehmend interessant wird.
Grundstückspreise in 95671 Bärnau Klauberfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95671 Bärnau liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Klauberfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Klauberfeld
Das beschauliche Klauberfeld im Ortsteil Bärnau mit der Postleitzahl 95671 liegt in der malerischen Oberpfalz im Osten Bayerns. Die Region ist geprägt von weiten, grünen Landschaften und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Wer hier lebt, schätzt die Ruhe und Naturverbundenheit, die dieser idyllische Flecken Erde bietet. Der kleine Ort ist eingebettet in die oberpfälzische Waldlandschaft und bietet eine entspannte Lebensart fernab des Großstadttrubels.
Im näheren Umkreis von Klauberfeld befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die das ländliche Leben ergänzen. Bärnau selbst ist ein kleiner, aber historisch bedeutsamer Ort, der zudem nahe an der Grenze zu Tschechien liegt. Nach Westen gelangt man nach wenigen Kilometern nach Tirschenreuth, das als Kreisstadt eine wichtige Rolle in der Region spielt. Auch die Städte Mähring und Waldsassen sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die in die umliegenden Städte führen, während größere Autobahnen etwas weiter entfernt liegen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die wichtigsten Orte in der Umgebung miteinander verbinden.
Aktuell leben in Klauberfeld 3061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Klauberfeld
Das beschauliche Klauberfeld im Postleitzahlengebiet 95671 Bärnau bietet eine harmonische Mischung aus Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde finden hier eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch malerische Landschaften und idyllische Wälder führen, perfekt für erholsame Stunden im Grünen. Der nahegelegene Stadtpark mit seinen gepflegten Grünanlagen lädt zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Picknicks ein. Zudem gibt es in der Umgebung charmante Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und kleine Geschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an frischen Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Dabei punktet der Einzelhandel durch freundlichen Service und eine familiäre Atmosphäre, die das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Beispielsweise kann man im Sommer am nahegelegenen Badesee schwimmen und sich sonnen oder im Winter die gepflegten Langlaufloipen und Skigebiete erkunden. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, historische Sehenswürdigkeiten wie das Deutsche Knopfmuseum in Bärnau zu besuchen und mehr über die reiche Geschichte der Region zu erfahren. Auch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung. Für größere Einkäufe und Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte an, die mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren locken. So ist Klauberfeld nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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