Immobilie verkaufen in 95671 Bärnau Iglersreuth
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Der Immobilienmarkt in 95671 Bärnau Iglersreuth hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, geprägt von einer steigenden Nachfrage und einem limitierten Angebot. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ruhige Lage und den Charme des ländlichen Lebens schätzen. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf ein interessiertes Publikum, das bereit ist, in diese attraktive Gegend zu investieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich ihre Immobilie in 95671 Bärnau Iglersreuth zu veräußern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95671 Bärnau Iglersreuth
- Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Iglersreuth
- Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Iglersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Iglersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Iglersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Iglersreuth
Haus verkaufen in 95671 Bärnau Iglersreuth
Beim Verkauf eines Hauses in 95671 Bärnau Iglersreuth bietet die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, typische Dorfhäuser und vereinzelt auch Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Darüber hinaus gibt es moderne Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe erheblich. Während günstigere Objekte oft renovierungsbedürftig sind, erzielen modernisierte und neuwertige Häuser entsprechend höhere Preise. Die Nachfrage in dieser ländlichen Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 95671 Bärnau Iglersreuth
Die Hauspreise in 95671 Bärnau Iglersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Iglersreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 95671 Bärnau Iglersreuth präsentiert sich derzeit stabil, aber mit einer Vielzahl von Chancen für potenzielle Verkäufer. Aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage kombiniert mit moderner Anbindung an größere Städte, sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und naturnahem Umfeld besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die Ruhe und Lebensqualität, welche die Region bietet, ohne dabei auf die Vorzüge eines urbanen Lebens vollständig verzichten zu müssen. Wohnungen mit zusätzlichen Freiflächen, wie Gärten oder Balkonen, finden bei Käufern ebenfalls großen Zuspruch. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher auf eine breite Nachfrage insbesondere von Menschen setzen, die einen idyllischen Rückzugsort suchen, ohne dabei weitab vom Schuss zu sein.
Wohnungspreise in 95671 Bärnau Iglersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95671 Bärnau liegt bei 2587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Iglersreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95671 Bärnau Iglersreuth zeigt sich derzeit moderat, mit einer leichten Zunahme des Interesses seitens Kaufinteressenten, vor allem durch die Nähe zu der Natur und der ruhigen ländlichen Atmosphäre. Das Angebot ist allerdings begrenzt, da es sich um eine eher kleinere und abgelegenere Ortschaft handelt, was den Markt potenziell wettbewerbsintensiver macht. Es gibt zwar einige Bautätigkeiten, vornehmlich in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten, allerdings ist die Bauaktivität insgesamt überschaubar. Dies liegt meist an der ländlichen Struktur und den begrenzten infrastrukturellen Entwicklungen in der Region, die ein zügiges Wachstum hemmen können. Dennoch gibt es für Interessenten Chancen, insbesondere durch den Erwerb und die Erschließung von Grundstücken für individuelle Wohnbauprojekte.
Grundstückspreise in 95671 Bärnau Iglersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95671 Bärnau liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Iglersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Iglersreuth
Der Ort 95671 Bärnau Iglersreuth liegt im Oberpfälzer Wald und beeindruckt durch seine idyllische Lage und die natürliche Schönheit der Umgebung. Etwa vier Kilometer nordwestlich von Bärnau gelegen, ist Iglersreuth ein kleiner, ruhiger Ortsteil, der besonders für Natur- und Erholungssuchende attraktiv ist. Die sanfte Hügellandschaft und die ausgedehnten Wälder bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Iglersreuth ist durch die Bundesstraße B22 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was sowohl den Einwohnern als auch den Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Iglersreuth liegen mehrere kleine Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Tirschenreuth im Westen, die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises, und Waldsassen im Norden, bekannt für seine prächtige Stiftsbasilika. Auch die Stadt Weiden in der Oberpfalz ist in etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung von Iglersreuth erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B22, sodass die benachbarten Orte und Städte sowie die Autobahn A93 Richtung Regensburg und Weiden zügig erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Regionalbusse abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden verkehren.
Aktuell leben in Iglersreuth 3061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Iglersreuth
In der idyllischen Ortschaft Iglersreuth, die zur Gemeinde Bärnau im Landkreis Tirschenreuth gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Natur ein. Besonders beliebt sind Ausflüge zum nahegelegenen Freilandmuseum, das spannende Einblicke in das traditionelle Leben der Region vermittelt. Für Erholungssuchende bietet sich zudem die Gelegenheit, an den umliegenden Seen und Waldgebieten Ruhe und Entspannung zu finden. Darüber hinaus stehen den Bewohnern und Besuchern kleine, aber gut sortierte Geschäfte zur Verfügung, in denen regionale Spezialitäten und alltägliche Waren eingekauft werden können.
Die Region um Bärnau und Iglersreuth hält ebenfalls einige interessante Freizeitmöglichkeiten bereit. So können Kulturinteressierte das historische Grenzlandmuseum Bärnau besuchen, welches die Geschichte der deutsch-tschechischen Grenze anschaulich darstellt. Naturliebhaber kommen im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald auf ihre Kosten, wo Wanderwege und Aussichtspunkte zu Entdeckungstouren einladen. Für Familien bietet sich ein Ausflug in das Freizeitzentrum Pleinfeld an, das mit Aktivitäten wie Minigolf und einem Erlebnisspielplatz lockt. Wer gerne shoppen geht, findet in der nahen Stadt Tirschenreuth zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Modeboutiquen bis hin zu Fachgeschäften für regionale Produkte. So kann man in der Region nicht nur die Natur genießen, sondern auch kulturelle und freizeitliche Vielfalt erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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