Immobilie verkaufen in 91572 Bechhofen Waizendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91572 Bechhofen-Waizendorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Mittelfranken zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Lebensqualität, bietet Bechhofen-Waizendorf ideale Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und ihren Verkaufsprozess möglichst gewinnbringend und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Waizendorf
- Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Waizendorf
- Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Waizendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Waizendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Waizendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Waizendorf
Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Waizendorf
Der Verkauf eines Hauses in Bechhofen Waizendorf, speziell mit der Postleitzahl 91572, erfordert eine gute Kenntnis des Marktes und der spezifischen Gegebenheiten der Region. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die durch ihre traditionelle Architektur und ruhige Lage überzeugen. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücksflächen und klassische Bauweisen aus, die perfekt zu der ländlichen Atmosphäre passen. Der Immobilienmarkt in Bechhofen Waizendorf zeigt eine stabile Entwicklung und die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Käufer können sich auf eine breite Palette von Angeboten einstellen, die sowohl renovierungsbedürftige ältere Häuser als auch moderne Neubauten umfassen. Trotz der idyllischen und naturnahen Lage ist Bechhofen Waizendorf gut an größere Städte angebunden, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 91572 Bechhofen Waizendorf
Die Hauspreise in 91572 Bechhofen Waizendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bechhofen Waizendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Waizendorf
Der Wohnungsverkauf in 91572 Bechhofen Waizendorf gestaltet sich vielfältig, da der regionale Markt eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist tendenziell hoch, besonders bei Familien und Berufspendlern, die sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu Städten wie Ansbach schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon. Zudem spielen energieeffiziente Bauweisen und moderne Ausstattung eine zunehmend wichtige Rolle, da viele Interessenten großen Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Bechhofen Waizendorf attraktive Möglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten.
Wohnungspreise in 91572 Bechhofen Waizendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91572 Bechhofen liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Waizendorf
In 91572 Bechhofen Waizendorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als stabil, jedoch nicht übermäßig hoch. Die Region, geprägt von ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, zieht vor allem Familien und Senioren an, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was sich in einer moderaten Preisentwicklung widerspiegelt. Bauvorhaben sind in der Region vergleichsweise selten, was dazu führt, dass neue Baugrundstücke nur sporadisch hinzukommen. Wer in Bechhofen Waizendorf ein Grundstück verkaufen möchte, kann dennoch auf ein treues Klientel treffen, das langfristige Werte und Wohnqualität im ländlichen Raum sucht.
Grundstückspreise in 91572 Bechhofen Waizendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91572 Bechhofen liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Waizendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Waizendorf
Waizendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Bechhofen im Landkreis Ansbach, liegt malerisch eingebettet in der mittelfränkischen Hügellandschaft. Durch seine Lage im Herzen Bayerns bietet Waizendorf sowohl eine idyllische ländliche Atmosphäre als auch eine gute Ausgangslage, um die umliegende Region zu erkunden. Die landwirtschaftlich geprägte Umgebung ist von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern durchzogen, was die Gegend besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz seiner eher abgeschiedenen Lage ist Waizendorf verkehrstechnisch gut erschlossen, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
In der näheren Umgebung von Waizendorf liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Bechhofen selbst sowie die Städte Ansbach und Feuchtwangen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über regionale Straßen, die Waizendorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Zudem bestehen Busverbindungen, die für den öffentlichen Nahverkehr sorgen und eine Anbindung an größere Verkehrsnetze ermöglichen. Auch die Nähe zur Autobahn A6 und die Landstraßen B13 und B14 bieten gute Voraussetzungen für ein schnelles Erreichen weiter entfernter Ziele.
Aktuell leben in Waizendorf 6185 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Waizendorf
Bechhofen Waizendorf, ein charmantes Dorf in der malerischen Frankenregion, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und die frische Luft genießen kann. Vor allem der nahegelegene Rezattal-Wanderweg bietet herrliche Ausblicke und Gelegenheiten zur Entspannung. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten. Für die Freizeitgestaltung steht zudem ein modern ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung, der sich ideal für Fußball und andere sportliche Aktivitäten eignet. Wer hingegen die Ruhe sucht, findet im schattigen Kurpark oder an den idyllischen Weihern in der Umgebung perfekte Orte zur Erholung.
Beim Thema Einkaufsmöglichkeiten findet man in Bechhofen selbst einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Dazu zählen eine traditionelle Bäckerei mit regionalen Spezialitäten, ein gut sortierter Supermarkt sowie kleine, familiengeführte Einzelhandelsgeschäfte, die persönlicher Beratung und hochwertigen Produkten große Bedeutung beimessen. In nur kurzer Fahrdistanz liegen zudem größere Städte wie Ansbach oder Dinkelsbühl, die ein noch breiteres Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis zu Einkaufszentren, bieten. Hier kann man nicht nur nach Herzenslust shoppen, sondern auch kulturelle Angebote wie Museen, Kinos und Theater genießen, die eine perfekte Ergänzung zum ländlichen Alltag in Bechhofen Waizendorf darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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