Immobilie verkaufen in 91596 Burk Bruck
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Die charmante Gemeinde Burk Bruck in der Postleitzahlregion 91596 bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch eine attraktive Immobilienlage. Für Eigentümer, die ihre Immobilie in dieser Region verkaufen möchten, spielt die aktuelle Marktsituation eine wesentliche Rolle. Dank der ruhigen ländlichen Umgebung, verbunden mit der Nähe zu größeren Städten, bleibt die Nachfrage nach Immobilien in Burk Bruck stabil.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Burk Bruck beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um den Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91596 Burk Bruck
Ein Haus zu verkaufen in 91596 Burk Bruck kann eine lohnende Entscheidung sein, abhängig von verschiedenen Faktoren wie Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. In der Region Burk Bruck sieht man häufig eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region können stark variieren und hängen von mehreren Elementen ab, darunter die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche, das Baujahr und der aktuelle Zustand. Generell könnte man sagen, dass die Immobilienpreise in Burk Bruck im Vergleich zu urbaneren Gebieten tendenziell moderater sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer sollten ebenfalls die Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes und mögliche zukünftige Wertsteigerungen in Betracht ziehen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 91596 Burk Bruck
Die Hauspreise in 91596 Burk Bruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91596 Burk Bruck
Der Verkauf einer Wohnung in 91596 Burk Bruck kann sich als profitabel herausstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Burk Bruck, eingebettet in die malerische Landschaft Frankens, lockt sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, ohne auf die Ruhe und Natur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten finden ebenfalls großen Anklang bei den Interessenten. Angesichts stetig steigender Immobilienpreise ist der Zeitpunkt für einen Verkauf vielversprechend, vor allem wenn das Objekt gut gepflegt und ansprechend präsentiert wird.
Wohnungspreise in 91596 Burk Bruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91596 Burk liegt bei 2128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91596 Burk Bruck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91596 Burk Bruck ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der ländlichen Region Mittelfrankens und der guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise für Bauplätze entsprechend anhebt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, mit einem deutlichen Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Bedürfnissen von Familien und Pendlern gerecht werden. Trotz des regen Baugeschehens ist der Markt in Burk Bruck so dynamisch, dass Grundstücke oft schnell vergriffen sind, was potenziellen Verkäufern eine gute Verhandlungsbasis bietet.
Grundstückspreise in 91596 Burk Bruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91596 Burk liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91596 Burk Bruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91596 Burk Bruck
Der Ortsteil 91596 Burk Bruck liegt idyllisch eingebettet im Herzen Mittelfrankens in Bayern, umgeben von einer malerischen Landschaft, die reich an Wäldern und Feldern ist. Diese ländliche Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und Ruhe, ohne dabei gänzlich von städtischen Annehmlichkeiten abgeschnitten zu sein. Die Gemeinde Burk, zu der Bruck gehört, befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich von Ansbach, einer Stadt, die sowohl historisch als auch kulturell viel zu bieten hat. Die nächste größere Stadt, Nürnberg, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen sowie ein umfassendes Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 91596 Burk Bruck liegen mehrere Ortschaften, darunter das nahegelegene Burk selbst, die Stadt Leutershausen sowie kleinere Gemeinden wie Dombühl und Aurach. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist relativ gut, trotz der ruhigen und ländlichen Lage. Die Bundesstraße B14 führt unweit vorbei und sichert eine schnelle Verbindung nach Ansbach und Nürnberg. Zudem ist die Autobahn A6 nicht weit entfernt, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Burk Bruck mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Diese Anbindung macht es einfach, sowohl alltägliche Besorgungen als auch längere Reisen zu planen.
Aktuell leben in Bruck 1098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91596 Burk Bruck
Im malerischen Burk Bruck, das zur Gemeinde 91596 Burk gehört, treffen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf eine unverwechselbare Weise zusammen. Die idyllisch gelegene Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Wander- und Radwege durch die umliegende Landschaft laden zu ausgedehnten Touren ein und das nahegelegene Freibad bietet in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung. Darüber hinaus befinden sich gemütliche Cafés und lokale Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten locken, im Ort selbst, was für das leibliche Wohl sorgt und die Geselligkeit fördert.
In der Region um Burk Bruck gibt es zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Dinkelsbühl durch die historische Altstadt schlendern oder das Stadtmuseum besuchen, um mehr über die Geschichte der Region zu erfahren. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet das Einkaufszentrum Ansbach eine Vielzahl von Geschäften, die von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikmärkten reichen. Wer Entspannung sucht, kann in den Wellnessanlagen des Kurorts Bad Windsheim Ruhe und Erholung finden. So bietet die Region eine perfekte Balance zwischen Freizeitaktivitäten, kultureller Entdeckungsreise und entspannten Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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